纽约公寓要变更小了?- 335 East 27th Street, New York

狭小的生活空间 纽约人一定不会陌生,现在“小”公寓的标准可能即将变得更小。在试图提供更多的保障性住房给一至两人的家庭,卸任的彭博政府在去年引进了城市的第一个微单元住宅概念:一个55个单位的公寓 每单位大小介于250和370平方英尺。该试点项目,称为适应纽约市,它在去年被市规划委元会批准。现在已进入一个长达数月的公开审批过程,包括从社区委员会和市议会审议。此专案将是一个建筑例外,因为根据现行纽约市规范,它要求所有纽约市的公寓面积至少要达400平方英尺。

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那么究竟在这样的小规模楼裡生活是什么样子?由nARCHITECTS设计,计画中的建筑物将位于一个市政府拥有的土地上(335 East 27 street)。单位设有9 – 10英尺高的天花板和阳台 但厨房都配有抽拉式茶水间和冰箱。公共场所包括一个屋顶花园和分散在各楼层的休息区,加上洗衣房,储藏室,自行车室和健身房。其中40%的单位将会是保障性住宅,租金范围从$940至1800美元不等。这也将是纽约市首个模块化结构建筑,而这些预製的模块将建于布鲁克林海军造船厂。

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Photos source: nARCHITECTS

纽约并不是第一个考虑兴建微单元住宅的城市 事实上旧金山已经开始出租第一个微单元住宅 这不是一个太新的概念 毕竟香港的小单位(鸟笼)住宅已行之有年 但是支持与反对者各半 就看你可不可以接受

纽约公寓要变更小了?- 335 East 27th Street, New York

注: 而此计划的预期租金价格 相较于此社区的一般租金水准有极大的竞争力 此区域Studio 或一居室都需$2250以上 因为低廉的价格提供给纽约客一个安全与舒适的环境

是否成为潮流还需观察

33 East 28th St

 

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