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稅務常識

  • 紐約州買賣房納什麼稅?

    提到稅就暈嗎? 歡迎你加入暈稅俱樂部,美國人都這樣,哈哈~ 講真買賣房產交稅是個繞不過去的大石頭,但研究好”規矩“,才能知己知彼,百戰不殆,對吧!今天豪宅君就簡單講講美國買賣房納稅的”規矩“。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 但要特別提醒大家,美國的稅法多如牛毛,各州,市,郡,可能都…

    January 11, 2021
  • 在美國買房要交多少稅?

    摘要: 當國內房地產市場趨向飽和,人們開始逐漸把目光投向海外。可你光知道海外買房投資越來越熱,但你知道在美國買房到底需要交什麼稅嗎? 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 *優投房現誠心徵集專欄作家。若想加入優投房專欄作家行列,請聯繫media@utofun.com。若想參加優投房未來的房…

    January 11, 2021
  • 美國各州房產稅率一樣嗎?

    摘要 美國的房產稅徵收主體是郡縣一級(County/city/local governmnet level)而非聯邦政府一級(Federal level),50個州的經濟情況發展水平人口分布不盡相同,所以房產稅稅率和徵收方式等均有所差別。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 基本上從房地…

    January 5, 2021
  • 美國房產稅率每年是會不一樣嗎?房產稅受什麼影響?

    摘要 美國房產稅率每年有可能變動 影響房產稅的因素 美國購房指南:  美國購房操作流程|美國選房技巧  美國買房資金準備|美國房貸申請  美國房屋管理|美國房產稅費  美國的房產稅一般是由郡政府徵收。雖然不同的郡的房產稅計算方式不盡相同,但基本計算原則是相似的。由於房產稅是郡政府的主要收入之一,通常郡政府會在特定的時間段內(一般是當年7月初至下一年6月底),…

    January 3, 2021
  • 買房和修房的哪些費用可以抵稅?

    摘要 出租房、投資房和自住房抵稅注意事項 美國購房指南:  美國購房操作流程|美國選房技巧  美國買房資金準備|美國房貸申請  美國房屋管理|美國房產稅費  #出租房   Photo by alex-block-579639-unsplash 如果作為出租用途,即使是國際買家(非美國稅務居民),只要每年填報非美國稅務居民的稅單和Schedule E…

    January 3, 2021
  • 出租房和自住房的稅務優惠分別有哪些?

    美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 一、自住房產 1) 非美國稅務居民在美國持有自住房產,如果沒有其他美國收入,則不需要報稅單,也就相應的沒有稅務抵扣。如果有其他美國收入需要報稅的話,房產的地產稅可以作為稅務抵扣,2017年無上限。2018年起,地產稅和州所得稅的總和上限為1萬美元可以抵…

    January 1, 2021
  • 美國國籍在中國工作,收入如何繳稅?

    一般情況下,美國公民需對其全球的收入在美國繳納所得稅,不論收入來源;而美國公民在國外賺取的收入仍有可能被所在國家課稅,這就導致了雙重課稅的情況發生。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 (Photo by Pepi Stojanovski on Unsplash) 為平衡這類不平等待遇,…

    January 1, 2021
  • 名人美國房產被曝光?隱私保護和省稅幾招搞定!

      前段時間,知名央視主持人董老師在微信上又火了,董老師和家人共同持有的美國加州豪宅被人曝光。這是位於加州富人區比弗利山莊Beverly Hills的一套別墅,價值900萬美元(相當於人民幣6300萬),2019年11月掛牌出售,目前還在出售中。公開數據顯示,這套房產董老師於2015年7月以750萬美元購入,地稅$9萬多/年(相當於人民幣63萬)。此刻,估計…

    January 1, 2021
  • 美國買賣房屋全攻略系列—自住房、出租轉自住賣掉如何交稅!

    摘要 自住房、出租轉自住賣掉如何交稅! 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 中國人可以說是全世界最酷愛買房的一個群體,基本上手頭有點閑錢的人都在天天盤算着要買房,給自己買一套,父母買一套,子女各一套,自己住要買房,想投資也要買房,已經有了房子還想換更大的房。 可是,在美國賣房不得不考慮稅…

    December 27, 2020
  • 全面解析美國房產稅如何徵收

    (credit to rawpixel-on-pexels) 摘要 美國50個州都徵收房產稅 美國房產稅的徵收主體是郡政府、市政府和學區。徵收比例劃分按照1:1:5 美國地方政府規定了一些減免稅項目,主要是對自住房屋給予減免稅 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 在美國50個州都徵收房產…

    December 9, 2020
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