税务法律

  • [EB-5讨论] 怎样确认地产项目可以完工?

    (credit to ricardo-gomez-angel-466758-unsplash) 摘要 地块控制和政府审批也是考察项目能否开工的一个环节 审批由政府的规划、环保、和公共设施等部门批准 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 投资人在选择项目的时候,一个至关重要的因素是需要确保项…

    1天前
  • 纽约州买卖房纳什么税?

    提到税就晕吗? 欢迎你加入晕税俱乐部,美国人都这样,哈哈~ 讲真买卖房产交税是个绕不过去的大石头,但研究好”规矩“,才能知己知彼,百战不殆,对吧!今天豪宅君就简单讲讲美国买卖房纳税的”规矩“。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 但要特别提醒大家,美国的税法多如牛毛,各州,市,郡,可能都…

    1天前
  • 在美国买房要交多少税?

    摘要: 当国内房地产市场趋向饱和,人们开始逐渐把目光投向海外。可你光知道海外买房投资越来越热,但你知道在美国买房到底需要交什么税吗? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 *优投房现诚心征集专栏作家。若想加入优投房专栏作家行列,请联系media@utofun.com。若想参加优投房未来的房…

    1天前
  • 美国房产税|美国各州房产税比较表_2021更新

    摘要 房产税的使用? 如何计算房产税? 各州最高的房产税 各州最低的房产税 各州平均房产税 如何降低房产税?   在美国,无论买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时,都会涉及到税费,每年需要缴纳的基本税费就是房产税。房产税 (Property Tax),也可称为物业税或简称为地税,是地方针对房地产征收的郡税,市税,学区税的总称。在美国,只要你拥有房子…

    3天前
  • 投资美国逃不掉的两只税务大老虎

    (credit to sharon-mccutcheon-665638-unsplash) 摘要 非美国税务居民在美国境内产生的固定或可确定的年度或定期收入(FDAP)需要向美国申报缴纳30%的预扣税 FIRPTA是一部关于房地产的法案,实行预扣制 当非美国居民处理其房产时,美国国税局(IRS)将按照房产总购买价的10%预扣税 美国购房指南: 美国购房操作流…

    3天前
  • 看完美国的税,我默默流下眼泪

    摘要 科普美国六个主要税种:个人所得税(Individual Income Tax),社会保险税(SocialSecurity Tax)和医疗保险税(Medicare Tax),销售税(SalesTax),财产税(Property Tax),遗产税(Estate Tax)和赠与税(Gift Tax),消费税(Excise Tax)。 美国购房指南: 美国购房…

    3天前
  • 购买产权公寓(Condominium), 我需要注意哪些法律问题?

    摘 要 我们在协助客户处理房产交易时,发现不少买家对房地产交易流程、涉及的主要费用、可能涉及的主要法律问题等,并没有很充分的了解。通过这篇文章,我们希望能够帮助大家更清晰地了解在纽约购买产权公寓的具体流程、买家需要支付的主要费用以及整个流程中可能涉及的法律问题. 01 选定房屋 大家在挑选房屋时,除需考虑户型、大楼设施等因素外,还需考虑的一个主要因素是自身的…

    April 9, 2021
  • 美国各州房产税率一样吗?

    摘要 美国的房产税征收主体是郡县一级(County/city/local governmnet level)而非联邦政府一级(Federal level),50个州的经济情况发展水平人口分布不尽相同,所以房产税税率和征收方式等均有所差别。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 基本上从房地…

    April 9, 2021
  • 房屋买卖合同中, 我需要重点注意哪些条款?

    摘 要 在纽约房产交易中,最重要的环节之一就是买卖合同的审阅。此合同不仅控制着房产交易的进行,还决定着过户中可能产生的纠纷的解决方式。我们在协助客户处理房产交易时,发现很多买家对房产买卖合同并没有充分了解。鉴于此,为了大家过户的顺利进行,我们在此篇文章中,将针对买卖合同中涉及的重要条款及其法律问题进行详细介绍。 1 房屋售价、支付方式、贷款金额及贷款保护条款…

    April 9, 2021
  • 房地产买卖中的FIRPTA到底是什么?

    摘要 Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 (FIRPTA)是美国一项规范如何对外国人(Foreign Person)处置其美国的不动产利益(U.S. Real Property Interest, “USRPI”)所得收入进行征税的法案。一般情况下,外国人在美国的资本收益(Capital G…

    April 9, 2021
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