摘要：
曼哈顿两岸又一个类似长岛市（LongIsland City）和新港城（Newport）的水岸社区；新兴的华人聚集地；众多开发商纷纷在此投资建设；由工业区改造，未来发展潜力巨大。
曼哈顿两岸水岸住宅社区备受欢迎
“如果你爱他，就把他送到纽约，因为那里是天堂；如果你恨他，就把他送到纽约，因为那里是地狱。”纽约是一个充满希望、活力和机会的城市，也是一个充斥妥协和挣扎的城市。曼哈顿漫布着摩天大楼、豪华公寓和充满情调的联排别墅，也充斥着老旧的房屋和狭小的住宅。
越来越多的纽约白领喜欢把自己的家安在与曼哈顿一河之隔的水岸社区。在那里有着更容易负担起的房租和符合现代都市生活的新建的豪华公寓。更重要的是，每当迎着朝霞冲进曼哈顿上班，或是披星戴月从曼哈顿回家，步履匆匆的纽约客往对岸喧嚣的曼哈顿眺望时，总有一种难得的宁静。曼哈顿西边的新港城（Newport）和东边的长岛市（Long Island City）（关于长岛市，详情请见往期文章：纽约市建设已达到瓶颈？看与曼哈顿一河之隔的长岛市如何华丽转身、你了解当下纽约房产市场最热最具潜力的地方吗？）就是两个典型的代表。
（新港城远望的曼哈顿天际线）
（新港城远望的曼哈顿天际线）
阿斯托里亚未来可以成为又一水岸住宅社区
今天，小编再带大家了解一个未来水岸社区的新星，由旧工业区改造的阿斯托里亚（Astoria）水岸社区。
我们已经在之前的两篇文章中介绍过阿斯托里亚区域过去、现在和未来的发展情况（详情请见往期文章：纽约住哪里？美食+曼哈顿全景+职场小鲜肉=阿斯托里亚（Astoria）、想体验纽约客新白领的小资生活？阿斯托里亚（Astoria）房产指南（下））。今天我们将目光重点放在阿斯托里亚靠近东河（EastRiver）的社区。看看这一片曾经是工业区，但坐拥曼哈顿天际线的宝地在未来众多大规模建设之后会有怎样的发展机遇？
纽约最繁华的曼哈顿与东边的布鲁克林区和皇后区只有一个东河（EastRiver）之隔。在工业时代，布鲁克林和皇后区东河沿岸北至阿斯托里亚，南至日落公园（Sunset Park）大多是码头和工厂，到目前也仍有一些工厂。近十年，随着纽约的不断发展和住房问题不断突出，从前纽约市长彭博开始进行对纽约土地的重新规划，大片的工业用地逐渐被商业和住宅取代。这些地区也成为了纽约房地产市场上发展速度最快的地块之一。阿斯托里亚地区的东河沿岸就是一个典型代表。
尽管阿斯托里亚是一个充满小资情调的社区，在这个社区的西部靠近东河沿岸仍然聚集了一些工业区。在之前的文章中，我们注意到在未来，众多大型建案将在阿斯托里亚的东河边集中建设，其中阿斯托里亚规模最大的前8个建案将会有6个在东河边建设（详情请见往期文章：想体验纽约客新白领的小资生活？阿斯托里亚（Astoria）房产指南（下））。这些大规模的集中建案将会让阿斯托里亚东河边的区域发生翻天覆地的变化。
在这些建案中，最大的两个建案就是Hallet Point计划和阿斯托利亚湾(Astoria Cove)计划。
Hallet Point计划总投资高达15亿美元，将在原来的工业区上建造一个环境优美的综合社区。HalletPoint计划包括7座豪华公寓楼，提供多达2404个房产单位，其中包括500多个经济适用房（由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以低价向中低收入家庭出售或出租的住房）。除了住房，该计划还包括商业区、超级市场等等，预计在2023年建成。
（Hallet Point）
（Hallet Point）
Hallet Point计划再往东走三个街区，就是阿斯托里亚湾(AstoriaCove)计划。该计划将建设5栋大楼，提供 1,700套住房，其中27%是经济适用房。计划还包括一所容纳456名学生的初级小学，商业零售店面等等，将于2019年完工。政府也将出资修缮老人院和图书馆和渡轮码头。
（阿斯托利亚湾）
这样大规模的改造将会完全改变阿斯托里亚东河边区域的面貌。这片过去的工业区将会被一片新兴的功能完善的商业区和住宅区取代。这篇充满小资情调的社区因其优越的地理位置和动静皆宜的气质已经被越来越多的人关注，而未来东河沿岸的巨大改变又将为阿斯托里亚注入新的潜力。相信在不久的将来，阿斯托里亚将能成为曼哈顿两岸又一个吸引众多白领入住的水岸社区，我们拭目以待！
资料来源:优投房UTOFUN原创
图片来源：优投房UTOFUN原创、网络
文章版权为“优投房UTOFUN”所有，未经授权，谢绝任何形式的引用与转载。如需媒体、商务、项目合作，的请联系media@utofun.com
添加优投房小助手Jessica，获取更多讯息
原创文章，作者：优投房，如若转载，请注明出处：https://utofun.com/blog/%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e8%b6%8b%e5%8a%bf%e5%88%86%e6%9e%90/%e5%b7%a5%e4%b8%9a%e5%8c%ba%e5%8d%8e%e4%b8%bd%e8%bd%ac%e8%ba%ab%ef%bc%9f%e7%be%8e%e5%9b%bd%e7%ba%bd%e7%ba%a6%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e5%a4%a7%e5%85%b7%e6%bd%9c%e5%8a%9b%e7%9a%84%e6%b0%b4%e5%b2%b8%e4%bd%8f/
