北美法律通 “北美法律通”由来自北美不同律所、不同领域的资深律师共同创建。其中多名律师均被评为超级律师 (Super Lawyers)。在这里,我们会分析法律热点,解答大家的问题。在这里,法律变得生动和有趣! 文章 收藏 税务法律 购买产权公寓(Condominium), 我需要注意哪些法律问题? 摘 要 我们在协助客户处理房产交易时,发现不少买家对房地产交易流程、涉及的主要费用、可能涉及的主要法律问题等,并没有很充分的了解。通过这篇文章,我们希望能够帮助大家更清晰地了解在纽… 北美法律通 11小时前 税务法律 什么是纽约房地产交易中的尾项清单(Punch List)? 摘要 在纽约的房地产交易中,当买方从开发商手中购买一手房时,时常会在房屋验收中听到一个词:Punch List(尾项清单)或Inspection Statement(检查声明)。那… 北美法律通 4月 2, 2024 税务法律 我希望购买的房子会带租客,我需要注意哪些法律细节? 摘要 在我所处理的纽约房产交易案件中,很多房产是带租客的。购买带租客的房产有什么利弊?购买带租客的房产又需要注意哪些问题呢?本文将对此一一进行解释。 01 文章目录 为什么要购买带… 北美法律通 3月 14, 2024 税务法律 在纽约用公司名义买房|需要注意哪些细节? 摘要 在我所处理的地产案件里面,有不少买家基于税务、投资等各种原因,都选择了采用公司的名义购买房产。如果客户希望用公司 (LLC, INC) 名义在纽约买房,需要注意哪些细节呢?我… 北美法律通 3月 8, 2024 税务法律 纽约购房中不可小视的白蚁问题是什么? 摘要 在纽约,白蚁检查是购买house类型房屋时非常重要的一部分。为什么房屋会出现白蚁?我们应该什么时候做白蚁检查(Termite Inspection)?我们又应该如何运用白蚁检… 北美法律通 3月 4, 2024 税务法律 纽约商业租赁合同中的关键条款-转让、转租、延租条款 摘 要 商业租赁合同内容繁杂,租客签署租赁合同时往往更关注租金、租期,对其他条款不甚细究。当真正出问题时才发现这些条款中也暗藏玄机。在本篇文章里,我们会重点讲解租赁合同转让或转租、… 北美法律通 2月 10, 2024 税务法律 纽约商业租赁合同中的关键条款-担保条款 摘 要 商业租赁合同内容繁杂,租客签署租赁合同时往往更关注租金、租期,对其他条款不甚细究。当真正出问题时才发现这些条款中也暗藏玄机。在本篇文章里,我们会重点讲解担保条款。 担保条款… 北美法律通 2月 10, 2024 税务法律 什么是房地产交易中的授权委托书 (Power of Attorney)? 摘 要 纽约的房地产买卖,往往涉及许多第三方,如地产中介,买卖双方代理律师,产权公司等等。在某些时候,客户因为种种原因,可能会无法出席地产买卖的一些环节,如客户需要在中国处理一些事… 北美法律通 2月 8, 2024 税务法律 房屋买卖合同中, 我需要重点注意哪些条款? 文章目录 摘要房屋售价、支付方式、贷款金额及贷款保护条款产权条款◆ 产权保障(Title Warranty)◆ 产权保险(Title Insurance)风险承担条款过户时间及过户… 北美法律通 1月 22, 2024 税务法律 房地产买卖中的FIRPTA到底是什么? 摘要 Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 (FIRPTA)是美国一项规范如何对外国人(Foreign Perso… 北美法律通 1月 20, 2024 点击查看更多 添加优投房小助手Jessica,获取更多讯息