摘要： 房贷利率目前仍在历史低位附近徘徊； 2020年8月30年期、15年期固定贷款利率先上涨后下降，5/1可调整房贷利率持续缓慢上涨； 30年期、15年期固定房贷利率以及5/1可调整房贷利率8月平均值分别为2.94%、2.48%和2.91%。   优投房为大家整理了由美国房地美(Freddie Mac)发布的美国各大金融机构贷款利率调查，及时更新…

摘要 纽约(NewYork)421-A房产税减免计划科普； 以纽约长岛市(LIC)的两个新建案「Arcadia 27」和「Arcadia LIC」为例，一居室和两居室估计累计省去8.5万美元和18.1万美元房产税 享受421-A减税政策的项目大幅减少 减税政策的时效性取决于房产本身，而不是房产持有者。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房…

摘要： 什么样的公司适合在特拉华州注册？ ▲投资美国地产的中资公司或个人 ▲打算赴美上市的公司 ▲渴望风投的初创企业 ▲在美专注于各类投资的公司 ▲其他类型公司比如控股公司，实体企业总部，非盈利组织501(c)(3) 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费 美国特拉华州(Delaware)&…

摘要 投资移民需要注意什么？ 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费   Q1：如何判断是居民还是非居民那？ A：其实税法上的居民的定义和移民法的居民定义是不同的。有三种情况，就算是外籍人士也会被定义为美国居民。 1、是绿卡法则，顾名思义，就是如果外国公民成为了美国永久居民，也就是…

摘要 美国的养老公寓是什么样子的？ 华人具备怎样的资格才可以申请呢？ 怎样才能让美国政府帮着养老？ 美国购房指南 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房产税费   云卷云舒，时光荏苒。白云苍狗，乾坤之间。稍不留神，你可能就在忙碌的职场中退位让贤，迈入退休老年人的行列。国人总是谈“老”色变，生怕别人说自己…

摘要 随着全球化的深化，越来越多的中国人不再将眼光局限在国内，也开始将投资放眼海外。作为一个房地产投资者，首先要考虑的就是海内外都有哪些投资策略？你又适合哪一种？今天小编就给大家科普一下房地产投资中最常见的四种策略：核心型、核心增益型、增值型、机会型投资策略。 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国…

摘要：中美房地产投资的五大差异，你知道吗 在刚刚过去的7月4号，美国庆祝独立240周年。作为移民国家，美国历史离不开来这片土地上追求“美国梦”的人们。而如今世界各地的投资者，投身美国的房地产市场中。其中中国已经超过加拿大，成为美国房地产市场第一投资大国。从2011年起，中国在美国房地产市场的投资额逐年上升。 （中国投资者在美国住宅地产市场投资情况） 对于想要…

摘要 2021年以来的房市变化 从供需的角度来看房屋供给的变化会怎样影响房价 未来6个月内买家买房的意向开始下降，但是根据贷款利率和房价的变动可以看出当下买房投资得利的最好组合区间。请看到最后投资组合区间，会给你2021年一个新的投资房产的风标 图片来源：Photo by Tessa Wilson on Unsplash 正文： 房地产市场在经历了2020年…

摘要 什么是重新房贷(Refinance) 重新房贷(Refinance)的目的 重新房贷(Refinance)的步骤有哪些 在美国购房可以是一项投资，进行重新房贷是您可以利用房屋来利用这项投资的一种方式。您可能需要重新房贷的原因有很多，包括从您的房屋中获得现金、降低付款额或缩短贷款期限。重新房贷可能是明智之举， 但是，许多人发现再融资的过程令人困惑并且有些…

（封面图片来源：Photo by Daniel Schludi on Unsplash ） 摘要 拜登当选和疫苗问世之后，经济可能会迅速触底反弹，恢复到疫情前的水平 经济迅速恢复会给房市注入新的活力以及带来新的变化 经济和房市何时恢复取决于疫苗何时大面积普及 美国购房指南： 美国购房操作流程｜美国选房技巧 美国买房资金准备｜美国房贷申请 美国房屋管理｜美国房…