美国税务常识

【摘要】 美国居民面对的最主要的税费是所得税。新移民可从规划收入，善用抵扣，和优化报税方式和流程，这三方面进行节税。 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 一、规划收入 1. 规划每月收入及开销，将一部分节余的收入存入养老账户。普通IRA养老账户对于50岁以下的纳税人，每年最高可存入的递…

提到税就晕吗？ 欢迎你加入晕税俱乐部，美国人都这样，哈哈～ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头，但研究好”规矩“，才能知己知彼，百战不殆，对吧！今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 但要特别提醒大家，美国的税法多如牛毛，各州，市，郡，可能都…

摘要： 当国内房地产市场趋向饱和，人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热，但你知道在美国买房到底需要交什么税吗？ 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列，请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

摘要 房产税的使用？ 如何计算房产税？ 各州最高的房产税 各州最低的房产税 各州平均房产税 如何降低房产税？   在美国，无论买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时，都会涉及到税费，每年需要缴纳的基本税费就是房产税。房产税 (Property Tax)，也可称为物业税或简称为地税，是地方针对房地产征收的郡税，市税，学区税的总称。在美国，只要你拥有房子…

摘要 美国房产税率每年有可能变动 影响房产税的因素 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧  美国买房资金准备｜美国房贷申请  美国房屋管理｜美国房产税费  美国的房产税一般是由郡政府征收。虽然不同的郡的房产税计算方式不尽相同，但基本计算原则是相似的。由于房产税是郡政府的主要收入之一，通常郡政府会在特定的时间段内（一般是当年7月初至下一年6月底），…

摘要 出租房、投资房和自住房抵税注意事项 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧  美国买房资金准备｜美国房贷申请  美国房屋管理｜美国房产税费  #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作为出租用途，即使是国际买家（非美国税务居民），只要每年填报非美国税务居民的税单和Schedule E…

今天小编为大家整理两个和出租房相关的两个常见税务问题。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 Q1 留学生买房再出租如何报税 （Photo by Alex Block on Unsplash） 如果是持F/J/M/Q其中一种签证来美国的国际学生，如果来美国还未超过5年，可以申报1040NR…

中国人买房，不论是在买房时准备资金的过程中，或是买房后都存在赠予的问题：比如从父母从国内汇款到美国子女名下让其购买房产，或是父母购买房产后在房产证上加上子女的名字，亦或是直接赠送给子女。在美国，即使是父母与子女之间的赠予，有时也需要交税，今天优投房小编带大家了解一下在美国赠予必需要知道的税务知识，以及如何合理避税。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房…

CRS&FATCA: 通过各国政府间协作 获得各自“税务居民“的海外资产信息 CRS 和 FATCA的源起   让海外避税无可遁形 为了防止“税务居民”资产转移偷税漏税，各国政府想尽办法想要从其他国家获得其“税务居民”海外资产信息。为了方便合作，CRS和FATCA这样的针对各自“税务居民”的海外资产的税务法案、组织协议才应运而生。 简单地来讲，CRS…

在美国投资房地产一直是个热门的话题。其中，除了置产的地点、金额等条件需要考量,「产权持有方式」也绝对是个重要的考虑因素，因为以哪种形式持有房地产，关系到资产未来的保护与传承的问题。 常有人问，到底是设立责任有限公司(Limited Liability Company, 简称LLC)来持有美国房产还是用生前信托(Living Trusts)持有比较好？答案是，…