fbpx

纽约皇后区房产

  • 美国优质学区科普!你必须知道的纽约学区推荐

    摘要 一个学区如果房子价格高,房地产税也就相应的会高,用于学校的钱就宽裕,教学质量便会提高。 皇后区(Queens)的26、25和28号学区的教学表现亮眼 26学区房价交易的中位数是$629,200(¥4,356,580) 25学区房价交易的中位数是$635,440(¥4,399,7860) 28学区房价交易的中位数是$453,310(¥4,356,580)…

    December 23, 2020
  • 新开发楼盘购房小贴士 — 这些问题不妨一问

    美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 摘要: ◆转让税、豪宅税和日常维护费用有讨论空间;◆杀价也有小技巧。 新房议价就像一场与开发商的博弈——开发商总会采取各式花哨宣传以吸引买家注意,这就需要我们购房者采取明智的方式为自己争取最大的利益。然而,想要对全新竣工的房子讨价还价会是一个相对困难…

    October 27, 2020
  • 纽约好的小学和中学学学区在哪里?

    美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 纽约市教育资源非常丰富,集中了大量优质的公立和私立学校,尤其是在曼哈顿,从小学到大学,著名的学府非常多。其中私立学校包括三一学校,道尔顿学校等聚集在中央公园东西两侧的虚线。纽约市公立中学不仅有亨特学院高中,还有史蒂文森高中、布朗士科学高中和布鲁克林科技…

    October 23, 2020
  • 纽约市租金报告9月更新_曼哈顿大跌3.34%

    摘要 2020年8月纽约市曼哈顿、布鲁克林、皇后区月平均租金环比下跌; 布朗克斯月平均租金环比小幅度增长。 纽约可以说是全美,甚至是全球租金最高的城市之一了,但这并不阻挡纽约成为全球租房市场尤为活跃的地方。纽约800万的居民中,有65%的居民都选择租房居住。除了本地居民,纽约还有数以万计的留学生和游客等等,这些都使得纽约的租房市场显得格外特别。对于在纽约有租…

    September 16, 2020
  • 房贷利率4月报告_连续两周下降

    【摘要】 ◆房贷利率已连续两周下降。◆2020年3月各类贷款利率均继续下降;◆30年期、15年期固定房贷利率以及5/1可调整房贷利率3月平均值分别为3.45%、2.89%和3.16%。 优投房为大家整理了由美国房地美(Freddie Mac)发布的美国各大金融机构贷款利率调查,及时更新美国贷款利率新动态。想了解在美国贷款的操作流程,请查看优投房美国购房指南往…

    April 8, 2020
  • 纽约市租金报告3月更新_皇后区租金涨幅第一

    【摘要】 ◆2020年2月皇后区租金涨幅明显; ◆除曼哈顿外纽约租房市场继续回暖。 纽约可以说是全美,甚至是全球租金最高的城市之一了,但这并不阻挡纽约成为全球租房市场尤为活跃的地方。纽约800万的居民中,有65%的居民都选择租房居住。除了本地居民,纽约还有数以万计的留学生和游客等等,这些都使得纽约的租房市场显得格外特别。对于在纽约有租住需求以及在纽约投资房产…

    March 18, 2020
  • 【主题购房】纽约90万美元以下新房什么样?

    走在纽约街头,时常能看到因建筑施工而搭建的临时行人通道。和美国大部分城市鲜有新大楼落地不同的是,曼哈顿看似已经无地可建的街道,却总能看到推陈出新的大楼。无论是扩建还是新建,这些建设中的未来房源,用来满足纽约众多本土买家和国际买家日益增长的需求。 图片来源:Alex J. Reyes on Unsplash   曼哈顿建筑许可分布 点击查看往期文章:…

    March 12, 2020
  • 新规:纽约租客免付中介费,将有何影响?

    摘要: ◆以前交付的中介费还有可能退吗? ◆几家欢喜几家愁 ◆预料之内:中介强烈反对 ◆免收租客中介费将有何影响 很多在纽约租过房子的小伙伴都有这样的抱怨:辛辛苦苦到各大房源网站上挑选房源,在很多情况下在联系经纪人前就已经将目标房源锁定在几个公寓中,之后通过网站上的经纪人信息联系看房,而经纪人看似只是带着看一下房就要收取价值一个月租金的房产中介费。去年纽约市…

    March 5, 2020
  • 2020年1月纽约市租金报告_全线回暖

    摘要: ◆2020年1月布鲁克林、布朗克斯租金涨幅明显; ◆纽约租房市场全线开始回暖。 纽约可以说是全美,甚至是全球租金最高的城市之一了,但这并不阻挡纽约成为全球租房市场尤为活跃的地方。纽约800万的居民中,有65%的居民都选择租房居住。除了本地居民,纽约还有数以万计的留学生和游客等等,这些都使得纽约的租房市场显得格外特别。对于在纽约有租住需求以及在纽约投资…

    February 25, 2020
  • 天才班与学区房选址——公立学校改革中的纽约家长买房须知

    摘要: ◆怎样的孩子能上天才班?取消天才班对学区房有何影响?如何精准选择学区房?本文将一一为您解答。 2020年1月18日星期六,纽约大雪。街上仍能看到有三三两两的家长牵着四五岁的孩子,他们顶风冒雪地往一所公立学校走去。这是2020年9月入学的天才班考试的最后一个周末,并且有可能是纽约市最后一次举办这样的考试。 对于“天才班”这个概念,中国人大概都不会感到陌…

    February 6, 2020
Scroll Up