住宅租客的租金補助: 轮到房东接纽约政府大撒币

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◆到底要怎样才能符合申请条件？

◆申请到底都需要什么呢?

◆既然有租金补助可拿，那么房东们有什么需要注意的地方呢?

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过去一年多疫情肆虐之下，除了中小企业主东倒西歪、许多人失业许久之外，当然另一个叫天天不应的就属口袋不够深、又赶不了租客的房东们了。

好消息是，新一轮通过的纽约州预算中，总算是有把房东们的利益放进去，编列了24亿美金的预算来做租金补助，直接代表租客付钱给有申请、符合资格的房东们。而这个针对住宅租客的租金补助即将在6月1日上午9点开放!

补助金最高可达12个月房租欠款+未来3个月的租金补助，等于最多15个月的房租政府送上门! 不但房客可以申请、房东也可以代房客申请 (当然前提需要房客配合)。

申请租金补助请左转这里↓

https://otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance/#apply

文章目录

◆到底要怎样才能符合申请条件？

◆申请到底都需要什么呢?

1. ID如驾照、护照等

2. 社安号 (注意，租客申请补助并不需要有合法移民身份)

3. 租金数额证明(如租约、付租金纪录、房东的收据等)

4. 租房地址证明(如租约、银行账单显示地址、电费瓦斯账单、保险等)

5. 证明收入减少的文件

1. W9表格以显示公司或者个人的税号

2. 租约或租金收据

3. 房客的欠租纪录

4. 用来收款的银行账号

1. 由于僧多粥少，补助会优先给收入低于区域中位数50%以下的申请者、失业人士、已经在驱赶程序的租客、COVID疫情严重区域 (例如法拉盛市中心)、以及在20户以下公寓的租客。

2. 如果房客申请后符合资格，政府将会把补助款保留6个月让房东提供相应信息，而如果在房客获得批准后房东不配合导致拿不到租金补助，那么房客将能以此在法庭上作为证据，导致房东不能以欠租为理由驱赶。

3. 房东如果接受补助款，将不能收疫情期间任何的迟交费、并且收到补助后一年内不能涨租也不能驱赶、即使租约过期也不能驱赶 (除了少数例外情况)

◆结论：到底该不该申请补助?

1. 如果跟租客关系还可以，只是因为欠租问题的话，那么申请补助是值得的

2. 如果是恶租客、那么长痛不如短痛，不要拘泥欠租尽快驱赶走

说了这么多你心动了吗？记得6月1日以后系统上线赶快动手啰!

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