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税务常识

  • 新移民如何做到在日常生活中节省税务?

    【摘要】 美国居民面对的最主要的税费是所得税。新移民可从规划收入,善用抵扣,和优化报税方式和流程,这三方面进行节税。 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 一、规划收入 1. 规划每月收入及开销,将一部分节余的收入存入养老账户。普通IRA养老账户对于50岁以下的纳税人,每年最高可存入的递…

    1天前
  • 纽约州买卖房纳什么税?

    提到税就晕吗? 欢迎你加入晕税俱乐部,美国人都这样,哈哈~ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头,但研究好”规矩“,才能知己知彼,百战不殆,对吧!今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 但要特别提醒大家,美国的税法多如牛毛,各州,市,郡,可能都…

    January 11, 2021
  • 在美国买房要交多少税?

    摘要: 当国内房地产市场趋向饱和,人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热,但你知道在美国买房到底需要交什么税吗? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列,请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

    January 11, 2021
  • 美国各州房产税率一样吗?

    摘要 美国的房产税征收主体是郡县一级(County/city/local governmnet level)而非联邦政府一级(Federal level),50个州的经济情况发展水平人口分布不尽相同,所以房产税税率和征收方式等均有所差别。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 基本上从房地…

    January 5, 2021
  • 美国房产税率每年是会不一样吗?房产税受什么影响?

    摘要 美国房产税率每年有可能变动 影响房产税的因素 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧  美国买房资金准备|美国房贷申请  美国房屋管理|美国房产税费  美国的房产税一般是由郡政府征收。虽然不同的郡的房产税计算方式不尽相同,但基本计算原则是相似的。由于房产税是郡政府的主要收入之一,通常郡政府会在特定的时间段内(一般是当年7月初至下一年6月底),…

    January 3, 2021
  • 买房和修房的哪些费用可以抵税?

    摘要 出租房、投资房和自住房抵税注意事项 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧  美国买房资金准备|美国房贷申请  美国房屋管理|美国房产税费  #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作为出租用途,即使是国际买家(非美国税务居民),只要每年填报非美国税务居民的税单和Schedule E…

    January 3, 2021
  • 美国国籍在中国工作,收入如何缴税?

    一般情况下,美国公民需对其全球的收入在美国缴纳所得税,不论收入来源;而美国公民在国外赚取的收入仍有可能被所在国家课税,这就导致了双重课税的情况发生。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 (Photo by Pepi Stojanovski on Unsplash) 为平衡这类不平等待遇,…

    January 1, 2021
  • 出租房和自住房的税务优惠分别有哪些?

    美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 一、自住房产 1) 非美国税务居民在美国持有自住房产,如果没有其他美国收入,则不需要报税单,也就相应的没有税务抵扣。如果有其他美国收入需要报税的话,房产的地产税可以作为税务抵扣,2017年无上限。2018年起,地产税和州所得税的总和上限为1万美元可以抵…

    January 1, 2021
  • 名人美国房产被曝光?隐私保护和省税几招搞定!

      前段时间,知名央视主持人董老师在微信上又火了,董老师和家人共同持有的美国加州豪宅被人曝光。这是位于加州富人区比弗利山庄Beverly Hills的一套别墅,价值900万美元(相当于人民币6300万),2019年11月挂牌出售,目前还在出售中。公开数据显示,这套房产董老师于2015年7月以750万美元购入,地税$9万多/年(相当于人民币63万)。此刻,估计…

    January 1, 2021
  • 美国买卖房屋全攻略系列—自住房、出租转自住卖掉如何交税!

    摘要 自住房、出租转自住卖掉如何交税! 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 中国人可以说是全世界最酷爱买房的一个群体,基本上手头有点闲钱的人都在天天盘算着要买房,给自己买一套,父母买一套,子女各一套,自己住要买房,想投资也要买房,已经有了房子还想换更大的房。 可是,在美国卖房不得不考虑税…

    December 27, 2020
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