三分钟学会申请美国房贷—美国房贷常见问题解答(二)

摘要

想要买房但是面对着繁琐的美国房贷流程让你感到头昏眼花吗?看着眼花缭乱的美国房屋贷款文件不知从何下手?杂七杂八的房屋贷款手续费用那些是必要那些又是可以省下?美国房贷利率有哪些?别急!本篇就集合了美国房贷常见的问题,三分钟带你搞懂怎么申请美国房贷。


美国购房指南:

美国购房操作流程美国选房技巧

美国买房资金准备美国房贷申请

美国房屋管理美国房产税费

 

在美国申请房屋贷款的流程是什么?

具体流程见下图:

在美国申请房屋贷款的流程是什么?
在美国申请房屋贷款的流程

美国房贷利率有哪几种?

  • 一般分为固定利率可调整利率

固定利率房贷年限通常有30年、20年或者15年等。可调整利率贷款一般有5/1 ARM和7/1 ARM,同样可以选择不同年限。比如,5/1 ARM还款期30年就是:前5年利率不变,后25年利率随市场变化情况进行调整。

必须找房贷中介吗?

  • 不一定

如果您知道哪家银行或者公司利率低,可以直接到银行申请,银行会有指定的贷款专员为您办理。也可以通过房贷中介,帮您寻找利率最低、费用较少或者最适合您情况的贷款。

申请贷款需要准备哪些材料?

  • 主要包含以下材料:
申请美国贷款需要准备材料
申请美国贷款需要准备材料

申请房贷都有哪些费用?

一般包含以下费用:

三分钟学会申请美国房贷—美国房贷常见问题解答(二)
申请美国房贷都有哪些费用
申请美国房贷都费用一览

*具体费用种类和金额根据实际情况变动。不同贷款银行或公司会有不同费用金额,选择贷款时记得货比三家。

*抵押税仅适用于以下八个州:纽约州,华盛顿特区,佛罗里达州,弗吉尼亚州,堪萨斯州,阿拉巴马州,田纳西州,俄克拉荷马州。

听说申请贷款需要良好的信用记录?

没错!

信用分数越高,越有利于申请到较低利率的房贷。过去付款情况对信用分数影响最大,建议提前几个月到一年培养信用分数,按时缴交水电费、信用卡等各种账单(详情请见往期文章:申请美国房贷四大关键点)。

更多美国房贷问题请见:无美国身份?一样贷款买房!美国房贷常见问题解答

 

资料来源:优投房、网络

图片来源:优投房、网络

更多北美优质房源全方位信息

原创文章,作者:优投房,如若转载,请注明出处:https://utofun.com/blog/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e8%b4%b7/%e4%b8%89%e5%88%86%e9%92%9f%e5%ad%a6%e4%bc%9a%e7%94%b3%e8%af%b7%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e8%b4%b7-%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e8%b4%b7%e5%b8%b8%e8%a7%81%e9%97%ae%e9%a2%98%e8%a7%a3%e7%ad%94/

微信咨询
微信咨询
联系我们

Email: utofun@utofun.com

留言咨询
留言咨询
分享本页
返回顶部