投资理财策略

  • 美国进入零利率时代,对房产市场有何影响?

    摘要 零利率时代对房产市场的影响 联邦基准利率与贷款利率的关系 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   2020年的春天注定是不平凡的。进入2020年以来,全球黑天鹅事件不断。公共卫生安全危机、石油价格战以及美国大选等等不确定因素导致全球经济信心减弱。比全球信心更加脆弱和动荡的…

    1天前
  • 干货!手把手教你成立美国公司!

    点击上方蓝色字关注我们~ 近年来,常有不少中国客户咨询庞律师,是否必须人在美国才能注册美国公司,以及如何成立美国公司。今天,庞律师就跟大家详细聊一聊美国公司的类型和成立美国公司的流程。   美国公司类型 简单来说主要有以下几种:Sole Proprietorship、Partnership、LLC、Corporation。 01 独资公司 (Sole Pro…

    April 9, 2021
  • 名人美国房产被曝光?隐私保护和省税几招搞定!

      前段时间,知名央视主持人董老师在微信上又火了,董老师和家人共同持有的美国加州豪宅被人曝光。这是位于加州富人区比弗利山庄Beverly Hills的一套别墅,价值900万美元(相当于人民币6300万),2019年11月挂牌出售,目前还在出售中。公开数据显示,这套房产董老师于2015年7月以750万美元购入,地税$9万多/年(相当于人民币63万)。此刻,估计…

    March 31, 2021
  • 【教学】富爸爸教你房产投资秘笈-实现财务自由

    (Photo by rawpixel on Unsplash) 摘要 《富爸爸穷爸爸》系列透露的房产投资秘笈; “富人”的资金基本都在资产中流动,富人的收入主要靠投资组成 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 1997 年,日裔美国商人罗伯特·T·清崎(Robert T·Kiyosaki)…

    March 31, 2021
  • 逃离硅谷:甲骨文,HP迁往奥斯汀-新硅谷的吸引力

    (封面图片来源:Photo by Jeremy Banks on Unsplash) 摘要 大量人口流入奥斯汀,给科技企业提供了充足的劳动供给 临近大学城,奥斯汀的高科技人才众多 科技企业的集聚效应 奥斯汀的物价水平相比旧金山要低很多,因此企业的运营成本相对较低 奥斯汀的房价也低于旧金山地区,但是随着人口的搬入,房价会在近几年内上涨 德州税收政策的优势 正文…

    March 25, 2021
  • 控制通胀挤压股市,拜登加税对美国房市的冲击?

    ◆根据现代货币理论,遏制通货膨胀的比较有效的两个手段就是利率和税收。 ◆控制利率主要表现用存贷款以及存款准备金率来控制货币的流通,增加税收可以使市场上的大量货币回归到政府部门中。 ◆现实情况是,目前有可操作空间的只有资本利得税,因此炒股投资会有一定的风险,但是房地产市场基本不会被影响。 图片来源:Photo by ImeIda on Unsplash 我们在…

    March 24, 2021
  • 经济危机下增税,减支出,印钞,投资者该何去何从?

    (封面图片来源:Photo by Sophie Backes on unsplash) 摘要 经济衰退发生后,各国一般面临着三种选择:增加税收,减少政府开支和放债印钞 增加税收可以减少市场上的货币流通,但不适用于这次疫情危机 减少开支可以保证政府收支平衡,但是会引得民众不满 发放国债和印钞会使得货币贬值,在此情况下,投资者应该投资硬通货 正文: 自2000年…

    March 23, 2021
  • 投资海外地产?不同年龄段投资理财的策略吧!

    摘要: 投资美国房地产策略;不同年龄层的投资理财方式 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   Photo by rawpixel on Unsplash 近年来越来越多的中国人选择购买美国的房地产作为投资,购买后房屋出租,通过这种途径每年可获得固定的投资回报,等到遇到合适的出售…

    March 15, 2021
  • 四种海外房地产投资策略,你适合哪一种?

    摘要 随着全球化的深化,越来越多的中国人不再将眼光局限在国内,也开始将投资放眼海外。作为一个房地产投资者,首先要考虑的就是海内外都有哪些投资策略?你又适合哪一种?今天小编就给大家科普一下房地产投资中最常见的四种策略:核心型、核心增益型、增值型、机会型投资策略。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国…

    March 3, 2021
  • 在美国以公司身份贷款买房还是个人名义买房好?

    摘要: 在美国投资房产,可以以个人名义,也可以用公司的名义。许多人在购买自住且金额不大的房子时,会选择以个人名义买房。原因是手续相对简单,手续费用较低,报税简单,以及卖房时可以享受每个人25万元的免税额。但以公司名义买房,也是有益处的。如用公司身份来买房,可能需要报公司的税表,同时公司需要给股东开K1的税表。如果是个人,报税就会简单一些。 美国购房指南: 美…

    February 21, 2021
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