摘要
文章目录
◆前言
在疫情期间加上全球股票债券等市场大幅动荡,相信许多房地产投资人也心慌慌。我们律师团队将分几次分享疫情期间的地产交易过户状况,以及签约过户特别需要注意的地方。
◆ 一、为什么买家在纽约购房需要律师的代表?
◆ 二、目前疫情下的合约需注意些什么?
◆ 三、因为疫情影响很多工作被延误,对于新合同来说需要特别注意哪些条款或者附加条款:
◆ 四、贷款附加条件(Mortgage contingency & Funding contingency) 的意义及效力
◆Mortgage Contingency:
◆Funding Contingency:
◆Force Majeure:
◆五、新开发案 (New Construction) 若无法如期交屋,买家在什么时候可取消合约?定金?
◆Drop-dead Date
◆Sponsor Sale
◆Condo book
◆New construction
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