美国房贷

  • 购买同等房产,美国房贷竟比中国少还数十万!

    摘要 很多人听说外国人可以在美国贷款时都会大吃一惊,纷纷询问是真是假。我们可以肯定的说这是真的!我们在之前的文章(点击查看“你知道吗?在美国信用好坏可以差距数10万美元”)中了解了,在美国,三大信用局会将每个人的信用进行评分,分数的高低也直接决定了房屋贷款时利率的高低。今天我们将会看到,相同还款方式下,即使是小的利率差距,对应的还款数的差距也可以很大。那么外…

    1天前
  • 美国进入零利率时代,对房产市场有何影响?

    摘要 零利率时代对房产市场的影响 联邦基准利率与贷款利率的关系 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   2020年的春天注定是不平凡的。进入2020年以来,全球黑天鹅事件不断。公共卫生安全危机、石油价格战以及美国大选等等不确定因素导致全球经济信心减弱。比全球信心更加脆弱和动荡的…

    1天前
  • 美国三大类房产:主要房产、次要房产、投资房产房贷差异!

    摘要 什么是主要房产、次要房产、投资房产 次要房产、投资房产的区别 如何为次要房产、投资房产融资   在美国购屋时,您可能常常会听到这些术语:主要房产、次要房产、投资房业,但是它们之间有什么真正的区别吗? 与您又有什么重要的关系吗?其实主要房产和次要房产之间有很大的不同,特别是如果您需要为其融资。这两种方法都是通过捕捉真实资产升值来逐步积累财富的绝…

    2天前
  • 美国新房贷款科普:11个Tips带你轻松贷款

    摘要 美国这几年的房产复苏和蓬勃发展是大家有目共睹的,尤其纽约最近两年出现了许多全新楼盘,而华人买家也非常偏爱购买新楼盘。在新楼盘上抢占先机至关重要,但是可能大家对新楼盘贷款上还存在一些疑问。优投房为新房贷款的常见问题提供专业的解答。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 Photo by…

    5天前
  • 无信用分数别担心?教你如何在美国贷款

    在美国买房的中国人很关心的一点就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国身份在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。(点击查看往期文章“购买同等房产,美国房贷竟比中国少还…

    April 7, 2021
  • 如何修復信用分数?

    摘要 如何修復信用分数?首先我们必须了解自己的信用分数下降的原因,才能进行正确的修补。但整体而言,破产、超支使用、逾期缴交、使用历史过短,或信用卡公司的行政疏失,都可能是其中的原因,我们必须对症下药,找出属于自己的应对策略。 大纲 我们可能因为各种因素让信用分数不好看,但信用分数是可以修復并提升的。 当您不确定为什麽信用分数低:了解信用分数,并仔细阅读报告,…

    April 1, 2021
  • 为什么感觉现在贷款变难了?

    【摘要】 ◆ 应对因疫情带来的违约风险,一些银行正在提高贷款要求。 即使利率正处于历史最低水平,购房或抵押贷款也变得越来越困难,一些消费者权益保护者担心,大流行的后果可能会给房主带来不可估量的损失。 美国一些大型的抵押贷款机构的消息显示,银行正提高借款人的门槛。截至到4月14日,摩根大通(JPMorgan Chase)提高了抵押贷款的借贷标准,要求大多数借款…

    March 27, 2021
  • 三分钟学会申请美国房贷—美国房贷常见问题解答(二)

    摘要 申请美国房贷流程是什么? 准备哪些材料? 有哪些费用? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   1.  在美国申请房屋贷款的流程是什么? ☝具体流程见下图: 2. 美国房贷利率有哪几种? ☝一般分为固定利率和可调整利率。固定利率房贷年限通常有30年、20年或者15年等。可…

    March 27, 2021
  • 无美国身份一样贷款买房-外国人在美国房贷

    摘要: 外国人在美国房贷 or 非美国居民可以申请房贷吗? 要做哪些准备? 申请房贷流程是什么? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 1.没有美国身份,在美国买房可以申请房屋贷款吗? 可以!众所周知,外国人在美国投资或者购置房产几乎没有太多限制。但大多数海外购房者都误以为非美国公民不能申…

    March 23, 2021
  • 2021年美国房市前瞻展望

    (封面图片来源: Photo by Fran Hogan on Unsplash) 摘要 疫情之前的利息较低,房屋需求增加,2021年房屋供给可能会出现短缺的情况 房屋供给减少,房屋需求增加,2021年房价会升高 美元持续贬值,外国购房者进入美国市场 拜登的税收政策给房产市场带来的影响 旅行限制放松,投资房产用作短期出租的收益增加 宏观经济学上把繁荣,衰退,…

    March 23, 2021
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