美国税务

(credit to sharon-mccutcheon-665638-unsplash) 摘要 非美国税务居民在美国境内产生的固定或可确定的年度或定期收入（FDAP）需要向美国申报缴纳30%的预扣税 FIRPTA是一部关于房地产的法案，实行预扣制 当非美国居民处理其房产时，美国国税局（IRS）将按照房产总购买价的10%预扣税 美国购房指南： 美国购房操作流…

美国税法要求美国税务居民申报全球收入并缴纳相应的税款。换言之，美国税务居民需对其在全世界任何地方的收入向美国政府进行申报和缴税，无论纳税人获得收入时，是否居住在美国境内。对于居住在美国境外或者居住在美国境内但是在外国有经济活动的美国税务居民，如果自身税务复杂，应请专业税务律师帮助合理规划税务，避免因税务问题付出沉重代价。   海外收入豁免 对于长期在外国生活…

在美国，如果纳税人拥有一套以上住房，则适用“主要居所”(Primary Residence）概念。即单身或已婚人士拥有的主要住宅，它区别于其他住宅，比如投资出租房，度假公寓等。 根据美国税务局IRS的税务法令对主要居所的定义，如果纳税人同时拥有两套住宅，他平时居住的那套住宅为其主要居所。政府允许购房者在纳税时将用于首要住宅贷款的利息从收入中减除，这相当于给了…

  当您获取绿卡后，无论您居住在哪里，您都是美国合法永久居民，这意味着您将以美国税务居民的身份向美国申报全球收入并缴纳相应的所得税。我们根据多年的经验总结了一些绿卡持有人或者即将移民美国的外籍人士非常关心的税务问题，希望可以帮助大家了解绿卡持有人的税务申报义务。 如果长期不在美国境内，仍然需要报税吗？     绿卡持有人的税务责任不会因为离开美国的…

美国税务法例非常复杂，特别是对非居民在美国营商的规定，因此，外国人或外国企业在赴美发展前宜向熟悉美国法律和税务的专业人士获得建议。本文概述了中国企业赴美发展时需要了解的基本税务常识，希望对相关人士有所帮助。 美国税收从层面上分为联邦税、州税和地方税，从类型上大致分为：企业所得税、销售税、就业（工资）税等（部分州和地方政府会根据自身情况减免或增设税收种类）。联…

一般情况下，美国公民需对其全球的收入在美国缴纳所得税，不论收入来源；而美国公民在国外赚取的收入仍有可能被所在国家课税，这就导致了双重课税的情况发生。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 （Photo by Pepi Stojanovski on Unsplash） 为平衡这类不平等待遇，…

  前段时间，知名央视主持人董老师在微信上又火了，董老师和家人共同持有的美国加州豪宅被人曝光。这是位于加州富人区比弗利山庄Beverly Hills的一套别墅，价值900万美元（相当于人民币6300万），2019年11月挂牌出售，目前还在出售中。公开数据显示，这套房产董老师于2015年7月以750万美元购入，地税$9万多/年（相当于人民币63万）。此刻，估计…

美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 据报道，大部分赴美的中国新移民都拥有很多个人资产，但很多人因为听信朋友的建议或者不了解美国的税法，在登陆美国的时候没有做好个人资产规划，结果遭到美国国税局查税，而要缴纳大量罚金。 4月18日就是报税截止日期，对于美国人来说这是一年一度的大事，而对于刚刚…

（credit to rawpixel-on-pexels） 摘要 美国50个州都征收房产税 美国房产税的征收主体是郡政府、市政府和学区。征收比例划分按照1:1:5 美国地方政府规定了一些减免税项目，主要是对自住房屋给予减免税 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 在美国50个州都征收房产…

中国房产税难以避免，开征似乎只是一个时间问题。如果你在美国有房产或者考虑在美国买房，房产税更是绕不开的话题。那就让我们看看美国房产税是怎么个征法~~   了解房产税、税对家人的影响以及你需要支付多少税很重要，这里有一些基本的概念需要去理解。从2012年年底以来，绝大多数人99.8%的美国人不再受联邦房产税的影响，只有极少数的家庭还需要支付。 &nb…