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稅務法律

  • 紐約州買賣房納什麼稅?

    提到稅就暈嗎? 歡迎你加入暈稅俱樂部,美國人都這樣,哈哈~ 講真買賣房產交稅是個繞不過去的大石頭,但研究好”規矩“,才能知己知彼,百戰不殆,對吧!今天豪宅君就簡單講講美國買賣房納稅的”規矩“。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 但要特別提醒大家,美國的稅法多如牛毛,各州,市,郡,可能都…

    January 11, 2021
  • 在美國買房要交多少稅?

    摘要: 當國內房地產市場趨向飽和,人們開始逐漸把目光投向海外。可你光知道海外買房投資越來越熱,但你知道在美國買房到底需要交什麼稅嗎? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 *優投房現誠心徵集專欄作家。若想加入優投房專欄作家行列,請聯繫media@utofun.com。若想參加優投房未來的房…

    January 11, 2021
  • 美國各州房產稅率一樣嗎?

    摘要 美國的房產稅徵收主體是郡縣一級(County/city/local governmnet level)而非聯邦政府一級(Federal level),50個州的經濟情況發展水平人口分布不盡相同,所以房產稅稅率和徵收方式等均有所差別。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 基本上從房地…

    January 5, 2021
  • 美國房產稅率每年是會不一樣嗎?房產稅受什麼影響?

    摘要 美國房產稅率每年有可能變動 影響房產稅的因素 美國購房指南:  美國購房操作流程|美國選房技巧  美國買房資金準備|美國房貸申請  美國房屋管理|美國房產稅費  美國的房產稅一般是由郡政府徵收。雖然不同的郡的房產稅計算方式不盡相同,但基本計算原則是相似的。由於房產稅是郡政府的主要收入之一,通常郡政府會在特定的時間段內(一般是當年7月初至下一年6月底),…

    January 3, 2021
  • 買房和修房的哪些費用可以抵稅?

    摘要 出租房、投資房和自住房抵稅注意事項 美國購房指南:  美國購房操作流程|美國選房技巧  美國買房資金準備|美國房貸申請  美國房屋管理|美國房產稅費  #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作為出租用途,即使是國際買家(非美國稅務居民),只要每年填報非美國稅務居民的稅單和Schedule E…

    January 3, 2021
  • 在美國贈予匯款/房產,你需要知道的避稅方法

    中國人買房,不論是在買房時準備資金的過程中,或是買房後都存在贈予的問題:比如從父母從國內匯款到美國子女名下讓其購買房產,或是父母購買房產後在房產證上加上子女的名字,亦或是直接贈送給子女。在美國,即使是父母與子女之間的贈予,有時也需要交稅,今天優投房小編帶大家了解一下在美國贈予必需要知道的稅務知識,以及如何合理避稅。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房…

    January 3, 2021
  • 9000億補貼:每人600美元!失業還可獲得每周300美元補助!

    12月20日,國會共和、民主兩黨領袖終於在聖誕節前給廣大美國民眾帶來了一份聖誕禮物。他們共同宣布:約9000億的抗疫紓困案和聯邦開支案達成共識,法案會在21日送交特朗普總統簽字執行。 在長達數月的談判中,共和黨放棄了僱主免受起訴保護條款。民主黨也放棄向州府和地方發放2萬億款項,但折衷之下,地方政府使用首輪紓困案資金的時間延長一年,並且將規模控制在了最後的90…

    January 1, 2021
  • 教你1031交換延稅,買房投資賺得盆滿缽滿!

    投資買房繳稅繳得💔? 在如今貨幣極易貶值的情況下,聚集更多的錢投資是越來越多人的選擇了。而其中,房產投資成了一塊香餑餑。可是房產置換賺錢的過程中,要上繳Uncle Sam的大筆大筆資產利得稅,是很多投資人的痛點。  比如,吳女士—— 吳女士是最早辦美國投資移民的一群人,並且在前幾年已經順利拿到綠卡,開啟了美國新生活。作為資深房產投資人士,吳女士在美國安頓下來…

    January 1, 2021
  • 名人美國房產被曝光?隱私保護和省稅幾招搞定!

      前段時間,知名央視主持人董老師在微信上又火了,董老師和家人共同持有的美國加州豪宅被人曝光。這是位於加州富人區比弗利山莊Beverly Hills的一套別墅,價值900萬美元(相當於人民幣6300萬),2019年11月掛牌出售,目前還在出售中。公開數據顯示,這套房產董老師於2015年7月以750萬美元購入,地稅$9萬多/年(相當於人民幣63萬)。此刻,估計…

    January 1, 2021
  • 美國買賣房屋全攻略之五——信託

    摘要 美國買賣房屋全攻略之五——信託 我們有一個客人,不幸突發心臟病去世。此客人生前擁有6-7套房產,去世之前沒有遺囑也沒有任何信託。所以在他去世後,現任妻子和子女與他的第一任妻子與子女為了爭奪這筆可觀的遺產,耗時五年在法庭上打官司,官司打到最後,資產的一半都被用來支付了律師費。 美國各州有各州的遺產法,如果房產所有人沒有提前籌劃也沒有設立生前信託就意外過世…

    December 31, 2020
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