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房市戰疫

  • 房市戰疫 | 疫情之下美國房市何時回暖?為您科學解讀

    摘要 ● 復工開始不等同於房市回暖,新冠疫情防控防治的四大階段才是房市回暖的可靠時間線 ● 美國多個州政府復工計劃聯盟形成 ● 房市供應端和經紀人業務最先恢復,非剛需購房消費者和投資者尚需觀望,信貸標準拉高,低利率短期促進作用有限 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 預測撥雲見霧,房市回…

    January 7, 2021
  • 房市戰疫 | 3分鐘了解疫情之下如何進行房屋過戶

    摘要: 疫情期間進行房產買賣需要注意的要點; 律師在疫情期間如何為買賣房產的客戶服務。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 受疫情影響,紐約市的許多房源已經取消了“開放日”的看房活動,但這並不代表房產交易就此暫停,相反,此時的房地產市場有着許多投資者眼中不可多得的“抄底良機”,據報道在四…

    January 5, 2021
  • 2021年美國房市前瞻展望

    (封面圖片來源: Photo by Fran Hogan on Unsplash) 摘要 疫情之前的利息較低,房屋需求增加,2021年房屋供給可能會出現短缺的情況 房屋供給減少,房屋需求增加,2021年房價會升高 美元持續貶值,外國購房者進入美國市場 拜登的稅收政策給房產市場帶來的影響 旅行限制放鬆,投資房產用作短期出租的收益增加 宏觀經濟學上把繁榮,衰退,…

    December 21, 2020
  • 經濟危機下增稅,減支出,印鈔,投資者該何去何從?

    (封面圖片來源:Photo by Sophie Backes on unsplash) 摘要 經濟衰退發生後,各國一般面臨著三種選擇:增加稅收,減少政府開支和放債印鈔 增加稅收可以減少市場上的貨幣流通,但不適用於這次疫情危機 減少開支可以保證政府收支平衡,但是會引得民眾不滿 發放國債和印鈔會使得貨幣貶值,在此情況下,投資者應該投資硬通貨 正文: 自2000年…

    December 21, 2020
  • 房市戰疫 | 就業率!紐約高端房產市場的反擊

    摘要 亞馬遜CEO、秘魯神秘家族於疫情期間在紐約購置房產; 曼哈頓、布魯克林高端房產市場均遭受較大衝擊; 房產市場恢復活力的關鍵或在於就業率提升。   受新冠疫情的影響,紐約高端房產市場正遭受新一輪衝擊。雖然在四月初已有新聞報道亞馬遜CEO貝佐斯再次豪擲1,600萬美元購買下了佔地3,000平方英尺的公寓,但紐約高端房產市場並沒有因此而逆風翻盤。 …

    December 21, 2020
  • 疫苗接種啟動, 經濟V型反轉2021年房市該走向何處?

    (封面圖片來源:Photo by Daniel Schludi on Unsplash ) 摘要 拜登當選和疫苗問世之後,經濟可能會迅速觸底反彈,恢復到疫情前的水平 經濟迅速恢復會給房市注入新的活力以及帶來新的變化 經濟和房市何時恢復取決於疫苗何時大面積普及 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房…

    December 2, 2020
  • 房市戰疫|房貸利率暴跌!美國購房貸款申請量創11年新高

    摘要 ● 受疫情影響,房貸利率再次走低; ● 購房貸款申請創11年新高; ● 空間更大的郊區房產得到青睞。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   根據美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association,下文簡稱為MBA)截止6月12日的調查數據顯…

    November 23, 2020
  • 房市戰疫|紐約房產經紀人的疫後反擊寶典來啦,內含彩蛋!

    摘要:優投房疫後房市趨勢分析會廣受好評;優投房為經紀人指迷津、抓機遇、迎轉機;數十頁疫後房市研究報告邀您分享。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 新冠疫情的發展在全美呈現出蔓延的趨勢,全美每日新增病例正在不斷突破記錄。而紐約即將步入重啟計劃的第四階段,每日新增病例數也沒有出現大幅度增長…

    November 15, 2020
  • 房貸利率7月報告_低至3.03%

    摘要 ◆ 房貸利率再次創下歷史新低; ◆ 2020年6月30年期、15年期固定貸款利率以及以及5/1可調整房貸利率繼續下降; ◆ 30年期、15年期固定房貸利率以及5/1可調整房貸利率6月平均值分別為3.16%、2.60%和3.09%。 美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費   …

    November 13, 2020
  • 2010年以來新房銷售量創新記錄-疫情下的新潮流

    摘要 由於自疫情以來利率的下降以及封城政策的影響,使其購買房產的數量達到了2010年以來的最高點。 北美四部分區域房產售出數量的比較,南部地區總體房屋售出量遠高於中部,東部和西部地區。 北美四部分區域房產供給量的比較,整體來講房屋供給數量自從7月份以來呈下降趨勢。 整個北美地區房屋成交價格的分析,隨着供給的減少,需求在保持一定的基礎上,房屋成交價格可能會持續…

    November 6, 2020
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