美国税务常识

提到税就晕吗？ 欢迎你加入晕税俱乐部，美国人都这样，哈哈～ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头，但研究好”规矩“，才能知己知彼，百战不殆，对吧！今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 但要特别提醒大家，美国的税法多如牛毛，各州，市，郡，可能都…

摘要： 当国内房地产市场趋向饱和，人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热，但你知道在美国买房到底需要交什么税吗？ 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列，请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

摘要 房产税的使用？ 如何计算房产税？ 各州最高的房产税 各州最低的房产税 各州平均房产税 如何降低房产税？   在美国，无论买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时，都会涉及到税费，每年需要缴纳的基本税费就是房产税。房产税 (Property Tax)，也可称为物业税或简称为地税，是地方针对房地产征收的郡税，市税，学区税的总称。在美国，只要你拥有房子…

摘要 美国房产税率每年有可能变动 影响房产税的因素 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 美国的房产税一般是由郡政府征收。虽然不同的郡的房产税计算方式不尽相同，但基本计算原则是相似的。由于房产税是郡政府的主要收入之一，通常郡政府会在特定的时间段内（一般是当年7月初至下一年6月底），先拟定政…

今天小编为大家整理两个和出租房相关的两个常见税务问题。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 Q1 留学生买房再出租如何报税 （Photo by Alex Block on Unsplash） 如果是持F/J/M/Q其中一种签证来美国的国际学生，如果来美国还未超过5年，可以申报1040NR…

中国人买房，不论是在买房时准备资金的过程中，或是买房后都存在赠予的问题：比如从父母从国内汇款到美国子女名下让其购买房产，或是父母购买房产后在房产证上加上子女的名字，亦或是直接赠送给子女。在美国，即使是父母与子女之间的赠予，有时也需要交税，今天优投房小编带大家了解一下在美国赠予必需要知道的税务知识，以及如何合理避税。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房…

摘要 出租房、投资房和自住房抵税注意事项 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作为出租用途，即使是国际买家（非美国税务居民），只要每年填报非美国税务居民的税单和Schedule E表格来申…

夏日炎炎，房地产交易变得频繁。好多客户会来我们这里咨询从大陆打钱过来的问题。 亲戚赠与帮忙买房，应该算是在美华人的一大特色。很多华人都有过从大陆打钱来美国的经历，那到底打过来的钱该不该申报、该如何申报呢？ 首先要确认汇款的性质，到底是赠与还是借贷。如果是借贷的话，则无需申报。只是如果一旦被政府抽查，则需要提供借条或者合同，向相关调查单位提供借贷的证明。 以下…

摘要 今年美国报税截止日是4月18日，尚未报税者还有时间仔细检查，是否可以适用减税优惠。 美国购房指南：  美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 在美国有二种减税优惠： 税收扣除（taxdeduction） 税收抵免（tax credit） 前者是可以从“调整后总收入”（AGI，即税前收入）减去的扣除额，…

摘要 1.何谓“非美国税务居民” 2.非美国税务居民税务好处 3.非美国税务居民房地产收入 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 人在社会，有两样东西，你一生是逃不脱的: 一个是死亡，另一个是纳税。在美国，报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。那么做为非美国居民的外国人在美国投…