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美國住房

  • 2020年紐約州TOP20學區在哪裡?

    美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 摘要: 美國有着龐大的公共教育系統:全美有近10萬所公立中學和小學,分布在超過1萬個學區中。不少望子成龍、望女成鳳的家長為了給予下一代最佳的學習環境,學區如何可以說是買房的一大考慮因素。日前Niche針對紐約州各學區進行評比,參考其學術表現、健康安全、…

    1天前
  • 天才班與學區房選址——公立學校改革中的紐約家長買房須知

    摘要: ◆怎樣的孩子能上天才班?取消天才班對學區房有何影響?如何精準選擇學區房?本文將一一為您解答。 2020年1月18日星期六,紐約大雪。街上仍能看到有三三兩兩的家長牽着四五歲的孩子,他們頂風冒雪地往一所公立學校走去。這是2020年9月入學的天才班考試的最後一個周末,並且有可能是紐約市最後一次舉辦這樣的考試。 對於“天才班”這個概念,中國人大概都不會感到陌…

    1天前
  • 時代雜誌:千禧世代改變美國購房習慣 Millennials

    (credit to nattanan23-on-pixabay) 摘要 千禧世代:80後90後00後 美國歷史上數量最為龐大的年齡層 千禧一代的初次購房者關注安全隱私和空間 減少對於single-family homes 喜歡 顯着增加townhomes(34%), multifamily homes(15%) 的偏好 相比嬰兒潮的世代, 千禧一代 近都會…

    December 21, 2020
  • 【主題購房】紐約區百萬美元以下優質房源推薦

    ​摘要 曼哈頓房源 布魯克林房源 皇后區房源   新冠肺炎(COVID-19)除了帶來健康的問題,同時也波及到各國經濟與不動產市場。美國紐約在疫情肆虐之下房市受到大大影響,因此今天要來推薦紐約區百萬美元以下的優質房源。紐約市由五個區域組合而成,分別是曼哈頓區、布魯克林區、皇后區、布朗克斯、史泰登島,今天將重點放在曼哈頓區、布魯克林區與皇后區。 曼哈…

    December 21, 2020
  • 舊金山建築風格概覽

    摘要 舊金山的獨特魅力在於它建築風格的多樣化。在舊金山這座城市,同一條街上看到多種建築風格並不是一件奇怪的事。 舊金山獨特的維多利亞式或者愛德華式的建築也會是大眾對於這座城市的記憶。值得說明的是維多利亞式或者愛德華式建築並不指的是一種風格,而是一個時期的建築風格。維多利亞時期指的是1825 到1900這個時期,過程中出現了各種各樣的建築風格,比如說哥特復興式…

    December 19, 2020
  • 尋找夢想『家』| 紐約長島別墅建築風格及分布

    摘要 納蘇郡房屋建築風格多樣化 大量殖民地式風格、牧場式風格房屋 美國購房指南:  美國購房操作流程|美國選房技巧  美國買房資金準備|美國房貸申請  美國房屋管理|美國房產稅費  在往期文章中,優投房介紹過紐約著名富人區—長島納蘇郡(Nassau County),除了葡萄美酒,海浪沙灘,最具有身份財富象徵就是豪宅別墅。依據2013年到2015年的數據統計,…

    December 17, 2020
  • C位出道:紐約客的高端社區花名冊

    摘要 紐約市貴价社區齊聚中央公園南、上東區、格林威治村; 紐約市貴价房產類型主要集中以condo為主; 紐約市貴价房產價格增長較緩。   紐約市由五大區——曼哈頓、布魯克林、皇后區、布朗克斯、史丹頓島組成,在大區之下還可細分為許許多多社區,這些社區中既有因富庶而聞名的上東區(Upper East Side),也有華人聚居地法拉盛(Flushing)…

    November 25, 2020
  • 美國租房好時機,你錯過了嗎?

    摘要 ● 美國應屆畢業生偏好在夏天搬家; ● 美國大城市租房呈現季節性差異; ● 冬季或是租房簽約好時機。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   一年中租房的好時機是什麼時候?從傳統觀點來看,在冬季物色好房子簽下租約要遠勝於夏季找房租房。 1. 美國找房租房現狀 首先,美國的…

    October 29, 2020
  • 新開發樓盤購房小貼士 — 這些問題不妨一問

    美國購房指南:  美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 摘要: ◆轉讓稅、豪宅稅和日常維護費用有討論空間;◆殺價也有小技巧。 新房議價就像一場與開發商的博弈——開發商總會採取各式花哨宣傳以吸引買家注意,這就需要我們購房者採取明智的方式為自己爭取最大的利益。然而,想要對全新竣工的房子討價還價會是一個相對困難…

    October 27, 2020
  • 美國房產開發商信心指數_全美強勢回升至三月水平

    摘要 ● 2020年7月NAHB指數為72 ● 顯示房產開發商對美國房產市場整體開始看好 ● 東北部信心高漲,其餘地區信心均大幅度上升 ● 當指數高於>50,表明房產市場在擴張 ● 當指數低於<50,表明房產市場在萎縮 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 什麼是NAHB指數?…

    August 13, 2020
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