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摘要

◆大纽约都会区好学区密集；

◆美国东北部、中西部涵盖大部分Top20学区。

美国有着庞大的公共教育系统：全美有近10万所公立中学和小学，分布在超过1万个学区中。不少望子成龙、望女成凤的家长为了给予下一代优质的学习环境，在购房时往往会优先考虑房源所处的学区品质。日前Niche针对大纽约学区进行评比，参考其学术表现、健康安全、多元化和师资质量以及数百万用户的评分等，评比出2021大纽约最佳学区。我们就来一睹为快吧！

文章目录

◆2021学区排名评分标准

资料来源：niche.com

1.美东优质学区多于美西

从全美前20的学区分布来看，美国东部地区的优质学区明显更为集中，且大于美国西部，西海岸和南部的学区在前20的学区中只占两所。其中前20的学区又特别集中在纽约和芝加哥附近，可见这两个地方的教育水平是美国尤为先进的地方。

2.优质学区一览

资料来源：niche.com

图表制作：优投房utofun.com

2021大纽约的优质学区排名

资料来源：niche.com

图表制作：优投房utofun.com

下面就一起来具体看看2021年美国排名前10的学区都有哪些吧！

◆2.1 Jericho Union Free School District

Jericho Union Free School District是纽约州耶利哥最高评价的公立学区，共有3,075名K-12年级的学生，师生比为9：1。根据州考试成绩，91％的学生至少精通数学，88％的学生精通阅读。

图片来源：24/7 Wall St

◆2.2 Great Neck Public Schools

Great Neck Public Schools是位于纽约州纳苏郡大颈的顶级公立学区。它有6781名PK、K-12年级的学生，师生比为11:1。根据州考试成绩，至少85%的学生精通数学，82%的学生精通阅读。

图片来源：The Island Now

◆2.3 Scarsdale Union Free School District

Scarsdale Union Free School District是位于纽约斯卡斯代尔的最受好评的公立学区。它有4,756名K-12年级的学生，师生比例为12：1。根据州考试成绩，90％的学生至少精通数学，86％的学生精通阅读。

图片来源：Linkedin

◆2.4 Syosset Central School District

Syosset Central School District是位于纽约州Syosset的最高评价的公立学区。它有6,511名K-12年级的学生，师生比例为10：1。根据州考试成绩，有88％的学生至少精通数学，而82％的学生精通阅读。

图片来源：Syosset Advance

◆2.5 Millburn Township School District

Millburn Township学区是位于新泽西州Millburn最受好评的公立学区。它有4,805名PK，K-12年级学生，师生比例为12：1。根据州考试成绩，有82％的学生至少精通数学，而87％的学生精通阅读。

图片来源：millburn.org

◆2.6 Westport School District

Westport School District是康涅狄格州韦斯特波特最受好评的公立学区。它拥有PK，K-12年级的5,509名学生，师生比例为11比1。根据州考试成绩，有81％的学生至少精通数学，而85％的学生精通阅读。

图片来源：Inklings News

◆2.7 Roslyn Union Free School District

Roslyn Union Free School District是纽约州罗斯林最受好评的公立学区。它拥有PK，K-12年级的3169名学生，师生比为12比1。根据州考试成绩，有85％的学生至少精通数学，而79％的学生精通阅读。

图片来源：unsplash

◆2.8 Herricks Union Free

Herricks Union Free学区是位于纽约州新海德公园最受好评的公立学区。它有3977名K-12年级的学生，师生比例为12：1。根据州考试成绩，有86％的学生至少精通数学，有84％的学生精通阅读。

图片来源：unsplash

◆2.9 Northern Valley Regional High School District

Northern Valley Regional High School District是位于新泽西州德马里斯特的评价最高的公立学区。它有2,233名PK，K-12年级学生，师生比为9：1。根据州考试成绩，61％的学生至少精通数学，75％的阅读能力。

图片来源：northjersey.com

◆2.10 Tenafly Public School District

Tenafly Public School District是位于新泽西州Tenafly的顶级公立学区。它拥有PK，K-12年级的3,746名学生，师生比为12：1。根据州考试成绩，76％的学生至少精通数学，而81％的学生精通阅读。

图片来源：The Echo

3. 房产税与学区的关系

在美国，公立学校的教育经费主要来自该社区内居民缴纳的房产税，学区的资金跟房地产税的数额是成正比的，因此房价高低与学区好坏存在一定可参考关系。美国各地房产税率不同，大多为百分之一到百分之三。地方政府每年都要公布房地产税的详细去向，通常各地的房地产税总额的一半以上都用于公立中小学，如修缮校舍、添置设备、聘请老师、开展活动、校车接送等。以纽约州为例，其税收中有62.2%都用在了该州教育事业。

◆纽约州税收去向分布图

图片来源：tax.ny.gov

优质公立学区能够提供优质的教育，所以广受家长欢迎，因此学区内的房产一般比较昂贵。能负担好学区的房价一般是高学历和高收入的人群，通常好学区周边的治安好，配套完善。另外好学区的房产不愁租客和买家，尽管价格较高，但其抗风险能力也非常强。

图片来源：Tax Foundation

上图为全美各州房产税水平对比，在新泽西州，A10法案于2020年9月颁布，扩大了该州所谓的“百万富翁税”。该法律通过降低国家最高边际个人所得税税率的征收来提高所得税。纽约正在继续逐步降低其第五和第六边际个人所得税率。今年，第五个比率从6.09下降到5.97％，第六个比率从6.41下降到6.33％。

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2021大纽约的优质学区排名

◆大纽约都会区好学区密集；

◆美国东北部、中西部涵盖大部分Top20学区。

◆2021学区排名评分标准

1.美东优质学区多于美西