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◆ 每周房贷利率平均值:2021年3月房贷利率显著上涨
◆ 每月房贷利率平均值:开始上涨
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30年固定房贷利率
15年固定房贷利率
5年可调整房贷利率
◆ 可获信贷指数上涨
◆ 低利率推动下房市表现继续强劲
◆ 疫苗接种率提高,利率或将上涨?
随着新冠疫苗接种率的进一步提高以及其他因素,房贷利率自2月以来开始上涨。这时对于有自住需求的购房者来说,及时把握低利率带来的好处是实实在在的。
我们可以举一个例子来看:如果贷款额度为55万美元,30年期固定利率若为4%,月供是2,626美元,而当30年期固定利率下降至3%,月供则为2,319美元,一个月就节省了307美元,一年下来能节省3,684美元;如果贷款额度为85万美元,同样的利率降幅下,每年可以节省5,688美元。
因此优投房预计对于独户或者多户住宅,由于融资成本的降低,会有更多的供给减缓供应不足的现状,也会有更多的个人购房者选择在利率低位买入房产以节省开支。
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