你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

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摘要

长岛纳苏郡十大职业人群购房能力

学区房多在北岸

在北岸购房房贷压力大


美国购房指南: 

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优投房Utofun.com对纽约长岛热门地–纳苏郡(Nassau County)做过一系列的详解(点击查看往期纳苏郡文章),分析了地理位置、环境和教育等方面的独特优势。本期优投房带您从不同职业类型的工资水平图解纳苏郡的购房压力。
2017年9月纽约长岛纳苏郡各类房产综合价格中位数

往期文章优投房就对比了纳苏郡南北两岸的不同特点,北岸房价大多高于南岸,北岸有较多千万级别的高端房产,而且顶级学区也集中北岸(详情请见往期文章:顶级学区尊贵豪宅 vs.阳光沙滩中产生活 – 纽约长岛南北岸分析;学区系列|全美前100学区 有9个在纽约长岛)。

优投房对房贷压力光谱图定义如下:绿色颜色越深购买压力就越小;红色颜色越深支付压力越大。首付比例为房价的30%,以30年固定房贷利率为3.8%为例,房贷压力为房贷占收入的百分比,美元兑人民币汇率取1:6.65。

 

购房能力第一梯队

管理层类职业年薪中位数

管理层类职业购房压力分布图

法律类职业年薪中位数

法律类职业购房压力分布图

医疗类职业年薪中位数

医疗类职业购房压力分布图

前三大高收入职业人群可以考虑在老韦斯特伯里(Old Westbury)、大颈(Great Neck)、曼哈赛特(Manhasset)等社区买房,不仅有众多奢华豪宅,还有全美排名前20的学区。
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(位于老韦斯特伯里价值215万美元的别墅)

购房能力第二梯队建筑工程类职业年薪中位数
建筑工程类职业购房压力分布图

计算机和数学类职业年薪中位数你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

计算机和数学类职业购房压力分布图你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

商业金融类职业年薪中位数你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?商业金融类职业购房压力分布图

生命科学物理社会科学类职业年薪中位数你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?生命科学物理学和社会科学类职业购房压力分布图你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

里科(Jericho)、罗斯林(Roslyn)和奥斯特(Syosset)都是全美排名前30的学区,虽然对于这四类职业人群贷款买房的压力不小,但都在承受范围内,是不错的高性价比选择。

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你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?(位于杰里科价值97.9万美元的别墅)你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

(位于奥斯特价值112.5万美元的别墅)

 

购房能力第三梯队你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?建筑水电类职业年薪中位数建筑水电类职业购房压力分布图

教育培训和图书管理类职业年薪中位数你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

教育培训和图书管理类职业购房压力分布图社区服务类职业年薪中位数你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

社区社会服务类职业购房压力分布图你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?房贷压力较大的职业人群可以选择在纳苏郡中部或者南岸买房,比如新海德公园(New Hyde Park)、花园城(Garden City)、长滩(Long Beach)等地。

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(位于花园城价值87.9万美元的别墅)你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?你的工资能负担纽约长岛纳苏郡学区房吗?

(位于长滩价值67.9万美元的别墅)

 

纽约长岛纳苏郡房产全解析:

宋美龄的第二故乡,纽约长岛安家指南

学区系列|全美前100学区 有9个在纽约长岛

寻找梦想『家』| 纽约长岛别墅建筑风格及分布

顶级学区尊贵豪宅 vs.阳光沙滩中产生活 – 纽约长岛南北岸分析

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数据来源:优投房独家数据库、Bureau of Labor Statistics、网络

图片来源:优投房、网络


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