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美國房貸利率

  • 面對節節調整的房貸利率,購房族的應對之策?

    摘要: 投資者應根據自身需求巧用利率政策進行投資 房貸利率一路調整 (30年期固定利率,根據房地美調查數據)。今年年初以來房貸利率自高點呈大體回落趨勢。往期文章(美國房貸最新利率報告—美國樓市如何反應)中曾分析過房貸利率上漲對美國房地產市場和國際投資者的影響。那麼,潛在的貸款購房者在面對調整的房貸利率時可以怎樣優化自己的房產投資呢? #鎖定利率 目前的房貸利…

    3天前
  • 30年固定房貸利率月平均2.68%-房貸利率報告2021年1月更新

    摘要 ◆ 房貸利率在12月小幅度下跌,進入1月後開始上漲; ◆ 2020年12月30年期、15年期固定貸款利率以及5/1可調整房貸利率持續下跌; ◆ 30年期、15年期固定房貸利率以及5/1可調整房貸利率10月平均值分別為2.68%、2.22%和2.79%。 優投房為大家整理了由美國房地美(Freddie Mac)發布的美國各大金融機構貸款利率調查,及時更新…

    January 20, 2021
  • 美國新房貸款科普:11個Tips帶你輕鬆貸款

    摘要 美國這幾年的房產復蘇和蓬勃發展是大家有目共睹的,尤其紐約最近兩年出現了許多全新樓盤,而華人買家也非常偏愛購買新樓盤。在新樓盤上搶佔先機至關重要,但是可能大家對新樓盤貸款上還存在一些疑問。優投房為新房貸款的常見問題提供專業的解答。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 Photo by…

    January 7, 2021
  • 申請美國房貸前:五步驟先完成

    摘要 更快速申請房貸的五步驟 租金如何影響您的抵押 購買信貸如何影響您的抵押貸款 購房可能是令人興奮和有趣的,但申請房屋貸款從來都不是一件容易的事,特別是當您不知道會發生什麼事或是該如何準備時,這會變得更加棘手。如果您想提高以優惠條件獲得房屋貸款的機率,應該採取一些措施或是先做準備, 雖然沒有快速簡便的方法可以更改您的收入或信用記錄的期限,但是在申請抵押貸款…

    December 21, 2020
  • 美國房貸談判指南:如何和美國放貸方進行交涉

    摘要 提供人們在進行貸款時的幾項工作:研究借貸方案、申請貸款評估、進行與借貸公司的協商、準備各種備案並評估每日利率; 不要低估這些努力,做對功課可以讓您少負擔的成本。   提到房貸,有些人會認為整個借貸過程就是白紙黑字、依循契約的過程,只要依照借貸公司給予的方案去做選擇、簽約,僅此而已。當然,對於每間借貸公司而言,一個一個與借款人討價還價當然不是喜…

    December 15, 2020
  • 10步驟加快重新房貸的申請(Refinance)

    摘要 重新貸款需要多長時間 如何為重新貸款 如何加快重新貸款過程       在美國購房,對於已經買房的朋友,重新貸款(Refinance)是一個很重要的事,如果能了解再融資,不但可以幫您改善財務狀況,也有可能改善您的貸款能力。再融資指的是用您現在的房價重新再做一遍貸款,把現有的房貸用新的房貸替換掉;也就是說在重新貸款(再融資)…

    December 11, 2020
  • 在美國購置投資房出租, 利率會提高么?-自住房與投資房貸款利率的差別

    摘要: 如果在美洛杉磯購置了房屋,是以自住房申請的,若用來出租的話, 貸方會以此為由提高利率么?大約會提高多少呢? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別的,一般來說,投資房的貸款利率比自住房貸款利率高出0.5-1%,取決於你的信用分數等其他條件,申…

    November 29, 2020
  • 房市戰疫|房貸利率暴跌!美國購房貸款申請量創11年新高

    摘要 ● 受疫情影響,房貸利率再次走低; ● 購房貸款申請創11年新高; ● 空間更大的郊區房產得到青睞。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   根據美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association,下文簡稱為MBA)截止6月12日的調查數據顯…

    November 23, 2020
  • 【主題購房】首付$25萬,月供$2500,降息前後在紐約買房差別有多大?

    在利率下降以後,若以利率3.55%計算,則每月應還款1990美元(包括1694美元房貸、229美元房產稅和67美元房屋保險),這樣算下來每個月節省了96美元。

    November 23, 2020
  • 把握美聯儲降息_在美國買房貸款申請的關鍵

    美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 摘要: 申請美國房屋貸款四大關鍵:信用分數、收入與負債、支付能力以及重大變動。 大多數購房者在計劃買房時都會選擇房屋貸款,一方面可以減輕支付全款的壓力,另一方面也利於理財規劃和投資。在美國申請房屋貸款其實不難,優投房為您整理了四大關鍵點,只要對以下四點…

    November 23, 2020
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