fbpx

50万美元奢华曼哈顿河景房 – 不能错过的置业新选择

0万美元奢华曼哈顿河景房

摘要
哈德逊黄金水岸,曼哈顿天际线,高端配置,合理价格,
以壹号公馆为例了解曼哈顿周边置业新选择

美国购房指南:

美国购房操作流程美国选房技巧

美国买房资金准备美国房贷申请

美国房屋管理美国房产税费

0万美元奢华曼哈顿河景房Photo by 12029 on pixabay

“无论是谁,都没有区别:每个人都像初恋一样,心情激荡地拥抱纽约,每个人都以探险者的好奇目光打量纽约,每个人发出的光和热都胜过爱迪生联合公司。”—E.B.怀特《这就是纽约》。

纽约是一个无需多言,人们却依然为之趋之若鹜的城市。狭小而悠长的岛屿,却占尽天下资源。这里有满是西装革履的华尔街,也有聚集独立艺术家的SOHO。在这里,你可以品尝到来自世界各地的地道美食,也可以欣赏到经久不衰的百老汇经典歌剧。

每个人的心中都有一个不同的纽约。纽约成为了一个形容词,它是一种生活方式,也是一种生活态度。马云在纽约演讲时说到“15年前来美国要200万,被30家风险投资拒了。我今天又来了,要200亿。” 这句话被许多人奉为奋斗经典,希望在这个世界之都拥有自己的“一席之地”。

可是,曼哈顿的房价却让人望而却步。于是,我们陷入了这样一个困境:不愿委屈求全的蜗居在曼哈顿的陈旧老楼,却也负担不起动辄千万的曼哈顿豪宅。对于希望近距离感受纽约心跳的中产阶级来说,问题在于如何在合理的价格下,拥有高品质生活。优投房向大家推荐过与曼哈顿仅有一河之隔的新兴社区”Cliffside Park”(峭壁边的公园)。该社区归属哈德逊黄金水岸,饱览曼哈顿天际线。今天,我们就以这茁壮发展的社区中的一个项目为例,具体探讨这类置业选择有哪些过人之处。(点击查看往期文章”Cliffside Park“)

4

(Cliffside Park 地理位置图)

5

(Cliffside Park壹号公馆项目实景拍摄)

尽收眼底的河景

壹号公馆项目所在的Cliffside Park(峭壁边的公园)位于新泽西州的东北部。从壹号公馆向东望去,正对岸便是世界著名的高等学府哥伦比亚大学。由于壹号公馆坐落于高出水平面73米的水岸高地,从第一层起,便可以领略到曼哈顿无可比拟的天际线。上至华盛顿大桥,下至世贸中心,一览无遗。

6

(壹号公馆天台泳池眺望曼哈顿)

合理实惠的价格

相比曼哈顿地区以及“哈德逊黄金水岸”其他地区的房价,壹号公馆体现出了明显的价格优势。与同等配置的曼哈顿公寓比较,壹号公馆的价格仅为其1/3,并提供更高端的配套设施。不仅如此,壹号公馆还有精准拿捏、毫不浪费的户型设计,巨大的玻璃幕墙,以及流线型的私人观景台。提供一居室至四居室的不同户型,仅50万美金起售,壹号公馆价格优势异常明显(查看更多详情请登录oneparkcondosnj.com)。

7

(壹号公馆与其他公寓大楼价格比较)

高端精致的配置

注重生活品质和细节的中产阶级以及年轻精英们往往对新建的住宅楼青睐有加。因为它们对建筑的功能性以及舒适度的追求,是曼哈顿的公寓楼所无法比拟的。那些几经翻修的老宅,远远比不上壹号公馆对生活品质的追求与对厨卫的精益求进。而同等配置的精品公寓楼,在曼哈顿往往需要千万美金以上。

