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地产趋势

  • 新兴科技产业、人口老龄,全球地产投资的最新趋势

    摘要 以纽约和伦敦为代表的知识型城市更易于转型; 科技和创新产业转变带动写字楼市场,曼哈顿半年商业物业投资407亿美元,全球最高; 房地产投资者需要关注低龄和老龄住宅物业需求。 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 Credit to: rawpixel/unsplash.com 我们生活…

    1天前
  • 1/5美元在2020年印出,对美国房市的冲击?

    摘要 2020年疫情开始后美国政府开始大量印钞,其根本原因在于美国政府为了稳定失业率,促进经济快速恢复 大量印钞对整个社会的影响表现在通货膨胀严重,物价上涨,消费者的实际购买力下降 房市需求效应,美元贬值效应和抗通胀效应叠加,预估近期房市大涨 其实在每一年的开始都会有经济学家预测:由于经济的快速发展,所以在当年可能会出现经济危机或者经济下滑严重。但是这所谓的…

    2天前
  • 干货| 美国纽约成为美国科技研发新兴重地

    摘要 继硅谷后美国第二大高科技聚集地——纽约硅街Silicon Alley 1300多家新创公司形成的科技聚落 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   近年来美国纽约市经过前市长Bloomberg的一连串政策引导下,原本金融、媒体、時尚重镇的纽约市华丽转身成美国东岸最大的零污染…

    3天前
  • 房市战疫 | 以史为鉴-2008年危机中看美国不同价位 房产抗跌周期

      美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 经济危机来临的时候,大家难免会恐慌。但其实经济危机的出现是经济周期运行的结果,经济在繁荣期、衰退期、萧条期和复苏期中不断循环往复。一般从谷底到复苏的阶段大约会经历40-50个月不等。2007-2008年美国金融危机时期,美国各大区域的房地…

    5天前
  • 在美国怎么合法的赚免税收入?

    摘要 2016年美国的联邦个人收入所得税(个税)的税率最低是10%,最高是39.6%。那么什么样的收入能够免税呢? 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费   1. 在罗斯个人退休帐户(Roth IRA)存钱: 赚免税收入最聪明的方法,就是开个罗斯IRA,只要你不违规提领,你存进帐…

    January 9, 2021
  • 2021年经济K型恢复-对美国房产市场的影响

    摘要 经济K型恢复是指像科技业部门会在疫情之后迅速反弹,但是酒店娱乐业却恢复缓慢 经济K型恢复的原因在于社会财富分配不均衡 经济K型恢复在2021年对房地产市场的影响 正文: 许多经济学家对于经济衰退之后的恢复形式各执一词,有的人认为疫情之后经济会呈V型反转,我们在以前的文章里也介绍过V型反转(疫苗接种启动,经济V型反转2021年房市该走向何处?),有的人认…

    January 7, 2021
  • 美国购房指南系列|三大房产类型总成本明细

                    (credit to 12029 on pixabay) 摘要 别墅、独立产权公寓和合作公寓的购房与养房成本 独立产权公寓购房成本较高 合作公寓养房成本较高 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管…

    January 1, 2021
  • 逃离硅谷:甲骨文,HP迁往奥斯汀-新硅谷的吸引力

    (封面图片来源:Photo by Jeremy Banks on Unsplash) 摘要 大量人口流入奥斯汀,给科技企业提供了充足的劳动供给 临近大学城,奥斯汀的高科技人才众多 科技企业的集聚效应 奥斯汀的物价水平相比旧金山要低很多,因此企业的运营成本相对较低 奥斯汀的房价也低于旧金山地区,但是随着人口的搬入,房价会在近几年内上涨 德州税收政策的优势 正文…

    December 24, 2020
  • 2021年美国房市前瞻展望

    (封面图片来源: Photo by Fran Hogan on Unsplash) 摘要 疫情之前的利息较低,房屋需求增加,2021年房屋供给可能会出现短缺的情况 房屋供给减少,房屋需求增加,2021年房价会升高 美元持续贬值,外国购房者进入美国市场 拜登的税收政策给房产市场带来的影响 旅行限制放松,投资房产用作短期出租的收益增加 宏观经济学上把繁荣,衰退,…

    December 21, 2020
  • 想与马云爸爸在美国纽约作邻居吗?

    (credit to robbie-noble-423406-unsplash) 摘要 阿里巴巴纽约办公室 曼哈顿肉库区(Meatpacking District) 近五年的住宅房产交易主要以独立产权公寓为主 美国购房指南: 美国购房操作流程|美国选房技巧 美国买房资金准备|美国房贷申请 美国房屋管理|美国房产税费 阿里巴巴纽约办公室将设立在肉库区(Meat…

    December 19, 2020
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