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图解美国纽约——曼哈顿各区介绍大汇总

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摘要

纽约到底什么样?带你一秒看懂曼哈顿全方位信息(人口、房价、收入、教育、交通)


美国购房指南:

 

谈起纽约,恐怕大多数人首先想到的都是这个细长的名叫曼哈顿的小岛。这里汇聚了全世界最有趣的人,每时每刻都在发生着精彩绝伦的故事。《北京人在纽约》中说:“如果你爱他,就把他送到纽约,因为那里是天堂;如果你恨他,就把他送到纽约,因为那里是地狱。”的确,纽约这个花花世界可以满足你所有的欲望与虚荣心,同时它也可以把你推向无尽的深渊。

下面我们就来看一看,最能代表纽约精神的曼哈顿的各个区域。

1 总览各区域特征

大家熟知的纽约上东区、上西区、中国城、苏活区并非官方划分的行政区域,而是纽约客对于曼哈顿的一种区域称谓。

下图带你一秒看懂纽约曼哈顿。

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2 人口密度

在面积为22.83平方英里(约59.1平方千米)的纽约曼哈顿岛上,居住着约 163万人,人口密度为71671人/每平方英里(约27672人/每平方千米)。

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3 日间与夜间人口数量分布

作为典型大城市的代表,纽约曼哈顿的昼夜人口密度差异巨大。白天呈现出的红色人群大楼一到晚上就全然消失不见。

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4 房屋售价分布

图中颜色越深的区域,单位房屋售价越高,曼哈顿岛几乎布满深红色(中间绿色长方形为中央公园、布莱恩特公园、华盛顿广场、联合广场……),可见曼哈顿房价之高。注:每平方英尺约等于0.09平方米,由此计算,那么曼哈顿岛房屋单价几乎均在9700美元/平方米以上。

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5 租金价格分布

下面来看看曼哈顿岛上的租金价格。同样,颜色越深表示每间卧室的租金价格越高(岛上绿色仍为公园和广场,没有价格)。从图中可以看出,曼哈顿的单间卧室租金价格大部分都在1900美元/月以上。注:图中为单间卧室的月租价格,而非整套公寓。

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下图为曼哈顿2015年夏天一室一厅套间的租金价格中值。

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6 收入状况

下图为纽约曼哈顿岛上的家庭年收入中位图。

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7 教育水平

对照刚才的收入分布图不难发现,教育水平与收入水平几乎成正比。

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8 高等教育分布

纽约曼哈顿岛上教育资源极为丰富,学校数量之多,种类之广非其他城市能及,单单高等学府就有几十所之多,例如哥伦比亚大学、纽约大学、帕森斯设计学院、佩斯大学等。图中红色表示私立大学或学院,橘黄表示纽约州立大学,蓝色表示纽约市立大学。

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9 贫富差距

以下是纽约曼哈顿地区的贫困比例分布图,同样与教育水平和收入水平息息相关。

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10 流浪人口分布

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11 地铁分布图

纽约地铁是美国最老的地铁系统,至今已有一百多年的历史。虽然有人抱怨纽约地铁的坏境脏乱,但其四通八达的线路和令人满意的高效率,仍旧是纽约客们最主要的交通工具。

 

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12 星巴克店铺分布

作为美国著名咖啡连锁品牌的星巴克在纽约曼哈顿拥有212个店铺,平均每一平方英里(约2.59平方千米)就有九个星巴克店铺。喜欢喝咖啡的小伙伴们再也没有四处找寻咖啡店的烦恼啦!

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名词解释:

中位数(中值):统计学中的专有名词,代表一个样本、种群或概率分布中的一个数值,其可将数值集合划分为相等的上下两部分。对于有限的数集,可以通过把所有观察值高低排序后找出正中间的一个作为中位数。

数据与图片来源:

https://www.businessinsider.com/manhattan-areas-by-education-level-2013-2

https://www.sohu.com/a/168236823_792123

https://www.census.gov/prod/cen2010/cph-2-34.pdf

https://manpopex.us/

https://www.zumper.com/blog/the-cheapest-and-most-expensive-neighborhoods-to-rent-in-nyc-this-spring/

https://nycstarbucks.com/the-map/

https://new.mta.info/maps

https://www.icphusa.org/dynamics/

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