fbpx

美国房地产

  • 对话央视 ——深度解读华人海外购房特点

    11月22号,央视财经记者参观了优投房公司,并与优投房CEO林善裘展开了深度对话,就华人在纽约房产投资特点、房产投资类型、华人应对人民币贬值的投资表现、纽约房产投资的优势等问题进行了探讨。优投房结合购房交易的大数据分析,给出了专业的解读。下面,小编整理了一些重点探讨的问题与大家分享。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷…

    2天前
  • 美国房产税|美国各州房产税比较表_2021更新

    摘要 房产税的使用? 如何计算房产税? 各州最高的房产税 各州最低的房产税 各州平均房产税 如何降低房产税?   在美国,无论买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时,都会涉及到税费,每年需要缴纳的基本税费就是房产税。房产税 (Property Tax),也可称为物业税或简称为地税,是地方针对房地产征收的郡税,市税,学区税的总称。在美国,只要你拥有房子…

    January 8, 2021
  • 在美国买房,入住前必不可少的检查流程!

    房屋检查(Home Inspection)是报价合同不可缺少的附加条款(Contingency)之一。当买卖双方在购房合约上签字生效(Contract Ratified)后,买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师(Home Inspector)来检查房子。检查费由买主付,价钱根据房价而定,一般几百元,房价越高检查费越贵。 美国购房指南: 美国购房操作流程…

    January 7, 2021
  • 抗周期,稳健收益, 升值潜力-美国学生公寓科普

    摘要 ·供不应求:预计到2022年将达到2240万学生 ·收益稳健 ·抗经济周期性强 ·海外资本进驻 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 近年来,美国房地产投资掀起了一波新热潮—–教育地产,其相对低风险、稳增长和高回报的的特点吸引了越来越多投资者的眼球,海外资本也开始进入美国学生公寓市场…

    January 7, 2021
  • [科普]投资美国房地产问答-精选集

    美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费  1.不是美国人可不可以在美国买房?在美国买房有什么限制吗? 毫无疑问答案是可以。美国是一个移民国家,它欢迎欢迎外国人在美国投资或购置房产,在买房方面几乎没有任何的限制。除了在卖房的时候,在利润赋税上有一些不同。2.在美国买房是人必须到美国吗?理论上是…

    January 5, 2021
  • 3分钟了解纽约布鲁克林学区

      (Photo by Wes Hicks on Unsplash) 摘要 布鲁克林12个学区注册学生人数34万 布鲁克林在校生最多 纽约市“明星”学校超半数为亚裔 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 纽约市拥有全美最大的公立教育系统,分为32个学区,提供从学前班到高中的义务教…

    January 3, 2021
  • 想在北美做房东,你需要知道的房市指标-长租

    摘要: 以长租为例,房东需要知道的重要的指标 比较旧金山,洛杉矶等十大城市的指标的不同 说起当房东你最先想起来的是什么?是香港电影里的“包租婆”? 还是想到了自己的房东?随着时代与经济的发展,有越来越多的人加入当房东的大军。最近微博上比较流行的就是房东吐槽自己的租客,租客吐槽自己的房东,再加上捣乱的路人,简直就是大型的欢乐聚集会。其实,自古以来,做房东都不是…

    December 29, 2020
  • 为什么感觉现在贷款变难了?

    【摘要】 ◆ 应对因疫情带来的违约风险,一些银行正在提高贷款要求。 即使利率正处于历史最低水平,购房或抵押贷款也变得越来越困难,一些消费者权益保护者担心,大流行的后果可能会给房主带来不可估量的损失。 美国一些大型的抵押贷款机构的消息显示,银行正提高借款人的门槛。截至到4月14日,摩根大通(JPMorgan Chase)提高了抵押贷款的借贷标准,要求大多数借款…

    December 27, 2020
  • 美国优质学区科普!你必须知道的纽约学区推荐

    摘要 一个学区如果房子价格高,房地产税也就相应的会高,用于学校的钱就宽裕,教学质量便会提高。 皇后区(Queens)的26、25和28号学区的教学表现亮眼 26学区房价交易的中位数是$629,200(¥4,356,580) 25学区房价交易的中位数是$635,440(¥4,399,7860) 28学区房价交易的中位数是$453,310(¥4,356,580)…

    December 23, 2020
  • 申请美国房贷前:五步骤先完成

    摘要 更快速申请房贷的五步骤 租金如何影响您的抵押 购买信贷如何影响您的抵押贷款 购房可能是令人兴奋和有趣的,但申请房屋贷款从来都不是一件容易的事,特别是当您不知道会发生什么事或是该如何准备时,这会变得更加棘手。如果您想提高以优惠条件获得房屋贷款的机率,应该采取一些措施或是先做准备, 虽然没有快速简便的方法可以更改您的收入或信用记录的期限,但是在申请抵押贷款…

    December 21, 2020
Scroll Up