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美国房产税务

  • 纽约州买卖房纳什么税?

    提到税就晕吗? 欢迎你加入晕税俱乐部,美国人都这样,哈哈~ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头,但研究好”规矩“,才能知己知彼,百战不殆,对吧!今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 但要特别提醒大家,美国的税法多如牛毛,各州,市,郡,可能都…

    January 11, 2021
  • 在美国买房要交多少税?

    摘要: 当国内房地产市场趋向饱和,人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热,但你知道在美国买房到底需要交什么税吗? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列,请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

    January 11, 2021
  • 投资美国逃不掉的两只税务大老虎

    (credit to sharon-mccutcheon-665638-unsplash) 摘要 非美国税务居民在美国境内产生的固定或可确定的年度或定期收入(FDAP)需要向美国申报缴纳30%的预扣税 FIRPTA是一部关于房地产的法案,实行预扣制 当非美国居民处理其房产时,美国国税局(IRS)将按照房产总购买价的10%预扣税 美国购房指南: 美国购房操作流…

    January 9, 2021
  • 美国房产税|美国各州房产税比较表_2021更新

    摘要 房产税的使用? 如何计算房产税? 各州最高的房产税 各州最低的房产税 各州平均房产税 如何降低房产税?   在美国,无论买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时,都会涉及到税费,每年需要缴纳的基本税费就是房产税。房产税 (Property Tax),也可称为物业税或简称为地税,是地方针对房地产征收的郡税,市税,学区税的总称。在美国,只要你拥有房子…

    January 8, 2021
  • 美国各州房产税率一样吗?

    摘要 美国的房产税征收主体是郡县一级(County/city/local governmnet level)而非联邦政府一级(Federal level),50个州的经济情况发展水平人口分布不尽相同,所以房产税税率和征收方式等均有所差别。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 基本上从房地…

    January 5, 2021
  • 美国房产税率每年是会不一样吗?房产税受什么影响?

    摘要 美国房产税率每年有可能变动 影响房产税的因素 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧  美国买房资金准备|美国房贷申请  美国房屋管理|美国房产税费  美国的房产税一般是由郡政府征收。虽然不同的郡的房产税计算方式不尽相同,但基本计算原则是相似的。由于房产税是郡政府的主要收入之一,通常郡政府会在特定的时间段内(一般是当年7月初至下一年6月底),…

    January 3, 2021
  • 买房和修房的哪些费用可以抵税?

    摘要 出租房、投资房和自住房抵税注意事项 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧  美国买房资金准备|美国房贷申请  美国房屋管理|美国房产税费  #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作为出租用途,即使是国际买家(非美国税务居民),只要每年填报非美国税务居民的税单和Schedule E…

    January 3, 2021
  • 留学生买房再出租如何报税?出租房在报税时要折旧?

    今天小编为大家整理两个和出租房相关的两个常见税务问题。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 Q1 留学生买房再出租如何报税 (Photo by Alex Block on Unsplash) 如果是持F/J/M/Q其中一种签证来美国的国际学生,如果来美国还未超过5年,可以申报1040NR…

    January 3, 2021
  • 出租房和自住房的税务优惠分别有哪些?

    美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 一、自住房产 1) 非美国税务居民在美国持有自住房产,如果没有其他美国收入,则不需要报税单,也就相应的没有税务抵扣。如果有其他美国收入需要报税的话,房产的地产税可以作为税务抵扣,2017年无上限。2018年起,地产税和州所得税的总和上限为1万美元可以抵…

    January 1, 2021
  • 教你1031交换延税,买房投资赚得盆满钵满!

    投资买房缴税缴得💔? 在如今货币极易贬值的情况下,聚集更多的钱投资是越来越多人的选择了。而其中,房产投资成了一块香饽饽。可是房产置换赚钱的过程中,要上缴Uncle Sam的大笔大笔资产利得税,是很多投资人的痛点。  比如,吴女士—— 吴女士是最早办美国投资移民的一群人,并且在前几年已经顺利拿到绿卡,开启了美国新生活。作为资深房产投资人士,吴女士在美国安顿下来…

    January 1, 2021
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