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美国投资移民

  • 美国优质学区科普!你必须知道的纽约学区推荐

    摘要 一个学区如果房子价格高,房地产税也就相应的会高,用于学校的钱就宽裕,教学质量便会提高。 皇后区(Queens)的26、25和28号学区的教学表现亮眼 26学区房价交易的中位数是$629,200(¥4,356,580) 25学区房价交易的中位数是$635,440(¥4,399,7860) 28学区房价交易的中位数是$453,310(¥4,356,580)…

    December 23, 2020
  • 安全拿下美国绿卡—投资移民中哪些必须签署的协议?

    摘要 投资协议 Agreements需要签署的协议包括: A.私募备忘录Private Placement Memorandum; B.投资资金银行监管协议Escrow Agreement; C.有限合伙人协议/优先股协议Limited Partner Agreement; D.运营协议Operation Agreement  等等。 美国购房指南:  美国…

    December 23, 2020
  • 税务|自住房VS投资房 在美国有哪些抵税优惠?

    摘要 自住房和投资方的税务政策;抵税优惠有哪些 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 在美国,如果你拥有两套房产,一般就会认为一套是自住房,一套是投资房。自住房和投资方在税收政策上是有不同的。 怎么定义自住房的概念呢? 每个已婚家庭或单身个人的基本住宅,就是自住房(Principal Re…

    December 21, 2020
  • 安心的美国投资移民—如何评估投资风险

    摘要: 项目投资风险介绍 项目风险调查 如何控制项目风险 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 投资风险Investment Risk 投资移民,之所以称之为“投资”就是和风险伴随的。任何投资都是有风险的,风险大小而已。美国投资移民的相关法律法规规定投资移民必须是 “风险投资&…

    December 21, 2020
  • 移民美国前的税务筹划和移民后的税收遵从

    摘要 移民前和移民后的税务筹划有哪些?要注意的事项有什么? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   移民前的税务筹划 若申请人计划在将来成为美国绿卡持有者,他(她)在正式成为美国居民(U.S.resident)前需要对其日后需缴的所得税,遗产及赠与税进行详细筹划,建议如下: &…

    December 19, 2020
  • 投资海外地产?不同年龄段投资理财的策略吧!

    摘要: 投资美国房地产策略;不同年龄层的投资理财方式 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   Photo by rawpixel on Unsplash 近年来越来越多的中国人选择购买美国的房地产作为投资,购买后房屋出租,通过这种途径每年可获得固定的投资回报,等到遇到合适的出售…

    December 17, 2020
  • 安全拿下美国绿卡—合法资金来源证明(Source of Funds)

    优投房专栏作者 摘要: 1. 工资与奖金收入证明Salary and Bonus 2. 赠与Gift Funds 3. 房产收益Sales Proceeds from Property 4. 遗产Inheritance 5. 贷款Loan 6. 境外收入Global Income 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请…

    December 15, 2020
  • 安心拿下美国绿卡——投资移民的花费

    摘要 投资资金Investment Fund:$50万 项目管理费 Administration Fee:$4-7万  律师费 Attorney Fees: $1.5-2.5万 官费 USCIS Filing Fees:約 $1万 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 投资移民虽然花费不菲…

    December 13, 2020
  • 投资移民关键中的关键—“创造就业”

    优投房专栏作家 创造就业Job Creation EB-5投资移民的最终目标是为美国本土创造就业,所以其本质上来说是一个刺激地方就业的法案。投资人的投资资金必须最终按要求创造就业才能获取永久绿卡。一般通过区域中心投资,投资大型工程项目,每一分钱能够创造最大的产能效应,把能创造的就业最大程度的放大。对投资人来说是最有利的。 关于就业的基本知识Basics 合格…

    December 13, 2020
  • 安全拿下美国绿卡 — 投资移民的申请程序

    摘要 第1步:甄选项目Selection of Projects 第2步:签署律师代理协议Legal Representation Agreement 第3步:与项目方签署投资协议Sign Agreements 第4步:准备资金来源证明Source of Funds 第5步:换汇和汇款 Transfer of Funds 第6步:递交移民申请 I-526 S…

    December 13, 2020
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