美国房产税务

提到税就晕吗？ 欢迎你加入晕税俱乐部，美国人都这样，哈哈～ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头，但研究好”规矩“，才能知己知彼，百战不殆，对吧！今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 但要特别提醒大家，美国的税法多如牛毛，各州，市，郡，可能都…

摘要： 当国内房地产市场趋向饱和，人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热，但你知道在美国买房到底需要交什么税吗？ 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列，请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

(credit to sharon-mccutcheon-665638-unsplash) 摘要 非美国税务居民在美国境内产生的固定或可确定的年度或定期收入（FDAP）需要向美国申报缴纳30%的预扣税 FIRPTA是一部关于房地产的法案，实行预扣制 当非美国居民处理其房产时，美国国税局（IRS）将按照房产总购买价的10%预扣税 美国购房指南： 美国购房操作流…

摘要 房产税的使用？ 如何计算房产税？ 各州最高的房产税 各州最低的房产税 各州平均房产税 如何降低房产税？   在美国，无论买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时，都会涉及到税费，每年需要缴纳的基本税费就是房产税。房产税 (Property Tax)，也可称为物业税或简称为地税，是地方针对房地产征收的郡税，市税，学区税的总称。在美国，只要你拥有房子…

摘要 美国的房产税征收主体是郡县一级(County/city/local governmnet level)而非联邦政府一级(Federal level)，50个州的经济情况发展水平人口分布不尽相同，所以房产税税率和征收方式等均有所差别。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 基本上从房地…

摘要 美国房产税率每年有可能变动 影响房产税的因素 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧  美国买房资金准备｜美国房贷申请  美国房屋管理｜美国房产税费  美国的房产税一般是由郡政府征收。虽然不同的郡的房产税计算方式不尽相同，但基本计算原则是相似的。由于房产税是郡政府的主要收入之一，通常郡政府会在特定的时间段内（一般是当年7月初至下一年6月底），…

摘要 出租房、投资房和自住房抵税注意事项 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧  美国买房资金准备｜美国房贷申请  美国房屋管理｜美国房产税费  #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作为出租用途，即使是国际买家（非美国税务居民），只要每年填报非美国税务居民的税单和Schedule E…

今天小编为大家整理两个和出租房相关的两个常见税务问题。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 Q1 留学生买房再出租如何报税 （Photo by Alex Block on Unsplash） 如果是持F/J/M/Q其中一种签证来美国的国际学生，如果来美国还未超过5年，可以申报1040NR…

美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 一、自住房产 1） 非美国税务居民在美国持有自住房产，如果没有其他美国收入，则不需要报税单，也就相应的没有税务抵扣。如果有其他美国收入需要报税的话，房产的地产税可以作为税务抵扣，2017年无上限。2018年起，地产税和州所得税的总和上限为1万美元可以抵…

投资买房缴税缴得💔？ 在如今货币极易贬值的情况下，聚集更多的钱投资是越来越多人的选择了。而其中，房产投资成了一块香饽饽。可是房产置换赚钱的过程中，要上缴Uncle Sam的大笔大笔资产利得税，是很多投资人的痛点。  比如，吴女士—— 吴女士是最早办美国投资移民的一群人，并且在前几年已经顺利拿到绿卡，开启了美国新生活。作为资深房产投资人士，吴女士在美国安顿下来…