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摘要
税改对有房无孩的高收入家庭的影响
税改后只能有总共最多一万的州税地方税可以免联邦税
美国购房指南：
税改法案的变动
- 废除人头免税制度
- 限制实算家庭免税
- 提高标准家庭免税
- 降低所有区间税率
- 增加子女减税金额
所例举的是，从1中受到的损失没能从3、4、5中弥补回来的案例：
有房无孩税改前已凑到$24,000家庭免税的夫妇
若年入$82,880以下，税改后会多交联邦收入税
比如年入$70,000者，税改后会多交税$386
本篇讨论从1和2中受到的损失没能从4和5中弥补回来的情形：
高州税高房税中/高收入有房无孩夫妇
税改前，好几万的州税和房税等都可以免联邦税，而税改后只能有总共最多一万的州税地方税可以免联邦税，再没有孩子的减税，税改后最多会增加两千多的联邦税 – 不是很多，但相应的收入在没有州税的州，联邦税不是增加而是减少。
比如加州旧金山湾区有房无孩夫妇，假定
退休基金 $36,000
房产税财产税 $15,000
自住房贷利息 $28,000
其他免税 $ 2,000
如果这对夫妇年收入$200,000,税改后联邦税增加$2,206
(credit to 机会园丁)
如果这无孩夫妇有两孩，税改前后的联邦税差不多，都是$15,000。
随着收入的增加，税改造成的联邦税增量会逐渐减少，直到年收入增加到$391,000，税改后会少缴联邦税$1,755。
(credit to 机会园丁)
如果这无孩夫妇有两孩，税改后的联邦税会比税改前少$4,409
这$391,000的年收入是个拐点(因为在本例的其它条件作用下，应收税收入达到了$315,000这个关键点)；再往上，随着收入的增加，税改造成的联邦税增量会逐步增加。
如果这无孩夫妇的年收入增加到$500,000，税改后会多缴联邦税$1,175
(credit to 机会园丁)
因为税改后应纳税收入超过了$400,000，增加孩子不会降低联邦税了。
对于加州旧金山湾区有房无孩夫妇
退休基金 $36,000
房产税财产税 $15,000
自住房贷利息 $28,000
其他免税 $ 2,000
以下是毛收入和税改后增加（减少）的联邦收入税的关系
(credit to 机会园丁)
作者：机会园丁
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