沸腾啦!!谷歌也扩张纽约分部,拟增加1万2千就业机会

【摘要】

谷歌纽约或将大规模扩张,拟增加1万2千就业职位;

谷歌纽约总部所在的切尔西东边是纽约硅巷发源地;

附近有众多住宅项目在建;

谷歌纽约办公室所在地是纽约房价较高的地方,未来租金有可能继续上涨。


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这周二亚马逊第二总部初定纽约长岛市的消息一出,迅速引发了激烈反应。房地产工作者和投资客们欢呼雀跃:亚马逊帝国将带来至少2万5千名高薪就业岗位,和以十亿计的投资,将彻底改变纽约长岛市的城市面貌,成为纽约房价增长的新引擎;

也有当地居民和公司抱怨亚马逊的到来将带来租金飞涨,难以承受。亚马逊第二总部初定纽约的新闻余温尚在,另一个科技公司巨头谷歌也被曝出正在纽约进行大规模的战略扩张。有人说,已经走在科技转型道路上的纽约或将成为下一个“硅谷”。

优投房今天为大家整理谷歌默默进行的扩张计划规模有多大? 亚马逊选中了纽约长岛市,谷歌又会在纽约哪里扩张?

点击查看往期文章:亚马逊第二总部选址纽约长岛市?房产股应声大涨

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点击查看往期文章:与谷歌/阿里做邻居-纽约的空中花园:切尔西

# 拟新增1.2万名雇员,是现有纽约雇员近2倍

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资料来源:Wall Street Journal

虽然谷歌自己还未证实任何消息,但据报导(Wall Street Journal),谷歌在纽约新的房地产交易正在进行,扩张计划包括购买或租赁位于西村(West Village)St. John’s Terminal附近130万平方英尺的建筑物。谷歌在纽约位于切尔西市场(111 8th Avenue)的办公空间目前已有近7000名员工进驻,新的大楼估计可以容纳原员工数两倍以上的人员。此外,谷歌现有位于切尔西市场的办公空间或许也将扩张。

计划实施后,包括现有员工在内,谷歌纽约办公空间将可容纳近20,000名员工,数量和亚马逊在纽约新增的2万5千个岗位大有可比。沸腾啦!!谷歌也扩张纽约分部,拟增加1万2千就业机会

今年被谷歌买下的切尔西市场(Chelsea Market)

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图片来源:Mark Male on Flickr

# 谷歌纽约总部所在的切尔西东边是纽约硅巷发源地-熨斗区(Flatiron)

在林立着遮天蔽日的高楼大厦的中城,和人声鼎沸的时代广场西南边,有这么一块充满活力、魅力、文艺又静谧的区域——切尔西(Chelsea)。 与亚马逊选择在曼哈顿一河之隔的长岛市不同的是,谷歌总部就位于曼哈顿。走在切尔西街头,古朴端庄而大气的住宅楼、遍布的艺术画廊、提供最新鲜的各色海鲜和精美小店的切尔西市场,以及世界各地的餐馆和美食,是一个科技公司的理想办公地。

沸腾啦!!谷歌也扩张纽约分部,拟增加1万2千就业机会切尔西

图片来源:Pranay Pareek on Unsplash

在切尔西东边的曼哈顿中城和熨斗区,则是“硅巷”(Silicon Alley)的发源地。硅巷通常指聚集在曼哈顿下城区的信息技术的企业群,这些新兴公司组成了一个虚拟园区,没有固定的边界,并不是传统意义上的科技园区。如今硅巷已经演变成一个概念,而非特定地点。

硅巷初创公司以广告、新媒体、金融科技等领域为主,包括DoubleClick和IAC等明星公司,网络交易图库Shutterstock创办人欧林吉(Jon Oringer),甚至已经成为硅巷首位亿万富翁。对创业家来说,纽约投资人多、容易闯出全球知名度,若产品成熟、找到合适市场,硅巷是个绝佳创业地点。现在看来,谷歌选址切尔西,邻近硅巷,也是明智的选择。如今要继续在这里扩张,将继续融合硅巷的优势发展。

# 谷歌纽约附近有众多住宅项目在建

我们来看谷歌纽约办公室将要占据的地方周边的房产市场情况。从新建案来说,目前有至少30个新住宅项目在建,这些住宅将为为满足谷歌员工的居住需求提供帮助。

谷歌纽约公司周边新建房产项目

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图片来源:优投房utofun.com

# 谷歌纽约办公室所在地是纽约房价高,未来租金有可能继续上涨

谷歌现在纽约总部所在的切尔西,是曼哈顿房价较高的社区之一。我们整体来看谷歌纽约附近切尔西、SOHO和西村的房产交易情况。2017年,这块地区的Condo交易中位数高达260万美元,这比5年前上涨了近60万美元。这里一居室的租金中位数已经超过每月3500美元,如果大量员工的居住刚需推动需求增长,可以预见未来租金将会继续上涨。

谷歌纽约办公室周边房价

图片来源:优投房utofun.com

我们不知道纽约是否将会成为下一个“硅谷”,但毫无疑问的是,亚马逊第二总部的进驻和谷歌在纽约的扩张将加快纽约科技转型的脚步,东岸“金融民工”和西岸“码农”的玩笑话可能再也开不起来。

优投房Utofun将发布一系列文章探讨亚马逊进入纽约和谷歌纽约扩张对纽约房产市场的影响,请加入优投房小助手(utofunhelp)获取第一手资料。

资料来源:优投房utofun.com、网络

图片来源:优投房utofun.com、网络

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