税务法律

【摘要】 新税法对生活以及投资房的影响要从直接影响和长期影响两个角度分析。 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 首先，这次税改主要是以针对美国税务居民为主。而对于非美国税务居民（即，非公民，非绿卡，且在美国停留的天数不违背“183天原则” — 或可理解为当年，去年和前年停留天数平均不超…

摘要： 当国内房地产市场趋向饱和，人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热，但你知道在美国买房到底需要交什么税吗？ 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列，请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

提到税就晕吗？ 欢迎你加入晕税俱乐部，美国人都这样，哈哈～ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头，但研究好”规矩“，才能知己知彼，百战不殆，对吧！今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 但要特别提醒大家，美国的税法多如牛毛，各州，市，郡，可能都…

摘要 美国的房产税征收主体是郡县一级(County/city/local governmnet level)而非联邦政府一级(Federal level)，50个州的经济情况发展水平人口分布不尽相同，所以房产税税率和征收方式等均有所差别。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 基本上从房地…

摘要 美国房产税率每年有可能变动 影响房产税的因素 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧  美国买房资金准备｜美国房贷申请  美国房屋管理｜美国房产税费  美国的房产税一般是由郡政府征收。虽然不同的郡的房产税计算方式不尽相同，但基本计算原则是相似的。由于房产税是郡政府的主要收入之一，通常郡政府会在特定的时间段内（一般是当年7月初至下一年6月底），…

摘要 出租房、投资房和自住房抵税注意事项 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧  美国买房资金准备｜美国房贷申请  美国房屋管理｜美国房产税费  #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作为出租用途，即使是国际买家（非美国税务居民），只要每年填报非美国税务居民的税单和Schedule E…

中国人买房，不论是在买房时准备资金的过程中，或是买房后都存在赠予的问题：比如从父母从国内汇款到美国子女名下让其购买房产，或是父母购买房产后在房产证上加上子女的名字，亦或是直接赠送给子女。在美国，即使是父母与子女之间的赠予，有时也需要交税，今天优投房小编带大家了解一下在美国赠予必需要知道的税务知识，以及如何合理避税。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房…

12月20日，国会共和、民主两党领袖终于在圣诞节前给广大美国民众带来了一份圣诞礼物。他们共同宣布：约9000亿的抗疫纾困案和联邦开支案达成共识，法案会在21日送交特朗普总统签字执行。 在长达数月的谈判中，共和党放弃了雇主免受起诉保护条款。民主党也放弃向州府和地方发放2万亿款项，但折衷之下，地方政府使用首轮纾困案资金的时间延长一年，并且将规模控制在了最后的90…

投资买房缴税缴得💔？ 在如今货币极易贬值的情况下，聚集更多的钱投资是越来越多人的选择了。而其中，房产投资成了一块香饽饽。可是房产置换赚钱的过程中，要上缴Uncle Sam的大笔大笔资产利得税，是很多投资人的痛点。  比如，吴女士—— 吴女士是最早办美国投资移民的一群人，并且在前几年已经顺利拿到绿卡，开启了美国新生活。作为资深房产投资人士，吴女士在美国安顿下来…

  前段时间，知名央视主持人董老师在微信上又火了，董老师和家人共同持有的美国加州豪宅被人曝光。这是位于加州富人区比弗利山庄Beverly Hills的一套别墅，价值900万美元（相当于人民币6300万），2019年11月挂牌出售，目前还在出售中。公开数据显示，这套房产董老师于2015年7月以750万美元购入，地税$9万多/年（相当于人民币63万）。此刻，估计…