fbpx

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

摘要

北京一套100平米的房屋均价要580万人民币 = $88万

北京房价收入比高达37

北京房价与美国核心城市的相比性


美国购房指南:

美国购房操作流程美国选房技巧

美国买房资金准备美国房贷申请

美国房屋管理美国房产税费

 

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

最新的数据显示,2017年9月北京的房屋交易均价达到每平米5.8万人民币。帝都的高房价众所周知,那么相比起来,美国主要城市的房价又如何呢?好奇的优投房小编带大家一探究竟,看看美帝人民是否也会为买房发愁?同样的价格在美国各大城市又能住在什么样的房子呢?

北京主城区房价

 

(北京主城区房屋价格)

北京二环以内的房价基本都在每平米10万人民币以上,五环内房价都是每平米5万人民币起步,一套100平米的房屋均价要580万人民币,折合88万美元。那么美国主要城市的房价如何呢?我们来看美国的五个城市:纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿和芝加哥,在城市核心30分钟交通圈内,同样的价格能住到怎样的房子?(点击查看:优投系列 | 美国五大城市最新房价指数分析

美国各城市房屋价格

我们刚才提到北京一套房产的均价在88万美元左右,对比起来,除了旧金山的房价高出北京不少之外,其余各大城市的房屋价格均在北京之下,并且便宜不少,芝加哥的房价仅有北京的四分之一。美国主要城市的房价大多比北京低是否就意味着美帝人民的买房负担就小呢?我们需要先看下北京和美国主要城市的人均年收入。

北京与美国各城市人均年收入对比

相比房价的差异,北京和美国主要城市人均收入的差异就更大了,在收入最高的纽约,年人均收入达到5.96万美元,比起北京6450美元的人均年收入,高出近10倍。我们再形象点来看,直接比较北京和美国主要城市的房价收入比,也就是房屋价格和人均年收入的比值,得到的数值意味着购房者将所有收入投入买房,需要积累收入的年数。

美国各城市房价收入比

(此处纽约市房价指曼哈顿房价)

在美国房产交易价格最高的城市旧金山,这个数字为24.7年,而在芝加哥,只要不到7年就可以。所以相比起来,美国主要城市的房价,因为收入相对较高,购房压力比起北京小了不少。

那么我们就来分别看看,北京一套580万人民币的房子如果放在美国,会是什么样的?

北京三环内70平米的两室一厅公寓

北京三环内70平米的两室一厅公寓

(位于北京三环内70平米的两室一厅公寓,建于1998年,售价580万人民币)

纽约(New York):

曼哈顿

(城市示意图均来自 unsplash.com)

纽约市,位于美国纽约州东南部大西洋沿岸,是美国第一大城市及第一大港。同样的价格在纽约曼哈顿能住到的是中央公园东侧一处一室一厅的公寓,70平米大,和中央公园只隔两个街区。

寸土寸金的纽约,热门街区的房价区间知多少?

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

曼哈顿房产

(北京购房价格在纽约可购入的房产)

洛杉矶(Los Angels):

洛杉矶

洛杉矶位于美国加利福尼亚州西南部,是加州第一大城市也是全美第二大城市,同时也是美国最大的华人聚集地之一。在北京买房的价格在这里可以住在比弗利山庄附近的一处小区的二室一厅公寓,有180平米大,健身房等设施齐全,住宿环境相比北京的二手公寓好了不少。

图解洛杉矶—你的工资能买得起洛杉矶的房吗?

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

洛杉矶房产

(洛杉矶购房价格在纽约可购入的房产)

旧金山(San Francisco):

旧金山

旧金山临近世界著名高新技术产业区硅谷,是世界最重要的高新技术研发基地和美国西部最重要的金融中心,在这里住宿环境进一步提升,入住小清新海景房,这个3室两卫的独栋公寓,与太平洋仅有一个街区之隔。

「图解」旧金山、硅谷工资高?那是你没看到这的房价

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

旧金山房产

(旧金山购房价格在纽约可购入的房产)

波士顿(Boston):

波士顿

波士顿被誉为美国最有文化气息的城市,这里是名副其实的大学城,著名学府哈佛大学和麻省理工学院皆在此。在这里能住到的是查尔斯河附近的联排别墅中的一个二室一厅公寓,有80平米大,河对岸就是麻省理工大学。

美国五大城市的房地产展望:波士顿或成为最有潜力股?

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

波士顿房产

(波士顿购房价格在纽约可购入的房产)

芝加哥(Chicago):

芝加哥

芝加哥位于美国中西部壮丽的北美五大湖之一密歇根湖的南部,是著名国际金融中心之一,也是全美人口第三大城市(仅次于纽约和洛杉矶)。在芝加哥,可以入住三室一厅的湖畔公寓,有200平米大。

图解| 我的工资能在芝加哥买房吗 -不同职业类别的房屋购买力

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

芝加哥房产

(芝加哥购房价格在纽约可购入的房产)

整体来看,如果选择将家安在以上的城市,同样的价格,不管是居住面积还是环境都好出不少,心动的小伙伴可以考虑啦。

 

资料来源:优投房独家数据库、Census Data、网络

图片来源:优投房、网络

更多北美优质房源全方位信息,欢迎访问utofun.com

北京二环100平米房 VS 美国五大城市房产

原创文章,作者:优投房,如若转载,请注明出处:https://utofun.com/blog/%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e8%b6%8b%e5%8a%bf%e5%88%86%e6%9e%90/%e5%8c%97%e4%ba%ac%e4%ba%8c%e7%8e%af100%e5%b9%b3%e7%b1%b3%e6%88%bf-vs-%e7%be%8e%e5%9b%bd%e4%ba%94%e5%a4%a7%e5%9f%8e%e5%b8%82%e6%88%bf%e4%ba%a7/?variant=zh-hans

发表评论

登录后才能评论

联系我们

+1 (917) 593-9580

邮件:utofun@utofun.com

Scroll Up