德银报告| 2017全球重点城市生活质量报告

摘要

·我们重点分析的城市有

北美地区:

美国的旧金山、芝加哥、纽约、波士顿;

加拿大的渥太华、多伦多

亚洲地区:

中国的北京、上海、香港;

新加坡、日本的东京

欧洲地区:

英国的伦敦、法国的巴黎、德国的柏林、澳大利亚的悉尼

·我们筛选出的重点城市中渥太华(总排名:第七名)排名最高

·东京(第27位)是亚洲排名最高的城市

·香港在所有大中华区城市中排名最高


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全球重点城市生活质量排名

德银报告| 2017全球重点城市生活质量报告该生活质量指数参考因子主要有:

医疗保健指数、安全指数、

生活成本指数、购买力指数、

交通通勤时间指数、房价收入比、

德银报告| 2017全球重点城市生活质量报告

气候指数以及污染指数的排名

欧洲地区

根据2017年Deutsche Bank最新全球生活质量调查,尽管欧洲经济前景并不明朗,也无法完全忽视解决社会治安等动荡因素,但仍然有多个欧洲城市在全球生活质量排名中名列前茅,如德国柏林,其生活质量指数排名位列11,安全指数排名位列19。

北美地区

渥太华(第7位)是北美地区排名最高的城市,其安全指数、房价收入比、污染指数、购买力指数等排名都十分靠前。同时,加拿大的多伦多也位列前茅,排名14位。

美国有四个重点城市也排名靠前,分别是波士顿(第8位)、旧金山(第18位)、芝加哥(第22位)和纽约(第28位)。

值得一提的是,其中波士顿购买力指数总排名为第二位,旧金山气候指数排名第一,芝加哥房价收入比排名第二。在这些方面,这些城市都表现出了十足的竞争力。相对的是,在人身安全方面,这些城市表现的不尽如人意,其中芝加哥(第41位)、旧金山(第33位)、纽约(第29位)排名都十分靠后。

亚太地区

澳大利亚的悉尼生活质量指数排名第10,显现除了它在全球最高的生活质量排名中也占据一席之地。

东京(第27位)是亚洲排名最高的城市。

在大中华区,香港排名第36,上海(第37位)、北京(第42位)。

众所周知,广大的亚洲地区在生活质量方面存在很大的差异。东京名列第27位,是该地区排名最高的城市。该地区的其他主要城市包括香港(第36位)、上海(第37位)、新加坡(第39位)、北京(第42位)。排名比较接近。而在中国城市中,上海排名最高,随后是北京。

就人身安全来说,亚洲城市的排名差异也比较大。新加坡(第1位)不仅在整个亚洲,甚至是全世界范围内都是排名最高,紧随其后的是东京,名列第3位。中国的城市中,只有香港(第4位)名列前茅,而上海(第16位)、北京(第22位)排名就比较靠后。

从图上表中也可以发现,各大重点城市中污染指数排名前10的是渥太华(第4位)和波士顿(第9位)。

 

全球重点城市月收入排名

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上图为重点城市的月收入排名状况。从图中可知,美国的城市在该榜单中一枝独秀,旧金山、波士顿、纽约和芝加哥分别占据了第2、3、4、5位。悉尼紧随其后占据第6位。亚洲地区新加坡表现抢眼,位列第9位。中国的城市中,香港进步4名,位列第15位,上海位列第31位,退后一名。

 

月租金排名情况(两居室公寓)

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上图为各大重点城市中中等大小两居室公寓的每月租金排名情况。美国各大城市排名靠前,与月收入比较排名一致,说明月收入越高可能月租金也会相应升高。比较例外的是芝加哥在这个排名只位列第20位,而它的月收入排名却高居第5位,因此可见其生活成本较低,生活质量相对较高。其中芝加哥的房屋中位数价格为 $299,000美金。该价格较去年同期相比上升 7.9%。涨幅十分可观。另外,租金中位数为$1,800美金。

 

德银报告| 2017全球重点城市生活质量报告对比气候指数后的生活质量指数排名情况

德银报告| 2017全球重点城市生活质量报告气候因素往往在生活质量中占据了较大的比重,但往往人们总是忽视,却又在下意识里注重它。所以我们攫取了相关数据来分析气候指数对生活质量指数的影响。从图中可以看出,在去除掉气候指数的影响后,渥太华排名上升5名,位列第2位,可见气候指数的影响还是相当大的。其中最明显的是新加坡,如果不考虑气候原因,其排名高居19位,比原来上升了20名。

数据来源:优投房utofun.com& Deutsche Bank

图片来源:优投房、网络

 


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