fbpx

美國房地產

  • 舊金山下跌27%_全美都會圈租金_2021年1月更新

    摘要 ◆ 2020年12月全美公寓月平均租金約為$1,113,一居室月平均租金約為$951,二居室月平均租金約$1,090; ◆ 2020年12月全美租金同比下跌1.5%,環比下跌0.4%; ◆ 美國大城市租金自2020年起下跌,郊區住房租金上漲。 相信大家對在美國租房這個話題都是十分關注的,在美國租房的租金通常會受到很多方面的影響。單從房子本身來說,公寓環…

    January 20, 2021
  • 頂級學區尊貴豪宅 vs.陽光沙灘中產生活 – 紐約長島南北岸分析

    摘要: 北岸:高端房產,頂級學區 南岸:高性價比住宅,多房源,沙灘海景 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 優質的城市規劃,健全的基礎設施,寬敞舒適的生活空間,安全社區,少污染的優美自然風光,這些是不是聽起來超有吸引力啊?沒錯,這些都是為什麼越來越多人從紐約各地搬到的長島納蘇郡的原因。 …

    January 19, 2021
  • 美國房產開發商信心指數_全美信心小幅度回落

    摘要 ◆ 2020年12月NAHB指數為86 ◆ 顯示房產開發商對美國房產市場整體開始看好 ◆ 西部、南部、中西部以及東北部信心小幅度回落 ◆ 當指數高於>50,表明房產市場在擴張 ◆ 當指數低於<50,表明房產市場在萎縮   什麼是NAHB指數 NAHB是由全美住房開發商協會(National Association of Home …

    January 18, 2021
  • 對話央視 ——深度解讀華人海外購房特點

    11月22號,央視財經記者參觀了優投房公司,並與優投房CEO林善裘展開了深度對話,就華人在紐約房產投資特點、房產投資類型、華人應對人民幣貶值的投資表現、紐約房產投資的優勢等問題進行了探討。優投房結合購房交易的大數據分析,給出了專業的解讀。下面,小編整理了一些重點探討的問題與大家分享。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸…

    January 13, 2021
  • 美國房產稅|美國各州房產稅比較表_2021更新

    摘要 房產稅的使用? 如何計算房產稅? 各州最高的房產稅 各州最低的房產稅 各州平均房產稅 如何降低房產稅?   在美國,無論買房、持有房屋、出租房屋、出售房屋時,都會涉及到稅費,每年需要繳納的基本稅費就是房產稅。房產稅 (Property Tax),也可稱為物業稅或簡稱為地稅,是地方針對房地產徵收的郡稅,市稅,學區稅的總稱。在美國,只要你擁有房子…

    January 8, 2021
  • 在美國買房,入住前必不可少的檢查流程!

    房屋檢查(Home Inspection)是報價合同不可缺少的附加條款(Contingency)之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效(Contract Ratified)後,買主要做的第一件事就是請有執照的房屋檢查師(Home Inspector)來檢查房子。檢查費由買主付,價錢根據房價而定,一般幾百元,房價越高檢查費越貴。 美國購房指南: 美國購房操作流程…

    January 7, 2021
  • 抗周期,穩健收益, 升值潛力-美國學生公寓科普

    摘要 ·供不應求:預計到2022年將達到2240萬學生 ·收益穩健 ·抗經濟周期性強 ·海外資本進駐 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 近年來,美國房地產投資掀起了一波新熱潮—–教育地產,其相對低風險、穩增長和高回報的的特點吸引了越來越多投資者的眼球,海外資本也開始進入美國學生公寓市場…

    January 7, 2021
  • [科普]投資美國房地產問答-精選集

    美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費  1.不是美國人可不可以在美國買房?在美國買房有什麼限制嗎? 毫無疑問答案是可以。美國是一個移民國家,它歡迎歡迎外國人在美國投資或購置房產,在買房方面幾乎沒有任何的限制。除了在賣房的時候,在利潤賦稅上有一些不同。2.在美國買房是人必須到美國嗎?理論上是…

    January 5, 2021
  • 3分鐘了解紐約布魯克林學區

      (Photo by Wes Hicks on Unsplash) 摘要 布魯克林12個學區註冊學生人數34萬 布魯克林在校生最多 紐約市“明星”學校超半數為亞裔 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 紐約市擁有全美最大的公立教育系統,分為32個學區,提供從學前班到高中的義務教…

    January 3, 2021
  • 想在北美做房東,你需要知道的房市指標-長租

    摘要: 以長租為例,房東需要知道的重要的指標 比較舊金山,洛杉磯等十大城市的指標的不同 說起當房東你最先想起來的是什麼?是香港電影里的“包租婆”? 還是想到了自己的房東?隨着時代與經濟的發展,有越來越多的人加入當房東的大軍。最近微博上比較流行的就是房東吐槽自己的租客,租客吐槽自己的房東,再加上搗亂的路人,簡直就是大型的歡樂聚集會。其實,自古以來,做房東都不是…

    December 29, 2020
Scroll Up