美国税务常识

  • 纽约州买卖房纳什么税?

    提到税就晕吗? 欢迎你加入晕税俱乐部,美国人都这样,哈哈~ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头,但研究好”规矩“,才能知己知彼,百战不殆,对吧!今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 但要特别提醒大家,美国的税法多如牛毛,各州,市,郡,可能都…

    1天前
  • 在美国买房要交多少税?

    摘要: 当国内房地产市场趋向饱和,人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热,但你知道在美国买房到底需要交什么税吗? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列,请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

    1天前
  • 美国房产税|美国各州房产税比较表_2021更新

    摘要 房产税的使用? 如何计算房产税? 各州最高的房产税 各州最低的房产税 各州平均房产税 如何降低房产税?   在美国,无论买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时,都会涉及到税费,每年需要缴纳的基本税费就是房产税。房产税 (Property Tax),也可称为物业税或简称为地税,是地方针对房地产征收的郡税,市税,学区税的总称。在美国,只要你拥有房子…

    3天前
  • 美国房产税率每年是会不一样吗?房产税受什么影响?

    摘要 美国房产税率每年有可能变动 影响房产税的因素 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 美国的房产税一般是由郡政府征收。虽然不同的郡的房产税计算方式不尽相同,但基本计算原则是相似的。由于房产税是郡政府的主要收入之一,通常郡政府会在特定的时间段内(一般是当年7月初至下一年6月底),先拟定政…

    April 3, 2021
  • 留学生买房再出租如何报税?出租房在报税时要折旧?

    今天小编为大家整理两个和出租房相关的两个常见税务问题。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 Q1 留学生买房再出租如何报税 (Photo by Alex Block on Unsplash) 如果是持F/J/M/Q其中一种签证来美国的国际学生,如果来美国还未超过5年,可以申报1040NR…

    April 3, 2021
  • 在美国赠予汇款/房产,你需要知道的避税方法

    中国人买房,不论是在买房时准备资金的过程中,或是买房后都存在赠予的问题:比如从父母从国内汇款到美国子女名下让其购买房产,或是父母购买房产后在房产证上加上子女的名字,亦或是直接赠送给子女。在美国,即使是父母与子女之间的赠予,有时也需要交税,今天优投房小编带大家了解一下在美国赠予必需要知道的税务知识,以及如何合理避税。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房…

    April 3, 2021
  • 买房和修房的哪些费用可以抵税?

    摘要 出租房、投资房和自住房抵税注意事项 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作为出租用途,即使是国际买家(非美国税务居民),只要每年填报非美国税务居民的税单和Schedule E表格来申…

    April 1, 2021
  • 中国打钱到美国,美国打钱回中国,到底该不该报税,该怎么报?!

    夏日炎炎,房地产交易变得频繁。好多客户会来我们这里咨询从大陆打钱过来的问题。 亲戚赠与帮忙买房,应该算是在美华人的一大特色。很多华人都有过从大陆打钱来美国的经历,那到底打过来的钱该不该申报、该如何申报呢? 首先要确认汇款的性质,到底是赠与还是借贷。如果是借贷的话,则无需申报。只是如果一旦被政府抽查,则需要提供借条或者合同,向相关调查单位提供借贷的证明。 以下…

    March 27, 2021
  • 在美国不想多纳税 不要忘了三大抵税利器

    摘要 今年美国报税截止日是4月18日,尚未报税者还有时间仔细检查,是否可以适用减税优惠。 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 在美国有二种减税优惠: 税收扣除(taxdeduction) 税收抵免(tax credit) 前者是可以从“调整后总收入”(AGI,即税前收入)减去的扣除额,…

    March 23, 2021
  • 如何节税? 非美国居民的美国房产节税实务

    摘要 1.何谓“非美国税务居民” 2.非美国税务居民税务好处 3.非美国税务居民房地产收入 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 人在社会,有两样东西,你一生是逃不脱的: 一个是死亡,另一个是纳税。在美国,报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。那么做为非美国居民的外国人在美国投…

    March 23, 2021
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