購房貸款

  • 申請房貸中的信用調查(Credit Inquiry), 他如何影響信用分數_Hard vs Soft Pull

    摘要 1.什幺是信用查詢(Credit Inquiry) 2.Hard Pull (HP) 和 Soft Pull (SP)有什幺差別 3.Hard Pull (HP) 和 Soft Pull (SP)如何影響信用分數 4.如何避免增加 Hard pull或是減少 Hard pull次數   在美國,不管是買房、申請貸款等等,常常會聽到Hard P…

    May 27, 2021
  • 把握美聯儲降息_在美國買房貸款申請的關鍵

    美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 摘要: 申請美國房屋貸款四大關鍵:信用分數、收入與負債、支付能力以及重大變動。 大多數購房者在計劃買房時都會選擇房屋貸款,一方面可以減輕支付全款的壓力,另一方面也利於理財規劃和投資。在美國申請房屋貸款其實不難,優投房為您整理了四大關鍵點,只要對以下四點…

    May 27, 2021
  • 在美國購置投資房出租, 利率會提高么?-自住房與投資房貸款利率的差別

    摘要: 如果在美洛杉磯購置了房屋,是以自住房申請的,若用來出租的話, 貸方會以此為由提高利率么?大約會提高多少呢? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別的,一般來說,投資房的貸款利率比自住房貸款利率高出0.5-1%,取決於你的信用分數等其他條件,申…

    May 27, 2021
  • 【主題購房】首付$25萬,月供$2500,降息前後在紐約買房差別有多大?

    在利率下降以後,若以利率3.55%計算,則每月應還款1990美元(包括1694美元房貸、229美元房產稅和67美元房屋保險),這樣算下來每個月節省了96美元。

    May 25, 2021
  • 購屋貸款前必讀:美國房貸利率的預測與解讀

    [摘要] 房貸利率的上下浮動可能會影響按揭購房者每月還房貸的數額所以關注房貸利率的走勢鎖定最低的利率是投資的秘訣。理解房產利率浮動的邏輯其實很簡單 美聯儲聯邦基礎利率上升房貸利率上升 房貸利率走勢與債券利率 (收益) 相同 經濟預期差的時候投資者青睞債市所以債券利率 (收益) 因需求量增大而降低, 房貸利率減少 經濟預期好的時候投資者轉向股市從而債券利率 (…

    May 23, 2021
  • 美國購房指南-申請美國房貸前的準備手冊

    摘要 信用分數;貸款預批准信;房貸類型;申請步驟。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 華人買房的一大特點就是“現金買房”,由於文化和消費習慣,大多數華人購房者都會在買房前有相對充足的財力準備,現金支付全款。但隨着大家合理規劃投資理財的意識加強,越來越多的買家選擇貸款的方式購置房產。 在…

    May 23, 2021
  • 成為美國永久居民之後,能否申請貸款利率調整?

    摘要: 購屋者在剛申請貸款的時候還沒有拿到綠卡,利率一般來說比較高,但若日後已經成為美國永久居民,是否可以申請利率調整呢? 美國購房指南:美國買房 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 這就是所謂的申請重貸(refinance),重貸就是按您房子重新評估的市場價格,為您貸款。如果是自住房、最高可以貸到房屋…

    May 21, 2021
  • 房主們看過來,您有一張隱藏的“信用卡”- 房屋凈值信貸額度(HELOC)

    【摘要】 ◆什麼是房屋凈值信貸額度? ◆房屋凈值信貸額度與房屋貸款的區別 ◆房屋凈值信貸額度的優點 ◆房屋凈值信貸額度的缺點 ◆怎樣申請房屋凈值信貸額度? 房產雖然是不動產,但是並不是說只有把房產賣出時才能換成金錢拿來使用。實際上,即便是在有房屋貸款的情況下,也可以通過很多方式來“提現”,把不動產變成可動產。今天我們就為大家來科普把不動產變成可動產的一種方式…

    May 19, 2021
  • 信用報告出現有誤怎麼辦-美國貸款影響

    摘要 1.導致信用報告錯誤的常見錯誤 2.信用報告錯誤所造成的影響 3.修正信用報告錯誤的方法   再怎麼小心謹慎的人也可能會犯錯!但千萬不要在信用報告上錯!如果您的信用報告因為一些人為疏失而出錯了,信用報告可能會產生潛在的負面影響,更可能會嚴重影響您獲得貸款、提供新的信貸額度或更好的貸款條件和利率的機會。本篇文章就要來和您談一談有哪些錯誤是吹常發…

    May 15, 2021
  • 如何解鎖您房子里的資產?“房屋凈值貸款”(Home equity loan)了解下

    摘要 什麼是房屋凈值貸款? 房屋凈值貸款的優點 房屋凈值貸款的缺點 怎樣獲得房屋凈值貸款? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 房產對大多數家庭來說都是一筆巨大的支出。相信很多人都不希望將錢“鎖”在房子上,想有更多的靈活性。比如拿一些錢出來裝修房子、買車或者給孩子交學費。對很多人來說,買…

    May 15, 2021
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