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上海 vs 美国房价|美国人民是否也为买房发愁?

上海 vs 美国房价|美国人民是否也为买房发愁?

 

上海 vs 美国房价|美国人民是否也为买房发愁?

(credit to mastersenaiper on pixabay)

摘要

上海中心区域100平米的住宅平均628万人民币

对比美国五大城市:纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿、芝加哥,相似地理位置你能住上什么样的房?


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尽管楼市调控政策不断出台,大城市的刚需仍然让房价居高不下。最新的数据显示,上海市2017年10月的二手房交易价格达到57850元/平米,较去年十月相比增长了9.9%。大家不禁好奇,其他国家的居民是否也为买房发愁呢?今天小编带大家一探美国主要城市的房价,看看与上海相同的价格在美国能买到什么样的房子呢?

2017上海市房产交易价格均价

(上海市房产交易价格均价)

上海市中心各区的房产交易均价都突破了6万元/平米,其中杨浦的交易均价最低,也达到了62760元/平米。杨浦区拥有包括复旦大学、同济大学、上海财经大学等等著名学府,是上海的一个教育中心。轨道交通四号线、八号线、十号线和十二号线也横穿而过,交通十分便利。区内还有五角场商业区,十分宜居。

上海各区房价

杨浦区交易均价为62760元/平米,折合成美元(以1美元兑换6.5人民币这算)就是9655美元/平米。 而对比美国五大城市,这样的房价只有旧金山可以相比,纽约、洛杉矶、波士顿和芝加哥的房屋均价都要比杨浦区的低。美国五大城市中,芝加哥的房价最低,均价为1851美元/平米。

美国各城市房价

如果要购买一套100平米的普通住宅,杨浦区的均价为627.6万人民币,也就是96.55万美元。那我们接下来就来看看,96.55万美元能在美国五大城市相似的区域内购买到什么样的房产?

纽约

上海 vs 美国房价|美国人民是否也为买房发愁?

(credit to 12029 on pixabay)

纽约市美国第一大城市,其中曼哈顿是全美第一大商业区,吸引了金融、时尚、传媒等等各行业的世界顶级公司。

纽约市各地区2017年10月房产交易中位数价格

(纽约市各地区2017年10月房产交易中位数价格)

纽约的曼哈顿拥有哥伦比亚大学、纽约大学、帕森斯设计学院等顶级大学。97.5万美元的价格可以在曼哈顿各路文化名流和知识分子聚集的上西区,购买一套一室一厅,大约70平米的独立产权公寓。这里同时也靠近著名学府哥伦比亚大学。

洛杉矶

上海 vs 美国房价|美国人民是否也为买房发愁?(credit to Martin Jernberg on Unsplash)

洛杉矶位于美国加利福尼亚州南部,是美国人口第二大都市。拥有全世界顶尖的科技、体育、国际贸易等等产业,还包括好莱坞等文化产业集团,是世界的娱乐之都。洛杉矶房价较高的区域主要集中在名流聚集的比弗利山庄、无敌海景的宝马山花园和加州大学洛杉矶分校所在的西木区(Westwood)等地。

洛杉矶各地区2017年10月房产交易中位数价格

(洛杉矶各地区2017年10月房产交易中位数价格)

加州大学洛杉矶分校所在的西木区拥有干净整洁的街区和商业区。105万美元的价格可以在这里购买一套176平方米,三室三卫的独立产权公寓。

旧金山

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(credit to Daiwei Lu on Unsplash)

旧金山邻近世界顶级的高科技产业园区硅谷,是美国最重要的研发基地,也是西部的金融中心。旧金山最著名的居民区就是九曲花街。九曲花街整条路面完全由砖铺设而成,由弯弯曲曲的8个40度倾斜角的转弯而得名。道路两旁种满了各色的鲜花植物,一年四季都可以看到不同的景色。

上海 vs 美国房价|美国人民是否也为买房发愁?

(旧金山各地区2017年10月房产交易中位数价格)

旧金山市内有加州大学旧金山分校等著名高校。加州大学旧金山分校以医学和生命科学而闻名。99.9万美元可以再加州大学旧金山分校附近购买一套两室一卫,87平米的独立产权公寓,可以在这里俯瞰旧金山的天际线。

波士顿

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(credit to Lance Anderson on Unsplash)

波士顿被誉为美国最有文化气息的城市,是美国的高等教育中心。哈佛大学、麻省理工等世界顶级高校都坐落在这里。这里同时也是美国东海岸仅次于纽约的金融和商业中心。波士顿房价较高的区域主要集中在商业区(Downtown)和靠近查理斯河( Charles River)的区域。

波士顿各地区2017年10月房产交易中位数价格

(波士顿各地区2017年10月房产交易中位数价格)

96.9万美元可以在靠近哈佛大学的剑桥区域购买一套两室两卫, 98平米的独立产权公寓。这里的居民大多是教授、学生等等知识分子,环境幽静,富有文化气息。

芝加哥

上海 vs 美国房价|美国人民是否也为买房发愁?(credit to Sawyer Bengtson on Unsplash)

芝加哥是美国第二大商业中心,拥有芝加哥商品交易所等众多交易中心,也拥有众多高科技、金融、文化等等领域的顶级公司。在全美五大城市中,芝加哥的房产交易均价最低。

芝加哥各地区2017年10月房产交易中位数价格

(芝加哥各地区2017年10月房产交易中位数价格)

芝加哥大学位于芝加哥市区,拥有世界顶级的经济学等学科。99.9万美元可以在位于芝加哥最繁华地段卢普区和芝加哥大学之间的南卢普区购买一套三室三卫,260平米的景观住宅。

整体而言,在上海买一套房产要比美国人民承受更大的压力。相同的价格、相似的位置,美国的房产面积会更大,条件也更好。想要了解更多购房之道,请大家关注优投房,获取最新房产投资咨询。

数据来源:优投房独家数据库

图片来源:优投房、网络

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