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长岛优质学区-赛奥西特(Syosset)房产数据

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[摘要]纳苏郡素来以优质学区闻名,优投房在往期文章中介绍过全美状元学区耶利哥,本期将继续为您介绍被Niche评为2019年全美最佳学区第23名的赛奥西特(Syosset)(纳苏郡第3名)

 

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纳苏郡部分A+学区(图片来源:Niche)

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图片来源:谷歌地图,编辑:优投房

赛奥西特靠近长岛北岸,紧邻耶利哥和牡蛎湾。它的一大特色就是高分学校,学区全称为Syosset Central School District。在Niche2019年全美最佳学区中排名第23,是纽约州的第5名和纳苏郡的第3名。共有10所高分公立学校,以下是各学校的评分与排名。(州排名分别为:纽约州公立小学排名,初中公立纽约州排名和纽约州公立高中排名。)

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资料来源:Niche.com和Greatschools.org

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图片来源:MTA

耶利哥的居民大多开车出行,不过公共交通也很方便。乘坐长岛铁路(LIRR)能直达曼哈顿,车程在45分钟左右。Jericho Turnpike、长岛快速道(Long Island Expressway)及北州公园快速道(Northern State Pkwy)等长岛的主要快速道都穿过耶利哥。

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截至2010年的美国人口普查,赛奥西特约共有18,829人。其中族裔比例为白人66.2%,非裔美国人0.9%,亚洲人26.5%,4.9%是西班牙裔或拉丁美洲人,其他1.5%。与长岛北岸的许多其他城镇一样,赛奥西特拥有大量的犹太人口,以及大量东亚裔居民。 31.9%的居民会说中文或韩文。赛奥西特的家庭平均年收入为158145美元。

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长岛优质学区-赛奥西特(Syosset)房产数据

数据来源:优投房utofun.com

从地理分布来看,靠近耶利哥和牡蛎湾的有较多超过100万美元的别墅。

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数据来源:优投房utofun.com

赛奥西特的住宅类型多为单户或多户别墅,每年的交易数量相对稳定,房价中位数也有小幅增长,过去3年共增长了约14%。

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数据来源:优投房utofun.com

从上图能更清晰地看到,虽然房价中位数波动较小,但在2016年有四分之一的房价超过86.7万美元,2017年中四分之一的别墅交易价超过96.5万美元。高价位的房产比重在增加,低价位的比重在减少。


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