最近的经济形势可谓是变幻莫测。一方面通货膨胀达到历史高点，现金不断贬值。另一方面股市动荡不安，贷款利率也不断攀升， 增加了投资的风险性。那么，应对复杂的经济形势，是该投资，还说持现金观望，让很多普通大众及投资人左右两难。
讲座除了分析如何通过防守型投资如房产投资来对冲当下经济动荡风险，还重点讲解了为何多单元房成为当下众多地产投资者眼中的香饽。讲座除了地产和税务专家，还请到了各路资深投资人，分享成功投资心得。
线上讲座得到了全美各州几百位投资者的积极参与，讲座的录播视频也在Youtube上得到近万次的浏览及传播，接下来我们就为各位送上讲座精华总结及相关部分录播视频。
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文章目录
当前宏观经济形势下， 投资仍为明智之举吗？
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为何房产投资为当下最稳妥对冲风险的投资？
那么问题来了，如果现在投资，我们有哪些选择呢？讲座的各位嘉宾就从风险，收益和省税几大维度将各种投资手段股票，债券，比特币，地产投资做了一番对比，解析了为何房产投资为当下最稳妥的投资方式。嘉宾通过展示近百年的历史数据，分析为何房产投资是抗通胀的最佳投资方式；同时租金收入还能带来稳定现金流；房产投资在省税上的各种其它投资无法比拟的优势来说明了为何房产投资为当下最稳妥对冲风险的投资。
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多单元房，当下房产投资里的战斗机
地产投资也是多种多样，全美各个城市其实各不相同。但地产投资无非就2种：一种是买增值，一种是买稳定现金流。
资深投资人Paul提到增值的房产固然喜人，却大多时候可遇不可求；而稳定现金流则是提高被动收入的重要方式之一。对于有及早退休的投资人士来说，被动收入的比例又尤为重要。Paul还呈现了各类房产类型投资回报率的对比，说明了为何多单元房是所有房产中保证现金流和投资回报率的佼佼者。
同时，Paul还分享了其在美国各州房产投资的心得，探讨了芝加哥多单元房的独特之处。在于相对于其他大城市有最低廉的房价，和最稳定的租赁市场，保证租售比和现金流，从而带来对冲通货膨胀与稳定现金收入的效果。
青年投资人Andi谈到了自己经过审时度势，也并没有采取激进的投资方式，而是循序渐进开始增加地产类的投资配置。在他求学阶段开始尝试各类型投资之后，也在去年购置了一套多单元房，更偏向于防守型投资，来应对市场上可能存在的诸多金融风险，但同时也获得了非常可观的租金收益率。
2位投资人嘉宾还呈现了自己投资房产的具体图片和收益数据，支招如何在疫情下提高投资房的收益率，帮助讲座观众带来更为直观的投资体验。
◆04 Q&A 环节
讲座Q&A环节更是收到了大家的热烈讨论，诸如经济形势的顾虑，利息上涨的担心，案例的进一步探讨，投资后税务方面的疑问等等，我们的嘉宾一一解答，有求必应，分享了自己的经验和看法。
投资向来没有标准答案，怎样配置自己的资产，如何应对所有潜在的金融风险，仁者见仁，智者见智。我们欢迎大家通过公众号评论参与我们的讨论。如对地产投资有一对一咨询需求，也可以扫描下方此文作者二维码，预约30分钟免费咨询，希望我们的能给您提供最优质的投资建议。
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Eric Song
本科毕业于首尔汉阳大学经济金融系，硕士毕业于DePaul大学金融系。周军城市集团地产投资顾问，主要负责芝加哥市中心及周边地区的房产业务，给予专业化投资建议，提供最优质的地产类金融服务。
邮箱：esong@zhouagency.com
电话：312-284-1722
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