房市戰疫

摘要 ● 復工開始不等同於房市回暖，新冠疫情防控防治的四大階段才是房市回暖的可靠時間線 ● 美國多個州政府復工計劃聯盟形成 ● 房市供應端和經紀人業務最先恢復，非剛需購房消費者和投資者尚需觀望，信貸標準拉高，低利率短期促進作用有限 美國購房指南： 美國購房操作流程｜美國選房技巧 美國買房資金準備｜美國房貸申請 美國房屋管理｜美國房產稅費 預測撥雲見霧，房市回…

摘要： 疫情期間進行房產買賣需要注意的要點； 律師在疫情期間如何為買賣房產的客戶服務。 美國購房指南： 美國購房操作流程｜美國選房技巧 美國買房資金準備｜美國房貸申請 美國房屋管理｜美國房產稅費 受疫情影響，紐約市的許多房源已經取消了“開放日”的看房活動，但這並不代表房產交易就此暫停，相反，此時的房地產市場有着許多投資者眼中不可多得的“抄底良機”，據報道在四…

（封面圖片來源: Photo by Fran Hogan on Unsplash） 摘要 疫情之前的利息較低，房屋需求增加，2021年房屋供給可能會出現短缺的情況 房屋供給減少，房屋需求增加，2021年房價會升高 美元持續貶值，外國購房者進入美國市場 拜登的稅收政策給房產市場帶來的影響 旅行限制放鬆，投資房產用作短期出租的收益增加 宏觀經濟學上把繁榮，衰退，…

(封面圖片來源：Photo by Sophie Backes on unsplash) 摘要 經濟衰退發生後，各國一般面臨著三種選擇：增加稅收，減少政府開支和放債印鈔 增加稅收可以減少市場上的貨幣流通，但不適用於這次疫情危機 減少開支可以保證政府收支平衡，但是會引得民眾不滿 發放國債和印鈔會使得貨幣貶值，在此情況下，投資者應該投資硬通貨 正文： 自2000年…

摘要 亞馬遜CEO、秘魯神秘家族於疫情期間在紐約購置房產； 曼哈頓、布魯克林高端房產市場均遭受較大衝擊； 房產市場恢復活力的關鍵或在於就業率提升。   受新冠疫情的影響，紐約高端房產市場正遭受新一輪衝擊。雖然在四月初已有新聞報道亞馬遜CEO貝佐斯再次豪擲1,600萬美元購買下了佔地3,000平方英尺的公寓，但紐約高端房產市場並沒有因此而逆風翻盤。 …

（封面圖片來源：Photo by Daniel Schludi on Unsplash ） 摘要 拜登當選和疫苗問世之後，經濟可能會迅速觸底反彈，恢復到疫情前的水平 經濟迅速恢復會給房市注入新的活力以及帶來新的變化 經濟和房市何時恢復取決於疫苗何時大面積普及 美國購房指南： 美國購房操作流程｜美國選房技巧 美國買房資金準備｜美國房貸申請 美國房屋管理｜美國房…

摘要 ● 受疫情影響，房貸利率再次走低； ● 購房貸款申請創11年新高； ● 空間更大的郊區房產得到青睞。 美國購房指南： 美國購房操作流程｜美國選房技巧 美國買房資金準備｜美國房貸申請 美國房屋管理｜美國房產稅費   根據美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association，下文簡稱為MBA）截止6月12日的調查數據顯…

摘要：優投房疫後房市趨勢分析會廣受好評；優投房為經紀人指迷津、抓機遇、迎轉機；數十頁疫後房市研究報告邀您分享。 美國購房指南： 美國購房操作流程｜美國選房技巧 美國買房資金準備｜美國房貸申請 美國房屋管理｜美國房產稅費 新冠疫情的發展在全美呈現出蔓延的趨勢，全美每日新增病例正在不斷突破記錄。而紐約即將步入重啟計劃的第四階段，每日新增病例數也沒有出現大幅度增長…

摘要 ◆ 房貸利率再次創下歷史新低； ◆ 2020年6月30年期、15年期固定貸款利率以及以及5/1可調整房貸利率繼續下降； ◆ 30年期、15年期固定房貸利率以及5/1可調整房貸利率6月平均值分別為3.16%、2.60%和3.09%。 美國購房指南： 美國購房操作流程｜美國選房技巧 美國買房資金準備｜美國房貸申請 美國房屋管理｜美國房產稅費   …

摘要 由於自疫情以來利率的下降以及封城政策的影響，使其購買房產的數量達到了2010年以來的最高點。 北美四部分區域房產售出數量的比較，南部地區總體房屋售出量遠高於中部，東部和西部地區。 北美四部分區域房產供給量的比較，整體來講房屋供給數量自從7月份以來呈下降趨勢。 整個北美地區房屋成交價格的分析，隨着供給的減少，需求在保持一定的基礎上，房屋成交價格可能會持續…