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購房貸款

  • 如何修復信用分數?

    摘要 如何修復信用分數?首先我們必須了解自己的信用分數下降的原因,才能進行正確的修補。但整體而言,破產、超支使用、逾期繳交、使用歷史過短,或信用卡公司的行政疏失,都可能是其中的原因,我們必須對症下藥,找出屬於自己的應對策略。 大綱 我們可能因為各種因素讓信用分數不好看,但信用分數是可以修復並提升的。 當您不確定為什麽信用分數低:了解信用分數,並仔細閱讀報告,…

    January 1, 2021
  • 無美國身份一樣貸款買房-外國人在美國房貸

    摘要: 外國人在美國房貸 or 非美國居民可以申請房貸嗎? 要做哪些準備? 申請房貸流程是什麼? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 1.沒有美國身份,在美國買房可以申請房屋貸款嗎? 可以!眾所周知,外國人在美國投資或者購置房產幾乎沒有太多限制。但大多數海外購房者都誤以為非美國公民不能申…

    December 23, 2020
  • 申請美國房貸前:五步驟先完成

    摘要 更快速申請房貸的五步驟 租金如何影響您的抵押 購買信貸如何影響您的抵押貸款 購房可能是令人興奮和有趣的,但申請房屋貸款從來都不是一件容易的事,特別是當您不知道會發生什麼事或是該如何準備時,這會變得更加棘手。如果您想提高以優惠條件獲得房屋貸款的機率,應該採取一些措施或是先做準備, 雖然沒有快速簡便的方法可以更改您的收入或信用記錄的期限,但是在申請抵押貸款…

    December 21, 2020
  • 美國房貸種類與其優缺點

    摘要 美國房貸種類介紹:固定利率、可調整利率、聯邦住房管理局貸款 (FHA)、美國退伍軍人貸款(VA)、普通中小額貸款、巨額貸款 美國房貸各種類優缺點分析 如何申請美國房貸 許多人在美國買房子不會用現金給付,反而會選擇用貸款來購置房地產。美國的房貸有分成很多種,最常使用的是以貸款利率來分類,可分為固定利率和可調整利率;若依照放款單位分,又可分為聯邦住房管理局…

    December 21, 2020
  • 美國房貸談判指南:如何和美國放貸方進行交涉

    摘要 提供人們在進行貸款時的幾項工作:研究借貸方案、申請貸款評估、進行與借貸公司的協商、準備各種備案並評估每日利率; 不要低估這些努力,做對功課可以讓您少負擔的成本。   提到房貸,有些人會認為整個借貸過程就是白紙黑字、依循契約的過程,只要依照借貸公司給予的方案去做選擇、簽約,僅此而已。當然,對於每間借貸公司而言,一個一個與借款人討價還價當然不是喜…

    December 15, 2020
  • 在美國購置投資房出租的話, 貸方會提高利率么?_投資房與自住房貸款的差別

    摘要: 如果在美洛杉磯購置了房屋,是以自住房申請的,若用來出租的話, 貸方會以此為由提高利率么?大約會提高多少呢? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別的,一般來說,投資房的貸款利率比自住房貸款利率高出0.5-1%,取決於你的信用分數等其他條件,申…

    November 29, 2020
  • 申請房貸中的信用調查(Credit Inquiry), 他如何影響信用分數_Hard vs Soft Pull

    摘要 1.什麼是信用查詢(Credit Inquiry) 2.Hard Pull (HP) 和 Soft Pull (SP)有什麼差別 3.Hard Pull (HP) 和 Soft Pull (SP)如何影響信用分數 4.如何避免增加 Hard pull或是減少 Hard pull次數   在美國,不管是買房、申請貸款等等,常常會聽到Hard P…

    November 29, 2020
  • 把握美聯儲降息_在美國貸款申請的關鍵

    美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 摘要: 申請美國房屋貸款四大關鍵:信用分數、收入與負債、支付能力以及重大變動。 大多數購房者在計劃買房時都會選擇房屋貸款,一方面可以減輕支付全款的壓力,另一方面也利於理財規劃和投資。在美國申請房屋貸款其實不難,優投房為您整理了四大關鍵點,只要對以下四點…

    November 23, 2020
  • 【主題購房】首付$25萬,月供$2500,降息前後在紐約買房差別有多大?

    在利率下降以後,若以利率3.55%計算,則每月應還款1990美元(包括1694美元房貸、229美元房產稅和67美元房屋保險),這樣算下來每個月節省了96美元。

    November 23, 2020
  • 美國購房指南-申請房貸前的準備手冊

    摘要 信用分數;貸款預批准信;房貸類型;申請步驟。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 華人買房的一大特點就是“現金買房”,由於文化和消費習慣,大多數華人購房者都會在買房前有相對充足的財力準備,現金支付全款。但隨着大家合理規劃投資理財的意識加強,越來越多的買家選擇貸款的方式購置房產。 在…

    November 21, 2020
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