作为该区极少数的收藏品级观景公寓,壹号公馆的设计以“崖石为基,流水为形”。每户均配有玻璃幕墙以及私人观景台。独立的私人户外空间使得住户在享受曼哈顿美景的同时,又多了一份身在世外桃源的闲适。充足的自然光以及良好的通风条件,让你从阳光卧室中慵懒醒来;拉开窗帘,曼哈顿城市风光倾泻而入。餐点时刻,在德国主厨级别整板大理石的料理台上,使用来自德国的主厨级别的厨房套件,为家人准备爱心晚餐。料理台经过高抗油污处理,干净耐用;窗外的哈德逊河畔的落日更为餐桌增添家的温暖。到了傍晚,在壹号公馆最时尚的观景区,半躺在舒适的户外沙发上,享受夕阳西沉,斜晖洒满天际的温柔惬意;与爱人一起沐浴在这黄昏暖色调的阳光里。周末,你更是可以呼朋唤友,在天台举办露天烧烤,体验把酒言欢的畅快淋漓。夜晚时分,结束了一天的忙碌生活,壹号公馆的极致卫浴帮助释放一天的压力。超大尺寸卫浴空间,采用意大利进口大理石花纹墙面瓷砖,以及全石制独立浴缸,意大利进口白色亚光瓷质地板。啜上一口香槟,打开一盒精致的松露巧克力,宠爱专属于自己的沐浴时光。

9

(浪漫餐厨)

10

(极致卫浴)

对于经验丰富的购房者来说,除了自家宅邸,完善的配套设施和服务也是生活品味和房产档次的体现。壹号公馆拥有25000平方英尺的居民专属配套设施,从55英尺全覆盖泳池,到配套设施齐全的业主专享派对会所;从设配先进、具备实时跟踪训练效果功能的健身房,到普拉提瑜伽专用空间;从配备定制儿童家具的游戏室到温柔惬意的观景平台。更有科技感十足的全自动停车系统、高尔夫模拟室、私人影剧院、桑拿蒸汽室以及宠物洗浴中心,满足住户的不同需求。

11

(惊喜的天际泳池)

12

(时尚的观景区域)

13

(先进的健身中心)

14

(有爱的儿童游戏室)

宜居安全的社区

相比曼哈顿复杂的人口构成和居住环境,壹号公馆所在的Cliffside Park 则更有浓厚的生活气息。安静祥和的社区,周围林木环绕,更有邻水公园、哈德逊河滨步道、利堡历史公园等等。在这里,你可以带上爱人,漫步在林荫木下,享受大自然的福泽。另外,你也可以去壹号公馆对面的儿童公园,与孩子一起嬉戏玩耍,让他的童年因为你的陪伴而变得更加有意义。

Cliffside Park 不仅创造家庭的温暖,同时,也是家庭安全的保障。无论是与哈德逊河对岸的曼哈顿,还是与同属新泽西的霍博肯以及泽西市相比,Cliffside Park 都以极高的安全系数略胜一筹。另一方面,高于平均的人口素质以及已婚人口比例,使其成为了家庭居住的理想选择。

壹号公馆附近还有多处购物中心以及生活超市,河滨商业街、target 百货、Whole Foods, Trader Joe’s, H-mart 韩国超市和Mitsuwa日本超市等等,满足对生活的各种需求。(点击查看往期文章”Cliffside Park“)

15 16

(哈德逊河两岸犯罪分布)

17

(社区内临水公园)

18

(社区附近的亚洲超市)

19

(社区咖啡厅)

丰富的教育资源

壹号公馆周围聚集了优质的教育资源,从学前教育到高中一应俱全:大众宝贝学前培训,小苹果蒙特梭利育儿学校,怀特恩格尔伍德私立学院等。大纽约地区更是汇聚了世界顶级名校,包括了纽约大学,哥伦比亚大学,茱莉亚音乐学院等等。在这里,您的下一代将接受最优良的教育,赢在人生的起跑线上。

