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投资科普

  • 中国人海外投资,如何做到合理避税?

    摘要 据调查显示,中国约60%的“高净值人士”,即拥有1000万人民币以上可投资资产的人士,不是在考虑投资移民美国,就是已经快完成移民美国的手续了。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 尽管这样,还是有很多人对美国全球征税的法律感到恐惧。不少咨询美国移民的朋友也担心自己一旦获得美国绿卡就…

  • 美国养一套房需要多少成本?除了房产税,这些钱也不能省

    摘要 美国养房成本科普:除了房产税,还有地产附加费、房屋保险、社区管理费和其他费用。 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 买房本来不易,养房更需费心。不同于中国,在美国买完房后可不是万事大吉了,更有除了房产税以外的各种维护费用及支出。那么,今天小编就来为您罗列一下,在美国养一套房究竟需…

    2天前
  • 纽约人如何养老?

    摘要 纽约亚裔老年人数量增速最大; 了解美国老年公寓类型、申请条件和提供服务 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 中国正在步入老龄化国家,到2025年,中国60岁以上老人将突破3亿;而到2050年则进入重度老龄化阶段,老年人口将达4.37亿,约占总人口的30%。最近更是重提“以房养老”…

    2天前
  • 投资美国房地产——最合理的资产配置方式

    摘要 房产投资基本概念解释 四种投资收益对比 房地产投资现金回报最高 如何使用杠杆 房地产税务减免措施 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   即使在经济衰退期间,美国的一些市镇街区仍然看得到房价稳步上扬。众所周知,中国买家独爱美国房产,自2009年,美国经济衰退的状况开始好转…

    4天前
  • 美国进入零利率时代,对房产市场有何影响?

    摘要 零利率时代对房产市场的影响 联邦基准利率与贷款利率的关系 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   2020年的春天注定是不平凡的。进入2020年以来,全球黑天鹅事件不断。公共卫生安全危机、石油价格战以及美国大选等等不确定因素导致全球经济信心减弱。比全球信心更加脆弱和动荡的…

    6天前
  • 房地产:投资效益之王?图解比较股票、房地产基金、房地产众筹的投资

    (credit to chris-liverani-552652-unsplash) 摘要 从2001年至今,美国地产指数持续稳定增长 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 ​​ 从2001年至今, -美国股票指数的增长率位于47.54%-76.41%之间; -美国地产指数波动最小并有63…

    6天前
  • 住在美国大都会,我该选择什么样的房型?

    美国买房投资或租房的时候,我们常常接触到各种不同的房屋类型和选择:比如独立屋(Single FamilyHome) , 多家庭独立住宅(Multi-Family Home), 公寓(Apartment),独立产权公寓(Condo), 合作公寓(CO-OP)等等。这些不同的房屋类型不仅有不一样的外观,同样它们的产权也可能存在不同,在美国,房屋产权是包括土地及建…

    6天前
  • 抗周期,稳健收益, 升值潜力-美国学生公寓科普

    摘要 ·供不应求:预计到2022年将达到2240万学生 ·收益稳健 ·抗经济周期性强 ·海外资本进驻 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 近年来,美国房地产投资掀起了一波新热潮—–教育地产,其相对低风险、稳增长和高回报的的特点吸引了越来越多投资者的眼球,海外资本也开始进入美国学生公寓市场…

    January 7, 2021
  • 美国新房贷款科普:11个Tips带你轻松贷款

    摘要 美国这几年的房产复苏和蓬勃发展是大家有目共睹的,尤其纽约最近两年出现了许多全新楼盘,而华人买家也非常偏爱购买新楼盘。在新楼盘上抢占先机至关重要,但是可能大家对新楼盘贷款上还存在一些疑问。优投房为新房贷款的常见问题提供专业的解答。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 Photo by…

    January 7, 2021
  • 在美国买房,入住前必不可少的检查流程!

    房屋检查(Home Inspection)是报价合同不可缺少的附加条款(Contingency)之一。当买卖双方在购房合约上签字生效(Contract Ratified)后,买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师(Home Inspector)来检查房子。检查费由买主付,价钱根据房价而定,一般几百元,房价越高检查费越贵。 美国购房指南: 美国购房操作流程…

    January 7, 2021
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