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美國房貸

  • 面對節節調整的房貸利率,購房族的應對之策?

    摘要: 投資者應根據自身需求巧用利率政策進行投資 房貸利率一路調整 (30年期固定利率,根據房地美調查數據)。今年年初以來房貸利率自高點呈大體回落趨勢。往期文章(美國房貸最新利率報告—美國樓市如何反應)中曾分析過房貸利率上漲對美國房地產市場和國際投資者的影響。那麼,潛在的貸款購房者在面對調整的房貸利率時可以怎樣優化自己的房產投資呢? #鎖定利率 目前的房貸利…

    3天前
  • 購買同等房產,美國房貸竟比中國少還數十萬!

    摘要 很多人聽說外國人可以在美國貸款時都會大吃一驚,紛紛詢問是真是假。我們可以肯定的說這是真的!我們在之前的文章(點擊查看“你知道嗎?在美國信用好壞可以差距數10萬美元”)中了解了,在美國,三大信用局會將每個人的信用進行評分,分數的高低也直接決定了房屋貸款時利率的高低。今天我們將會看到,相同還款方式下,即使是小的利率差距,對應的還款數的差距也可以很大。那麼外…

    January 11, 2021
  • 美國進入零利率時代,對房產市場有何影響?

    摘要 零利率時代對房產市場的影響 聯邦基準利率與貸款利率的關係 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   2020年的春天註定是不平凡的。進入2020年以來,全球黑天鵝事件不斷。公共衛生安全危機、石油價格戰以及美國大選等等不確定因素導致全球經濟信心減弱。比全球信心更加脆弱和動蕩的…

    January 9, 2021
  • 美國新房貸款科普:11個Tips帶你輕鬆貸款

    摘要 美國這幾年的房產復蘇和蓬勃發展是大家有目共睹的,尤其紐約最近兩年出現了許多全新樓盤,而華人買家也非常偏愛購買新樓盤。在新樓盤上搶佔先機至關重要,但是可能大家對新樓盤貸款上還存在一些疑問。優投房為新房貸款的常見問題提供專業的解答。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 Photo by…

    January 7, 2021
  • 無信用分數別擔心?教你如何在美國貸款

    在美國買房的中國人很關心的一點就是美國當地的貸款條件和流程是怎樣的。絕大部分貸款置業者並不是因為拿不出這筆資金,而是對美國超低的貸款利率所吸引,希望能藉助資本優勢,最大化發揮投資優勢。一般來講,美國房貸利率會根據申請人的綜合情況進行浮動,外國身份在美國申請房貸利率會有所上浮,但比較國內的利率仍然低出不少。(點擊查看往期文章“購買同等房產,美國房貸竟比中國少還…

    January 5, 2021
  • 如何修復信用分數?

    摘要 如何修復信用分數?首先我們必須了解自己的信用分數下降的原因,才能進行正確的修補。但整體而言,破產、超支使用、逾期繳交、使用歷史過短,或信用卡公司的行政疏失,都可能是其中的原因,我們必須對症下藥,找出屬於自己的應對策略。 大綱 我們可能因為各種因素讓信用分數不好看,但信用分數是可以修復並提升的。 當您不確定為什麽信用分數低:了解信用分數,並仔細閱讀報告,…

    January 1, 2021
  • 為什麼感覺現在貸款變難了?

    【摘要】 ◆ 應對因疫情帶來的違約風險,一些銀行正在提高貸款要求。 即使利率正處於歷史最低水平,購房或抵押貸款也變得越來越困難,一些消費者權益保護者擔心,大流行的後果可能會給房主帶來不可估量的損失。 美國一些大型的抵押貸款機構的消息顯示,銀行正提高借款人的門檻。截至到4月14日,摩根大通(JPMorgan Chase)提高了抵押貸款的借貸標準,要求大多數借款…

    December 27, 2020
  • 三分鐘學會申請美國房貸—美國房貸常見問題解答(二)

    摘要 申請美國房貸流程是什麼? 準備哪些材料? 有哪些費用? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   1.  在美國申請房屋貸款的流程是什麼? ☝具體流程見下圖: 2. 美國房貸利率有哪幾種? ☝一般分為固定利率和可調整利率。固定利率房貸年限通常有30年、20年或者15年等。可…

    December 27, 2020
  • 無美國身份一樣貸款買房-外國人在美國房貸

    摘要: 外國人在美國房貸 or 非美國居民可以申請房貸嗎? 要做哪些準備? 申請房貸流程是什麼? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 1.沒有美國身份,在美國買房可以申請房屋貸款嗎? 可以!眾所周知,外國人在美國投資或者購置房產幾乎沒有太多限制。但大多數海外購房者都誤以為非美國公民不能申…

    December 23, 2020
  • 2021年美國房市前瞻展望

    (封面圖片來源: Photo by Fran Hogan on Unsplash) 摘要 疫情之前的利息較低,房屋需求增加,2021年房屋供給可能會出現短缺的情況 房屋供給減少,房屋需求增加,2021年房價會升高 美元持續貶值,外國購房者進入美國市場 拜登的稅收政策給房產市場帶來的影響 旅行限制放鬆,投資房產用作短期出租的收益增加 宏觀經濟學上把繁榮,衰退,…

    December 21, 2020
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