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扒一扒美國總統候選人“川普”到底積累了哪些房產?

扒一扒美國總統候選人“川普”到底積累了哪些房產?

摘要

美國總統候選人兼“地產大亨”——特朗普(Trump)在曼哈頓到底積累了哪些房產?


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​​2015年6月17日,美國傳奇地產大亨,特朗普(Donald Trump)在紐約第五大道以自己命名的特朗普大廈宣布,決定參加美國總統大選。2016年5月,正式鎖定共和黨總統候選人提名, “大嘴”特朗普備受關注。

川普
photo by heblo on pixabay.com

 

特朗普和父親都從地產開始發家。父親弗雷德·特朗普20多歲開創地產公司,專門經營紐約皇后區和布魯克林區的中產家庭住宅,成為富翁。特朗普1946年出生在紐約的皇后區,從賓夕法尼亞大學沃頓商學院畢業之後開始自己創業,從紐約曼哈頓的商業地產開始發家,全美散布着以他的名字命名的高樓大廈。今天,小編就帶着大家深挖特朗普經手的房產,看看特朗普的發家史。

紐約是特朗普的發家之地。1975年,特朗普以1000萬美元買下紐約中央火車站附近剛剛破產的科莫多爾酒店(Commodore Hotel),改造成玻璃幕牆的君悅酒店(GrandHyatt),至今仍然生意興隆。期間,特朗普說服市政府給予40年減稅優惠,順利辦好了貸款手續,還親自監督重建工程。君悅酒店是特朗普接手的第一個大項目,也是他房地產事業上的重要里程碑,當時他年僅34歲,在紐約市頗具名氣。

君悅酒店
photo by Jhw57 from wikimedia.com

 

在這之後,特朗普經歷了房產市場的起起落落,現在名下的紐約房產遍布紐約的黃金地段。下圖展現了1991年之後的特朗普是如何積累房產的。可以看出,特朗普偏好在名流聚集的上東區、中央公園附近購置房產。

特朗普房產分布

最後,小編就帶大家盤點一下特朗普名下位於曼哈頓的排名前九的豪華房產。

1. 特朗普大廈(TrumpTower)

位於第五大道721號黃金地段,共68層樓,是紐約市排名第63位的高樓,也是1983年完工時曼哈頓最高的全玻璃建築,包括辦公室、豪華公寓、川普酒吧和川普餐館。市值高達6.3億美元,2014年凈收入達1890萬美元。

特朗普大廈(TrumpTower)
photo by twalmedia from pixabay.com

 

2. 40 Wall Street

1995年,特朗普僅以800萬美元買下位於華爾街(WallSt)40號的曼哈頓銀行大廈,並改名為特朗普大廈(TrumpBuilding at 40 Wall St)。這棟大樓1930年完工,見證了紐約市金融區的悠久歷史,一度是“世界第一高樓”。特朗普大廈高72層,提供了超過12萬平方米的辦公空間。目前,整棟大樓市值高達5.33億美元。

40 Wall Street
photo by ChrisRuvolo on wikimedia.com under GNU Free Documentation License

 

3. 1290 Avenue of the Americas

該棟大樓位於第六大道1290號,覆蓋51街到52街的整個街區,被用作中城白領人士的辦公樓,緊鄰中央公園,提供了面向中央公園和城市天際線一覽無餘的視線。特朗普擁有其中30%的股權,市值4.71億美元。2014年凈收入達到9770萬美元。

1290 Avenue of the Americas
photo by Fletcher6 on wikimedia.com under GNU Free Documentation License

 

4. 耐克城商店(NiketownStore)

位於紐約市中城的第五大道,是全球最大的耐克專賣店,市值達4.7億美元。

5.特朗普公園大道大廈(Trump Park Avenue)

特朗普公園大道大廈位於紐約著名的名流聚集地上東區,是高級住宅樓,高32層。特朗普集團在2002-2004年間共花費6000多萬美元買下此樓。目前市值達2.18億美元。

特朗普公園大道大廈(Trump Park Avenue)
photo by Jim.henderson on wikimedia.com under GNU Free Documentation License

 

6. 特朗普公園東都(Trump Parc East)

大樓位於第六大道,在中央公園南方,是一座可以俯瞰中央公園美景的豪華住宅樓。目前市值達7100萬美元。

特朗普公園東都(Trump Parc East)
By Tony Hisgett from Birmingham, UK – 6th Ave and 58th St, CC BY 2.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=63104825

 

特朗普公園東都(Trump Parc East)
By François Rejeté from Paris, moving to Japan, France – Flickr, CC BY 2.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=382652

 

7. 特朗普世界大廈(Trump World Tower)

特朗普世界大廈於2001年建成,位於聯合國總部大樓馬路對面,是一棟72層樓的豪華住宅摩天大樓。特朗普擁有其中840平方米的可出售房產,2700平方米的停車場以及一套高級公寓,總價值4260萬美元。

特朗普世界大廈(Trump World Tower)
photo by Casper Moller on wikimedia.com

 

8.  特朗普廣場(Trump Plaza)

位於上東區的又一棟豪華住宅大樓。特朗普擁有其中2300平方米,市值達2870萬美元,2014年凈收入達123萬美元。

 

 

扒一扒美國總統候選人“川普”到底積累了哪些房產?
photo by Eden, Janine and Jim on wikemedia.com

 

9. 特朗普國際酒店大廈(Trump International Hotel & Tower)

大廈位於中央公園西路1號,可以俯瞰中央公園,是一家五星級酒店。酒店提供客房、會議室、餐廳等等。特朗普擁有其中1000平方米的零售房和1700平方米的停車場,市值達2400萬美元。

 特朗普國際酒店大廈(Trump International Hotel & Tower)
By Alvesgaspar – Own work, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=52298122

 

資料來源: 優投房原創數據庫

圖片來源:優投房UTOFUN原創、網絡

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