购房贷款

  • 申请房贷中的信用调查(Credit Inquiry), 他如何影响信用分数_Hard vs Soft Pull

    摘要 1.什么是信用查询(Credit Inquiry) 2.Hard Pull (HP) 和 Soft Pull (SP)有什么差别 3.Hard Pull (HP) 和 Soft Pull (SP)如何影响信用分数 4.如何避免增加 Hard pull或是减少 Hard pull次数   在美国,不管是买房、申请贷款等等,常常会听到Hard P…

    May 27, 2021
  • 把握美联储降息_在美国买房贷款申请的关键

    美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 摘要: 申请美国房屋贷款四大关键:信用分数、收入与负债、支付能力以及重大变动。 大多数购房者在计划买房时都会选择房屋贷款,一方面可以减轻支付全款的压力,另一方面也利于理财规划和投资。在美国申请房屋贷款其实不难,优投房为您整理了四大关键点,只要对以下四点…

    May 27, 2021
  • 在美国购置投资房出租, 利率会提高么?-自住房与投资房贷款利率的差别

    摘要: 如果在美洛杉矶购置了房屋,是以自住房申请的,若用来出租的话, 贷方会以此为由提高利率么?大约会提高多少呢? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 自住房的贷款和投资房的贷款还是有一些区别的,一般来说,投资房的贷款利率比自住房贷款利率高出0.5-1%,取决于你的信用分数等其他条件,申…

    May 27, 2021
  • 【主题购房】首付$25万,月供$2500,降息前后在纽约买房差别有多大?

    在利率下降以后,若以利率3.55%计算,则每月应还款1990美元(包括1694美元房贷、229美元房产税和67美元房屋保险),这样算下来每个月节省了96美元。

    May 25, 2021
  • 购屋贷款前必读:美国房贷利率的预测与解读

    [摘要] 房贷利率的上下浮动可能会影响按揭购房者每月还房贷的数额所以关注房贷利率的走势锁定最低的利率是投资的秘诀。理解房产利率浮动的逻辑其实很简单 美联储联邦基础利率上升房贷利率上升 房贷利率走势与债券利率 (收益) 相同 经济预期差的时候投资者青睐债市所以债券利率 (收益) 因需求量增大而降低, 房贷利率减少 经济预期好的时候投资者转向股市从而债券利率 (…

    May 23, 2021
  • 美国购房指南-申请美国房贷前的准备手册

    摘要 信用分数;贷款预批准信;房贷类型;申请步骤。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 华人买房的一大特点就是“现金买房”,由于文化和消费习惯,大多数华人购房者都会在买房前有相对充足的财力准备,现金支付全款。但随着大家合理规划投资理财的意识加强,越来越多的买家选择贷款的方式购置房产。 在…

    May 23, 2021
  • 成为美国永久居民之后,能否申请贷款利率调整?

    摘要: 购屋者在刚申请贷款的时候还没有拿到绿卡,利率一般来说比较高,但若日后已经成为美国永久居民,是否可以申请利率调整呢? 美国购房指南:美国买房 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 这就是所谓的申请重贷(refinance),重贷就是按您房子重新评估的市场价格,为您贷款。如果是自住房、最高可以贷到房屋…

    May 21, 2021
  • 房主们看过来,您有一张隐藏的“信用卡”- 房屋净值信贷额度(HELOC)

    【摘要】 ◆什么是房屋净值信贷额度? ◆房屋净值信贷额度与房屋贷款的区别 ◆房屋净值信贷额度的优点 ◆房屋净值信贷额度的缺点 ◆怎样申请房屋净值信贷额度? 房产虽然是不动产,但是并不是说只有把房产卖出时才能换成金钱拿来使用。实际上,即便是在有房屋贷款的情况下,也可以通过很多方式来“提现”,把不动产变成可动产。今天我们就为大家来科普把不动产变成可动产的一种方式…

    May 19, 2021
  • 信用报告出现有误怎么办-美国贷款影响

    摘要 1.导致信用报告错误的常见错误 2.信用报告错误所造成的影响 3.修正信用报告错误的方法   再怎幺小心谨慎的人也可能会犯错!但千万不要在信用报告上错!如果您的信用报告因为一些人为疏失而出错了,信用报告可能会产生潜在的负面影响,更可能会严重影响您获得贷款、提供新的信贷额度或更好的贷款条件和利率的机会。本篇文章就要来和您谈一谈有哪些错误是吹常发…

    May 15, 2021
  • 如何解锁您房子里的资产?“房屋净值贷款”(Home equity loan)了解下

    摘要 什么是房屋净值贷款? 房屋净值贷款的优点 房屋净值贷款的缺点 怎样获得房屋净值贷款? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 房产对大多数家庭来说都是一笔巨大的支出。相信很多人都不希望将钱“锁”在房子上,想有更多的灵活性。比如拿一些钱出来装修房子、买车或者给孩子交学费。对很多人来说,买…

    May 15, 2021
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