案例分析

（封面图片来源：Photo by Jeremy Banks on Unsplash） 摘要 大量人口流入奥斯汀，给科技企业提供了充足的劳动供给 临近大学城，奥斯汀的高科技人才众多 科技企业的集聚效应 奥斯汀的物价水平相比旧金山要低很多，因此企业的运营成本相对较低 奥斯汀的房价也低于旧金山地区，但是随着人口的搬入，房价会在近几年内上涨 德州税收政策的优势 正文…

摘要： 在美国投资房产，可以以个人名义，也可以用公司的名义。许多人在购买自住且金额不大的房子时，会选择以个人名义买房。原因是手续相对简单，手续费用较低，报税简单，以及卖房时可以享受每个人25万元的免税额。但以公司名义买房，也是有益处的。如用公司身份来买房，可能需要报公司的税表，同时公司需要给股东开K1的税表。如果是个人，报税就会简单一些。 美国购房指南： 美…

在利率下降以后，若以利率3.55%计算，则每月应还款1990美元（包括1694美元房贷、229美元房产税和67美元房屋保险），这样算下来每个月节省了96美元。

美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 摘要： 美国申请重新贷款流程； 什么时候重新贷款更加划算 正文： 大部分人在美国买房，一个避不开的问题就是贷款。就算是没有美国身份的外国人，在美国买房也可以贷款。但是在美国贷款后，如果贷款利率大幅降低，或者是信用分数显著提升的时候，为了减轻贷款压力，还…

摘要 ◆ 康斗(Condominium)是一种在纽约、尤其是曼哈顿本岛、最普遍的住房类型之一； ◆ 「康斗大厦管理计划书」—Condo Offering Plan，又称为Condo Book 的重要性。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 康斗(Condominium)是一种在纽约、尤其…

摘要 整体来看，在北京买一个普通学区房的价格，在纽约这样的超级都市的居住条件基本与北京学区房相近，不过附近的居住环境毗邻公园，更加适合居住，并且教育资源尤其丰富。而在芝加哥、西雅图、费城、休斯顿等人口密度较少的地区，居住条件则会上升一大步！入住面积是原来公寓2到5倍且具有相同价格的别墅，别墅附近也有优良的教育资源。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房…

美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 摘要： 在市场下行时买房好处多； 利率比你想象中的重要； 买房季节也很重要 正文： 对大部分人来说，买房是一笔巨大的投资。购买房产也是一项重大的承诺，因为如果抵押贷款，在不提前还款的情况下，将会为房产每月支付月供约30年。此外，一旦购买了房子，再次出售…

摘要 近年来，内地富豪席卷完中国楼市后，又把目光投向了海外房地产市场。其中，最受关注的莫过于美国纽约的房地产市场。优越的地理位置，发达的经济和文化，和丰富的教育资源，使纽约成为内地富豪争相抢占的风水宝地。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费   今年，纽约地区最受内地富豪们关注…

美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 摘要： ◆ 购买新公寓需了解的隐藏陷阱； ◆ 特邀律师问题解答。 点击搜索纽约房源 走在纽约街头，时常能看到因建筑施工而搭建的临时行人通道。和美国大部分城市鲜有新大楼落地不同的是，纽约看似已经无地可建的街道，却总能看到推陈出新的大楼。无论是扩建还是新…

摘要 如何投资大学周边的房产，一般有以下几点可以考虑：”教育资源”、”租房市场”和”周边社区”； 案例分析：纽约大学地处繁华曼哈顿，留学生数量多，租房市场活跃，周边特色社区增加价值； Condo公寓 受华人购房者喜欢，但纽约大学附近缺乏Condo公寓。 美国购房指南：  美国购房操作流程…