舒适便捷的交通

Cliffside Park的公共交通以巴士为主。对于每天通勤的人们来说,无论是往返于曼哈顿,还是前往位于新泽西的小金融区,都十分方便。从壹号公馆出发,乘坐巴士短短30分钟便可以抵达曼哈顿中城。而对于前往新泽西小金融区的人们来说,45分钟的通勤也在情理之内。况且,相比曼哈顿拥挤的地铁车厢,新泽西的较小的人口密度以及干净整洁的车厢也使得通勤体验舒适许多。附近的皇家轮渡港20分钟即可到达华尔街和世贸中心,全纽约最大的地产开发案哈德逊城市广场只需8分钟轻松到达。

巨大的升值空间

新一代的中产阶级在买房是不仅考虑自住,也会考虑投资价值。我们可以从几个方面来看房产的升值潜力。首先是社区的发展与配套,以壹号公馆为例,其所在社区Cliffside Park 地处曼哈顿水岸的黄金地理位置,拥有完整的社区配套;且目前的价格仍然较低,具有十分巨大的发展潜能。再者,由于周边项目的开发,Cliffside Park的交通也会更加便捷。位于Cliffside Park南边的“皇家港开发计划(Port Imperial Development)“将以哈德逊河西岸连接新泽西和纽约的水路轮渡为中心,利用靠近曼哈顿这样得天独厚的地理优势,使这里成为曼哈顿附近最新的大规模商业住宅综合区。这项大型的开发计划也会带动Cliffside Park 的公共交通系统进一步发展,更是提升了社区整体的升值空间。在过去的几年中,Cliffside Park的房产交易价格不断上涨。2012-2015年房产交易价格中位数增速达42%。其中最引人瞩目的是40万美元以上的住宅。在过去的几年中,不论是交易量还是交易价格,Cliffside Park 的房产价值都在不断上升。房地产发展趋势不容小觑, 是Cliffside Park 房地产开发的一大动力(查看更多详情请登录oneparkcondosnj.com)。

2012-2015年Cliffside Park住宅交易价格中位数情况

(2012-2015年Cliffside Park住宅交易价格中位数情况)

2012-2015年Cliffside Park住宅交易量情况

(2012-2015年Cliffside Park住宅交易量情况)

其次,项目是否具有升值潜力,还要看项目本身。以Cliffside Park的壹号公馆来看,这是现在社区内唯一一个拥有顶级配置的豪华住宅项目,周边暂时没有可以匹敌的同类项目,也让壹号公馆成为Cliffside Park的投资首选。

26

(Cliffside Park周边项目情况)

新兴的中产阶级和精英人群们有着不同的购房品味,他们不像以前那样选择蜗居,他们乐于临近城市心脏,同时又高调谈论“享受生活,注重生活品质”,强调朋友与家人。这也使Cliffside Park社区和壹号公馆这样的项目越来越受到青睐,成为热门的置业选择。

 

了解更多相关项目信息,请持续关注优投房!

 

资料来源:优投房独家数据库

图片来源:优投房独家数据库、网络


0万美元奢华曼哈顿河景房更多北美优质房源全方位信息,欢迎访问utofun.com/homes

0万美元奢华曼哈顿河景房

原创文章,作者:优投房,如若转载,请注明出处:https://utofun.com/blog/%e6%a1%88%e4%be%8b%e5%88%86%e6%9e%90/50%e4%b8%87%e7%be%8e%e5%85%83%e5%a5%a2%e5%8d%8e%e6%9b%bc%e5%93%88%e9%a1%bf%e6%b2%b3%e6%99%af%e6%88%bf-%e4%b8%8d%e8%83%bd%e9%94%99%e8%bf%87%e7%9a%84%e7%bd%ae%e4%b8%9a%e6%96%b0%e9%80%89%e6%8b%a9/

发表评论

登录后才能评论

联系我们

+1 (917) 593-9580

邮件:utofun@utofun.com

Scroll Up