地产趋势

  • 图解美国纽约——曼哈顿各区介绍大汇总

    摘要 纽约到底什么样?带你一秒看懂曼哈顿全方位信息(人口、房价、收入、教育、交通) 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   谈起纽约,恐怕大多数人首先想到的都是这个细长的名叫曼哈顿的小岛。这里汇聚了全世界最有趣的人,每时每刻都在发生着精彩绝伦的故事。《北京人在纽约》中说:“如果…

    2天前
  • 保障居民住房,纽约市是怎么做的?

    【摘要】 纽约市通过法案,部分符合要求的地下室可以合法对外出租  纽约市保障性住房的四种政策  纽约市廉租房历史  美國購房指南: 美國購房操作流程|美國選房技巧 美國買房資金準備|美國房貸申請 美國房屋管理|美國房產稅費 正文:  就在上月,纽约市议会表决通过法案,宣布位于布鲁克林东纽约(East New York)第五社区委员会内的一家庭及两家庭住宅地下…

    4天前
  • 在美国投资房产后出租,这些常识你要知道

    【摘要】 买房和租房哪个划算? 租金收入如何缴税? 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 买房和租房哪个划算? 对于有住房需求的人来说,是否要选择房产投资呢?我们来为大家介绍一个标准。单从经济角度考虑,我们可以通过计算判断买房和租房哪个更加划算。计算方法是分别列出购房和租房的成本,并考虑…

    May 3, 2021
  • 美国新移民如何规划税务问题?

    新移民合理避税的方法通常从两个角度入手考虑:一、递延或预存收入;二、充分使用税务抵扣和优惠。 美国购房指南:  美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 一. 递延或预存收入 递延收入的意义在于避免当年的收入过高,而导致当年税率上升到高一级阶层。预存收入是指,在税务局允许的额度范围内,部分收入直接存入的特定类…

    May 1, 2021
  • 面对节节调整的房贷利率,购房族的应对之策?

    摘要: 投资者应根据自身需求巧用利率政策进行投资 房贷利率一路调整 (30年期固定利率,根据房地美调查数据)。今年年初以来房贷利率自高点呈大体回落趋势。往期文章(美国房贷最新利率报告—美国楼市如何反应)中曾分析过房贷利率上涨对美国房地产市场和国际投资者的影响。那么,潜在的贷款购房者在面对调整的房贷利率时可以怎样优化自己的房产投资呢? #锁定利率 目前的房贷利…

    April 25, 2021
  • 新兴科技产业、人口老龄,全球地产投资的最新趋势

    摘要 以纽约和伦敦为代表的知识型城市更易于转型; 科技和创新产业转变带动写字楼市场,曼哈顿半年商业物业投资407亿美元,全球最高; 房地产投资者需要关注低龄和老龄住宅物业需求。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 Credit to: rawpixel/unsplash.com 我们生活…

    April 23, 2021
  • 1/5美元在2020年印出,对美国房市的冲击?

    摘要 2020年疫情开始后美国政府开始大量印钞,其根本原因在于美国政府为了稳定失业率,促进经济快速恢复 大量印钞对整个社会的影响表现在通货膨胀严重,物价上涨,消费者的实际购买力下降 房市需求效应,美元贬值效应和抗通胀效应叠加,预估近期房市大涨 其实在每一年的开始都会有经济学家预测:由于经济的快速发展,所以在当年可能会出现经济危机或者经济下滑严重。但是这所谓的…

    April 21, 2021
  • 房市战疫 | 以史为鉴-2008年危机中看美国不同价位 房产抗跌周期

      美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 经济危机来临的时候,大家难免会恐慌。但其实经济危机的出现是经济周期运行的结果,经济在繁荣期、衰退期、萧条期和复苏期中不断循环往复。一般从谷底到复苏的阶段大约会经历40-50个月不等。2007-2008年美国金融危机时期,美国各大区域的房地…

    April 19, 2021
  • 干货| 美国纽约成为美国科技研发新兴重地

    摘要 继硅谷后美国第二大高科技聚集地——纽约硅街Silicon Alley 1300多家新创公司形成的科技聚落 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   近年来美国纽约市经过前市长Bloomberg的一连串政策引导下,原本金融、媒体、時尚重镇的纽约市华丽转身成美国东岸最大的零污染…

    April 19, 2021
  • 在美国怎么合法的赚免税收入?

    摘要 2016年美国的联邦个人收入所得税(个税)的税率最低是10%,最高是39.6%。那么什么样的收入能够免税呢? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   1. 在罗斯个人退休帐户(Roth IRA)存钱: 赚免税收入最聪明的方法,就是开个罗斯IRA,只要你不违规提领,你存进帐…

    April 13, 2021
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