房市战疫

  • 房市战疫 | 疫情之下美国房市何时回暖?为您科学解读

    摘要 ● 复工开始不等同于房市回暖,新冠疫情防控防治的四大阶段才是房市回暖的可靠时间线 ● 美国多个州政府复工计划联盟形成 ● 房市供应端和经纪人业务最先恢复,非刚需购房消费者和投资者尚需观望,信贷标准拉高,低利率短期促进作用有限 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 预测拨云见雾,房市回…

    5天前
  • 2021年经济K型恢复-对美国房产市场的影响

    摘要 经济K型恢复是指像科技业部门会在疫情之后迅速反弹,但是酒店娱乐业却恢复缓慢 经济K型恢复的原因在于社会财富分配不均衡 经济K型恢复在2021年对房地产市场的影响 正文: 许多经济学家对于经济衰退之后的恢复形式各执一词,有的人认为疫情之后经济会呈V型反转,我们在以前的文章里也介绍过V型反转(疫苗接种启动,经济V型反转2021年房市该走向何处?),有的人认…

    5天前
  • 房市战疫 | 3分钟了解疫情之下如何进行房屋过户

    摘要: 疫情期间进行房产买卖需要注意的要点; 律师在疫情期间如何为买卖房产的客户服务。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 受疫情影响,纽约市的许多房源已经取消了“开放日”的看房活动,但这并不代表房产交易就此暂停,相反,此时的房地产市场有着许多投资者眼中不可多得的“抄底良机”,据报道在四…

    April 7, 2021
  • 控制通胀挤压股市,拜登加税对美国房市的冲击?

    ◆根据现代货币理论,遏制通货膨胀的比较有效的两个手段就是利率和税收。 ◆控制利率主要表现用存贷款以及存款准备金率来控制货币的流通,增加税收可以使市场上的大量货币回归到政府部门中。 ◆现实情况是,目前有可操作空间的只有资本利得税,因此炒股投资会有一定的风险,但是房地产市场基本不会被影响。 图片来源:Photo by ImeIda on Unsplash 我们在…

    March 24, 2021
  • 经济危机下增税,减支出,印钞,投资者该何去何从?

    (封面图片来源:Photo by Sophie Backes on unsplash) 摘要 经济衰退发生后,各国一般面临着三种选择:增加税收,减少政府开支和放债印钞 增加税收可以减少市场上的货币流通,但不适用于这次疫情危机 减少开支可以保证政府收支平衡,但是会引得民众不满 发放国债和印钞会使得货币贬值,在此情况下,投资者应该投资硬通货 正文: 自2000年…

    March 23, 2021
  • 从失业族群看疫情下2020年&2021年美国房市大涨的理由

    摘要 在疫情期间房市大涨的具体表现为对房屋需求的增加以及房屋交易量的增加 和2008年金融危机相比,房市大涨的原因为这次疫情对不同收入群体的影响不同 后疫情时代,房市未来的走向 2020年似乎对所有人来说都是记忆犹新的一年,但是对那些有房的和准备买房的人群来说就更加特殊了。在疫情刚刚爆发的时候,许多学者都不看好2020年的房市,因为大量人员失业,政府的不作为…

    March 11, 2021
  • 疫苗接种启动, 经济V型反转2021年房市该走向何处?

    (封面图片来源:Photo by Daniel Schludi on Unsplash ) 摘要 拜登当选和疫苗问世之后,经济可能会迅速触底反弹,恢复到疫情前的水平 经济迅速恢复会给房市注入新的活力以及带来新的变化 经济和房市何时恢复取决于疫苗何时大面积普及 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房…

    February 21, 2021
  • 房市战疫|房贷利率暴跌!美国购房贷款申请量创11年新高

    摘要 ● 受疫情影响,房贷利率再次走低; ● 购房贷款申请创11年新高; ● 空间更大的郊区房产得到青睐。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   根据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association,下文简称为MBA)截止6月12日的调查数据显…

    February 19, 2021
  • 房市战疫|纽约房产经纪人的疫后反击宝典来啦,内含彩蛋!

    摘要:优投房疫后房市趋势分析会广受好评;优投房为经纪人指迷津、抓机遇、迎转机;数十页疫后房市研究报告邀您分享。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 新冠疫情的发展在全美呈现出蔓延的趋势,全美每日新增病例正在不断突破记录。而纽约即将步入重启计划的第四阶段,每日新增病例数也没有出现大幅度增长…

    February 17, 2021
  • 房市战疫 | 以史为鉴-2008年危机中看美国不同价位 房产抗跌周期

      美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 经济危机来临的时候,大家难免会恐慌。但其实经济危机的出现是经济周期运行的结果,经济在繁荣期、衰退期、萧条期和复苏期中不断循环往复。一般从谷底到复苏的阶段大约会经历40-50个月不等。2007-2008年美国金融危机时期,美国各大区域的房地…

    January 15, 2021
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