美国房价趋势

  • 房市战疫 | 疫情之下美国房市何时回暖?为您科学解读

    摘要 ● 复工开始不等同于房市回暖,新冠疫情防控防治的四大阶段才是房市回暖的可靠时间线 ● 美国多个州政府复工计划联盟形成 ● 房市供应端和经纪人业务最先恢复,非刚需购房消费者和投资者尚需观望,信贷标准拉高,低利率短期促进作用有限 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 预测拨云见雾,房市回…

    5天前
  • 2021年经济K型恢复-对美国房产市场的影响

    摘要 经济K型恢复是指像科技业部门会在疫情之后迅速反弹,但是酒店娱乐业却恢复缓慢 经济K型恢复的原因在于社会财富分配不均衡 经济K型恢复在2021年对房地产市场的影响 正文: 许多经济学家对于经济衰退之后的恢复形式各执一词,有的人认为疫情之后经济会呈V型反转,我们在以前的文章里也介绍过V型反转(疫苗接种启动,经济V型反转2021年房市该走向何处?),有的人认…

    5天前
  • 为什么感觉现在贷款变难了?

    【摘要】 ◆ 应对因疫情带来的违约风险,一些银行正在提高贷款要求。 即使利率正处于历史最低水平,购房或抵押贷款也变得越来越困难,一些消费者权益保护者担心,大流行的后果可能会给房主带来不可估量的损失。 美国一些大型的抵押贷款机构的消息显示,银行正提高借款人的门槛。截至到4月14日,摩根大通(JPMorgan Chase)提高了抵押贷款的借贷标准,要求大多数借款…

    March 27, 2021
  • 2021年美国房市前瞻展望

    (封面图片来源: Photo by Fran Hogan on Unsplash) 摘要 疫情之前的利息较低,房屋需求增加,2021年房屋供给可能会出现短缺的情况 房屋供给减少,房屋需求增加,2021年房价会升高 美元持续贬值,外国购房者进入美国市场 拜登的税收政策给房产市场带来的影响 旅行限制放松,投资房产用作短期出租的收益增加 宏观经济学上把繁荣,衰退,…

    March 23, 2021
  • 从失业族群看疫情下2020年&2021年美国房市大涨的理由

    摘要 在疫情期间房市大涨的具体表现为对房屋需求的增加以及房屋交易量的增加 和2008年金融危机相比,房市大涨的原因为这次疫情对不同收入群体的影响不同 后疫情时代,房市未来的走向 2020年似乎对所有人来说都是记忆犹新的一年,但是对那些有房的和准备买房的人群来说就更加特殊了。在疫情刚刚爆发的时候,许多学者都不看好2020年的房市,因为大量人员失业,政府的不作为…

    March 11, 2021
  • 疫苗接种启动, 经济V型反转2021年房市该走向何处?

    (封面图片来源:Photo by Daniel Schludi on Unsplash ) 摘要 拜登当选和疫苗问世之后,经济可能会迅速触底反弹,恢复到疫情前的水平 经济迅速恢复会给房市注入新的活力以及带来新的变化 经济和房市何时恢复取决于疫苗何时大面积普及 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房…

    February 21, 2021
  • 购屋贷款前必读:美国房贷利率的预测与解读

    [摘要] 房贷利率的上下浮动可能会影响按揭购房者每月还房贷的数额所以关注房贷利率的走势锁定最低的利率是投资的秘诀。理解房产利率浮动的逻辑其实很简单 美联储联邦基础利率上升房贷利率上升 房贷利率走势与债券利率 (收益) 相同 经济预期差的时候投资者青睐债市所以债券利率 (收益) 因需求量增大而降低, 房贷利率减少 经济预期好的时候投资者转向股市从而债券利率 (…

    February 19, 2021
  • 购房者的美丽陷阱:Condo公寓管理计划书(Condo Book)

    摘要 ◆ 康斗(Condominium)是一种在纽约、尤其是曼哈顿本岛、最普遍的住房类型之一; ◆ 「康斗大厦管理计划书」—Condo Offering Plan,又称为Condo Book 的重要性。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 康斗(Condominium)是一种在纽约、尤其…

    February 17, 2021
  • 房市战疫|纽约房产经纪人的疫后反击宝典来啦,内含彩蛋!

    摘要:优投房疫后房市趋势分析会广受好评;优投房为经纪人指迷津、抓机遇、迎转机;数十页疫后房市研究报告邀您分享。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 新冠疫情的发展在全美呈现出蔓延的趋势,全美每日新增病例正在不断突破记录。而纽约即将步入重启计划的第四阶段,每日新增病例数也没有出现大幅度增长…

    February 17, 2021
  • 纽约版《三十而已》:C位出道的豪楼姐姐们都是什么背景?

    摘要 ● 纽约豪楼集中分布在曼哈顿中央公园以及下城SOHO附近; ● 价值千万美元的纽约上层交际圈入场券; ● 入住纽约豪楼有着严苛的标准。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   在近日大热的电视剧《三十而已》中,一张豪门太太们的合照引起了热议,照片上的太太们个个手拿价值上万…

    February 17, 2021
Scroll Up