摘要
- 70%以上的高净值人群有海外规划；
- 资产增持，从单一资产到全方位资产；
- 海外置业最青睐美国；
- 海外生活最主要目的是教育学习
美国购房指南：
(Photo by rawpixel on Unsplash)
如今，中国人富起来了，个人财富快速增长、体量庞大，越来越多的机构开始格外关注“高净值人群”。我们常说的高净值人群，一般指资产净值在600万人民币(100万美元)以上的个人。他们的资产配置和财富管理方式直接反应着全球市场的走向。今天优投房就带大家了解高净值人群资产配置的最新动向。
（Photo by ArtemBali on Unsplash)
2017年末，中国高净值人群总数超过180万人，资产规模达到60万亿人民币，已经成为仅次于美国的世界第二大私人财富市场，财富规模与排名第三和第四的日本和英国的总和相当。2006-2016年的年增长率达到20%，远远超过全球5.5%的平均增速。并且从私人财富排名前十的国家来看，私人财富与GDP的比值在3倍左右，而中国的这一数字为2.1，且中国的GDP增速远高于其他发达国家，中国的私人财富仍有很大的上升空间。根据咨询公司BCG预测，到2022年，中国的私人财富规模将超过300万亿元。那么在过去的一年内，中国的高净值人群在资产配置上有哪些特点呢？
70%以上的高净值人群有海外规划
（Photo by ChristineRoy on Unsplash)
高净值人群在进行资产配置时有一个明显的趋势就是：眼光从国内市场延伸到国际市场，在全球的视野下更为有效的进行资产配置，并且享受全球化的红利：70%以上的高净值人群表示有海外规划，其中74.7%的高净值人士在进行海外规划和投资时依靠专业财富管理机构或这些机构发布的专业信息，也体现了互联网时代的到来，高净值人群更依赖专业和高效的平台，拓宽了以往以人际网络为媒介投资的传统方式。
资产配置-增持是趋势
(海外投资主要原因)
外汇存款和不动产以43%和30%的比重远超其他资产配置方式，是高净值人群目前最主要的海外金融投资方式。未来三年仍将是人们的优先投资选项。“养老”（43%）、“财产保值增值”（21%）是他们认为家庭未来最重要的保障，并表示他们海外投资的主要原因是“分散风险”（42%）、“子女教育”（30%）和“移民”（14%）。海外投资中，“稳健的收益”（71%）于他们是最重要的。他们碰到的最大问题是：“缺乏知识”（49%）、“资金转移困难”（18%）、“投资无渠道”（14%）。未来，他们普遍会增加海外投资的金额。
风险分散与资产配置全球化
（Photo by VitaVilcina on Unsplash）
过去高净值人群要么是大量购置房产，要么是购买固定收益类产品。以往的投资方式太过单一、不具备抗风险能力。而近年“黑天鹅”事件频发，从英国退欧到美国选举，一旦未来出现“黑天鹅”这类难以预见的突发事件，或者是一个小小的政策变动，比如房产税的推出、股市崩盘等，单一的投资方式都会让投资者难以承受。唯有资产配置才能分散风险。全球化的资产配置也是高净值人群避险保值的有效手段。
海外置业地图-最青睐美国
（Photo by Sasha •Stories on Unsplash）
虽然中美之间摩擦不断，美国仍是高净值人群在海外资产配置的首选。高净值人群在海外置业时，最青睐的目的地是美国，其中海外置业的高净值人群在洛杉矶置业的比例为18.7%，其次为纽约，有13.4%。值得注意的是，希腊和新西兰近几年因为投资回报率开始获得更多高净值人群的注意。
点击: 查看更多房源
选择海外生活最主要的原因是教育学习
（Photo by J.Kelly Brito on Unsplash）
有八成高净值人群选择海外生活的首要原因是子女的教育学习，对于留学成功的定义是“独立意识的培养”、“扩大视野”、“语言能力提升”，觉得海外教育和生活带来的最大改变是孩子教育提升，其次是见识增长、扩展国际化视野、自由度以及语言能力的提升。
对于高净值人士自身的海外游学，全球化视野下高净值人群主动同步世界步伐，个人视野、企业发展并重，高净值人群选择海外游学的最主要原因为拓展视野，选择占比为80.9%；而进行项目、企业考察，进行交流、拓展人脉等目的人分别各占约1/3。偏爱的游学方式主要是旅游和海外行业专家交流。七成以上表示：塑造后代正确的价值观、良好的理念和能力，这种传承投资带来的回报比任何有形财富传承都重要。
图片来源：优投房utofun.com、unsplash
资料来源：宜信财富《白皮书》、胡润全球富豪榜
掌握更多美国房源信息，请点击下方图片，进入房源搜索页面。
更多北美优质房源全方位信息，欢迎访问utofun.com/homes
添加优投房小助手Jessica，获取更多讯息
原创文章，作者：优投房，如若转载，请注明出处：https://utofun.com/blog/%e6%8a%95%e8%b5%84%e7%a7%91%e6%99%ae/%e9%ab%98%e5%87%80%e5%80%bc%e4%ba%ba%e7%be%a4%e5%a6%82%e4%bd%95%e7%8e%a9%e8%bd%ac%e8%b5%84%e4%ba%a7%e9%85%8d%e7%bd%ae%e9%80%89%e6%8b%a9%e6%b5%b7%e5%a4%96%e7%bd%ae%e4%b8%9a%e5%9f%8e%e5%b8%82%ef%bc%9f/
