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美國投資移民

  • 美國優質學區科普!你必須知道的紐約學區推薦

    摘要 一個學區如果房子價格高,房地產稅也就相應的會高,用於學校的錢就寬裕,教學質量便會提高。 皇后區(Queens)的26、25和28號學區的教學表現亮眼 26學區房價交易的中位數是$629,200(¥4,356,580) 25學區房價交易的中位數是$635,440(¥4,399,7860) 28學區房價交易的中位數是$453,310(¥4,356,580)…

    December 23, 2020
  • 安全拿下美國綠卡—投資移民中哪些必須簽署的協議?

    摘要 投資協議 Agreements需要簽署的協議包括: A.私募備忘錄Private Placement Memorandum; B.投資資金銀行監管協議Escrow Agreement; C.有限合伙人協議/優先股協議Limited Partner Agreement; D.運營協議Operation Agreement  等等。 美國購房指南:  美國…

    December 23, 2020
  • 稅務|自住房VS投資房 在美國有哪些抵稅優惠?

    摘要 自住房和投資方的稅務政策;抵稅優惠有哪些 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 在美國,如果你擁有兩套房產,一般就會認為一套是自住房,一套是投資房。自住房和投資方在稅收政策上是有不同的。 怎麼定義自住房的概念呢? 每個已婚家庭或單身個人的基本住宅,就是自住房(Principal Re…

    December 21, 2020
  • 安心的美國投資移民—如何評估投資風險

    摘要: 項目投資風險介紹 項目風險調查 如何控制項目風險 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 投資風險Investment Risk 投資移民,之所以稱之為“投資”就是和風險伴隨的。任何投資都是有風險的,風險大小而已。美國投資移民的相關法律法規規定投資移民必須是 “風險投資&…

    December 21, 2020
  • 移民美國前的稅務籌劃和移民後的稅收遵從

    摘要 移民前和移民後的稅務籌劃有哪些?要注意的事項有什麼? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   移民前的稅務籌劃 若申請人計劃在將來成為美國綠卡持有者,他(她)在正式成為美國居民(U.S.resident)前需要對其日後需繳的所得稅,遺產及贈與稅進行詳細籌劃,建議如下: &…

    December 19, 2020
  • 投資海外地產?不同年齡段投資理財的策略吧!

    摘要: 投資美國房地產策略;不同年齡層的投資理財方式 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   Photo by rawpixel on Unsplash 近年來越來越多的中國人選擇購買美國的房地產作為投資,購買後房屋出租,通過這種途徑每年可獲得固定的投資回報,等到遇到合適的出售…

    December 17, 2020
  • 安全拿下美國綠卡—合法資金來源證明(Source of Funds)

    優投房專欄作者 摘要: 1. 工資與獎金收入證明Salary and Bonus 2. 贈與Gift Funds 3. 房產收益Sales Proceeds from Property 4. 遺產Inheritance 5. 貸款Loan 6. 境外收入Global Income 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請…

    December 15, 2020
  • 安心拿下美國綠卡——投資移民的花費

    摘要 投資資金Investment Fund:$50萬 項目管理費 Administration Fee:$4-7萬  律師費 Attorney Fees: $1.5-2.5萬 官費 USCIS Filing Fees:約 $1萬 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 投資移民雖然花費不菲…

    December 13, 2020
  • 投資移民關鍵中的關鍵—“創造就業”

    優投房專欄作家 創造就業Job Creation EB-5投資移民的最終目標是為美國本土創造就業,所以其本質上來說是一個刺激地方就業的法案。投資人的投資資金必須最終按要求創造就業才能獲取永久綠卡。一般通過區域中心投資,投資大型工程項目,每一分錢能夠創造最大的產能效應,把能創造的就業最大程度的放大。對投資人來說是最有利的。 關於就業的基本知識Basics 合格…

    December 13, 2020
  • 安全拿下美國綠卡 — 投資移民的申請程序

    摘要 第1步:甄選項目Selection of Projects 第2步:簽署律師代理協議Legal Representation Agreement 第3步:與項目方簽署投資協議Sign Agreements 第4步:準備資金來源證明Source of Funds 第5步:換匯和匯款 Transfer of Funds 第6步:遞交移民申請 I-526 S…

    December 13, 2020
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