摘要
长岛纳苏郡十大职业人群购房能力
学区房多在北岸
在北岸购房房贷压力大
美国购房指南：
优投房Utofun.com对纽约长岛热门地–纳苏郡(Nassau County)做过一系列的详解（点击查看往期纳苏郡文章），分析了地理位置、环境和教育等方面的独特优势。本期优投房带您从不同职业类型的工资水平图解纳苏郡的购房压力。
文章目录
纽约长岛纳苏郡各类房产综合价格
长岛北岸买房攻略
往期文章优投房就对比了纳苏郡南北两岸的不同特点，北岸房价大多高于南岸，北岸有较多千万级别的高端房产，而且顶级学区也集中北岸（详情请见往期文章：顶级学区尊贵豪宅 vs.阳光沙滩中产生活 – 纽约长岛南北岸分析；学区系列|全美前100学区 有9个在纽约长岛）。
纽约长岛纳苏郡买房压力分析
优投房对房贷压力光谱图定义如下：绿色颜色越深购买压力就越小；红色颜色越深支付压力越大。首付比例为房价的30%，以30年固定房贷利率为3.8%为例，房贷压力为房贷占收入的百分比，美元兑人民币汇率取1:6.65。
纽约长岛纳苏郡学区房价
购房能力第一梯队
管理层类职业
法律法务类职业
医疗医护类职业
适合买房区域
前三大高收入职业人群可以考虑在老韦斯特伯里(Old Westbury)、大颈(Great Neck)、曼哈赛特(Manhasset)等社区买房，不仅有众多奢华豪宅，还有全美排名前20的学区。
购房能力第二梯队
建筑和工程类职业
计算机和数学类职业
商业金融业务类职业
生命科学、物理学和社会科学类职业
适合买房区域
里科(Jericho)、罗斯林(Roslyn)和奥斯特(Syosset)都是全美排名前30的学区，虽然对于这四类职业人群贷款买房的压力不小，但都在承受范围内，是不错的高性价比选择。
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购房能力第三梯队
建筑和水电气安装维护类职业
教育培训和图书管理类职业
社区社会服务类职业
适合买房区域
房贷压力较大的职业人群可以选择在纳苏郡中部或者南岸买房，比如新海德公园(New Hyde Park)、花园城(Garden City)、长滩(Long Beach)等地。
纽约长岛纳苏郡房产全解析：
顶级学区尊贵豪宅 vs.阳光沙滩中产生活 – 纽约长岛南北岸分析
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数据来源：优投房独家数据库、Bureau of Labor Statistics、网络
图片来源：优投房、网络
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