房市战疫

摘要 ● 复工开始不等同于房市回暖，新冠疫情防控防治的四大阶段才是房市回暖的可靠时间线 ● 美国多个州政府复工计划联盟形成 ● 房市供应端和经纪人业务最先恢复，非刚需购房消费者和投资者尚需观望，信贷标准拉高，低利率短期促进作用有限 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 预测拨云见雾，房市回…

摘要 经济K型恢复是指像科技业部门会在疫情之后迅速反弹，但是酒店娱乐业却恢复缓慢 经济K型恢复的原因在于社会财富分配不均衡 经济K型恢复在2021年对房地产市场的影响 正文： 许多经济学家对于经济衰退之后的恢复形式各执一词，有的人认为疫情之后经济会呈V型反转，我们在以前的文章里也介绍过V型反转（疫苗接种启动，经济V型反转2021年房市该走向何处？），有的人认…

摘要： 疫情期间进行房产买卖需要注意的要点； 律师在疫情期间如何为买卖房产的客户服务。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 受疫情影响，纽约市的许多房源已经取消了“开放日”的看房活动，但这并不代表房产交易就此暂停，相反，此时的房地产市场有着许多投资者眼中不可多得的“抄底良机”，据报道在四…

摘要：在网课时代，学区房真的贬值了吗？ 在网课时代，好学区房与一般学区的差距不是缩小，而是拉大了。 学区房的价值更体现在优越的社区环境上。 价格数据反映真实价值。 市场利好买家。 魔幻的2020年，一场汹涌的大流行病席卷全球，繁华大都市纷纷沦陷为重灾区，学校全部关门，孩子们都被迫关在家里，上起了网课。人们戏称常青藤名校都沦为“函授电大”了，对于中小学也有人质…

◆根据现代货币理论，遏制通货膨胀的比较有效的两个手段就是利率和税收。 ◆控制利率主要表现用存贷款以及存款准备金率来控制货币的流通，增加税收可以使市场上的大量货币回归到政府部门中。 ◆现实情况是，目前有可操作空间的只有资本利得税，因此炒股投资会有一定的风险，但是房地产市场基本不会被影响。 图片来源：Photo by ImeIda on Unsplash 我们在…

（封面图片来源: Photo by Fran Hogan on Unsplash） 摘要 疫情之前的利息较低，房屋需求增加，2021年房屋供给可能会出现短缺的情况 房屋供给减少，房屋需求增加，2021年房价会升高 美元持续贬值，外国购房者进入美国市场 拜登的税收政策给房产市场带来的影响 旅行限制放松，投资房产用作短期出租的收益增加 宏观经济学上把繁荣，衰退，…

(封面图片来源：Photo by Sophie Backes on unsplash) 摘要 经济衰退发生后，各国一般面临着三种选择：增加税收，减少政府开支和放债印钞 增加税收可以减少市场上的货币流通，但不适用于这次疫情危机 减少开支可以保证政府收支平衡，但是会引得民众不满 发放国债和印钞会使得货币贬值，在此情况下，投资者应该投资硬通货 正文： 自2000年…

摘要 在疫情期间房市大涨的具体表现为对房屋需求的增加以及房屋交易量的增加 和2008年金融危机相比，房市大涨的原因为这次疫情对不同收入群体的影响不同 后疫情时代，房市未来的走向 2020年似乎对所有人来说都是记忆犹新的一年，但是对那些有房的和准备买房的人群来说就更加特殊了。在疫情刚刚爆发的时候，许多学者都不看好2020年的房市，因为大量人员失业，政府的不作为…

摘要 2021年以来的房市变化 从供需的角度来看房屋供给的变化会怎样影响房价 未来6个月内买家买房的意向开始下降，但是根据贷款利率和房价的变动可以看出当下买房投资得利的最好组合区间。请看到最后投资组合区间，会给你2021年一个新的投资房产的风标 图片来源：Photo by Tessa Wilson on Unsplash 正文： 房地产市场在经历了2020年…

（封面图片来源：Photo by Daniel Schludi on Unsplash ） 摘要 拜登当选和疫苗问世之后，经济可能会迅速触底反弹，恢复到疫情前的水平 经济迅速恢复会给房市注入新的活力以及带来新的变化 经济和房市何时恢复取决于疫苗何时大面积普及 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房…