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房地产:投资效益之王?图解比较股票、房地产基金、房地产众筹的投资

房地产:投资效益之王?图解比较股票、房地产基金、房地产众筹的投资

房地产:投资效益之王?图解比较股票、房地产基金、房地产众筹的投资

(credit to chris-liverani-552652-unsplash)

摘要

从2001年至今,美国地产指数持续稳定增长


美国购房指南:

美国购房操作流程美国选房技巧

美国买房资金准备美国房贷申请

美国房屋管理美国房产税费

​​图解美国股票房地产众筹房地产信托基金

上期回顾

房地产:投资效益之王?图解比较股票、房地产基金、房地产众筹的投资

2001-2016美国股票、房地产基金和房价风险和回报

从2001年至今,

-美国股票指数的增长率位于47.54%-76.41%之间;

-美国地产指数波动最小并有63.78%-109.89%不等的增长率;

-美国道琼斯REITs指数表现最为抢眼,最高增长率和最大波动幅度。

此外,这张图还说明了什么?

对于每一个固定的风险值(x值),回报越高(y值),则效率越高。也就是说,回报(y值)/风险(x值)的比值越高,回报效率越高,投资选择越优。

也就是说,在图中位置越靠近左上,投资选择越佳;越靠近右下,投资选择越不理想。

显然,房地产的各种指数占据了图中的左上位置。因此,投资房地产为最佳选择。

“可以再详细些解释吗?”

没问题!

比如零售物业和工业物业有相同的风险值0.01%,但是回报分别为79.50%和68.89%。投资两者面临同样的风险,但是零售物业的回报更高。回报与风险的比值:

零售79.50%/0.01%=7,950;工业68.89%/0.01%=6,889,

因此投资零售物业为更优选择。

我们来算一算每个指数:

股票、房地产信托基金、房地产众筹指数

通过计算,房地产众筹的回报风险比值最大,为最佳投资选择。与气泡图的结论相同。

股票、房地产信托基金、房地产众筹特点

股票、房地产信托基金、房地产众筹优劣势

数据来源:优投房独家数据库、网络

图片来源:优投房

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房地产:投资效益之王?图解比较股票、房地产基金、房地产众筹的投资

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