税务常识

  • 纽约州买卖房纳什么税?

    提到税就晕吗? 欢迎你加入晕税俱乐部,美国人都这样,哈哈~ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头,但研究好”规矩“,才能知己知彼,百战不殆,对吧!今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 但要特别提醒大家,美国的税法多如牛毛,各州,市,郡,可能都…

    1天前
  • 在美国买房要交多少税?

    摘要: 当国内房地产市场趋向饱和,人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热,但你知道在美国买房到底需要交什么税吗? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列,请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

    1天前
  • 美国各州房产税率一样吗?

    摘要 美国的房产税征收主体是郡县一级(County/city/local governmnet level)而非联邦政府一级(Federal level),50个州的经济情况发展水平人口分布不尽相同,所以房产税税率和征收方式等均有所差别。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 基本上从房地…

    April 9, 2021
  • 报税 | 美国海外收入豁免及海外纳税抵免

    美国税法要求美国税务居民申报全球收入并缴纳相应的税款。换言之,美国税务居民需对其在全世界任何地方的收入向美国政府进行申报和缴税,无论纳税人获得收入时,是否居住在美国境内。对于居住在美国境外或者居住在美国境内但是在外国有经济活动的美国税务居民,如果自身税务复杂,应请专业税务律师帮助合理规划税务,避免因税务问题付出沉重代价。   海外收入豁免 对于长期在外国生活…

    April 5, 2021
  • 在美国买房,第一套和第二套的政策区别

    在美国,如果纳税人拥有一套以上住房,则适用“主要居所”(Primary Residence)概念。即单身或已婚人士拥有的主要住宅,它区别于其他住宅,比如投资出租房,度假公寓等。 根据美国税务局IRS的税务法令对主要居所的定义,如果纳税人同时拥有两套住宅,他平时居住的那套住宅为其主要居所。政府允许购房者在纳税时将用于首要住宅贷款的利息从收入中减除,这相当于给了…

    April 5, 2021
  • 赴美企业需要了解哪些税务常识?

    美国税务法例非常复杂,特别是对非居民在美国营商的规定,因此,外国人或外国企业在赴美发展前宜向熟悉美国法律和税务的专业人士获得建议。本文概述了中国企业赴美发展时需要了解的基本税务常识,希望对相关人士有所帮助。 美国税收从层面上分为联邦税、州税和地方税,从类型上大致分为:企业所得税、销售税、就业(工资)税等(部分州和地方政府会根据自身情况减免或增设税收种类)。联…

    April 3, 2021
  • 美国房产税率每年是会不一样吗?房产税受什么影响?

    摘要 美国房产税率每年有可能变动 影响房产税的因素 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 美国的房产税一般是由郡政府征收。虽然不同的郡的房产税计算方式不尽相同,但基本计算原则是相似的。由于房产税是郡政府的主要收入之一,通常郡政府会在特定的时间段内(一般是当年7月初至下一年6月底),先拟定政…

    April 3, 2021
  • 获得美国绿卡后,您有哪些税务申报义务?

      当您获取绿卡后,无论您居住在哪里,您都是美国合法永久居民,这意味着您将以美国税务居民的身份向美国申报全球收入并缴纳相应的所得税。我们根据多年的经验总结了一些绿卡持有人或者即将移民美国的外籍人士非常关心的税务问题,希望可以帮助大家了解绿卡持有人的税务申报义务。 如果长期不在美国境内,仍然需要报税吗?     绿卡持有人的税务责任不会因为离开美国的…

    April 3, 2021
  • 出租房和自住房的税务优惠分别有哪些?

    美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 一、自住房产 1) 非美国税务居民在美国持有自住房产,如果没有其他美国收入,则不需要报税单,也就相应的没有税务抵扣。如果有其他美国收入需要报税的话,房产的地产税可以作为税务抵扣,2017年无上限。2018年起,地产税和州所得税的总和上限为1万美元可以抵…

    April 1, 2021
  • 美国国籍在中国工作,收入如何缴税?

    一般情况下,美国公民需对其全球的收入在美国缴纳所得税,不论收入来源;而美国公民在国外赚取的收入仍有可能被所在国家课税,这就导致了双重课税的情况发生。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 (Photo by Pepi Stojanovski on Unsplash) 为平衡这类不平等待遇,…

    April 1, 2021
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