三分钟学会申请美国房贷—美国房贷常见问题解答(二)

摘要

申请美国房贷流程是什么?

准备哪些材料?

有哪些费用?


美国购房指南

美国购房操作流程美国选房技巧

美国买房资金准备美国房贷申请

美国房屋管理美国房产税费

 

1.  在美国申请房屋贷款的流程是什么?

☝具体流程见下图:

三分钟学会申请美国房贷—美国房贷常见问题解答(二)

2. 美国房贷利率有哪几种?

☝一般分为固定利率可调整利率。固定利率房贷年限通常有30年、20年或者15年等。可调整利率贷款一般有5/1 ARM和7/1 ARM,同样可以选择不同年限。比如,5/1 ARM还款期30年就是:前5年利率不变,后25年利率随市场变化情况进行调整。

3. 必须找房贷中介吗?

☝不一定如果您知道哪家银行或者公司利率低,可以直接到银行申请,银行会有指定的贷款专员为您办理。也可以通过房贷中介,帮您寻找利率最低、费用较少或者最适合您情况的贷款

4. 申请贷款需要准备哪些材料?

☝主要包含以下材料:

三分钟学会申请美国房贷—美国房贷常见问题解答(二)

5. 申请房贷都有哪些费用?

☝一般包含以下费用,具体费用种类和金额根据实际情况变动。不同贷款银行或公司会有不同费用金额,选择贷款时记得货比三家。

三分钟学会申请美国房贷—美国房贷常见问题解答(二)

*抵押税仅适用于以下八个州:纽约州,华盛顿特区,佛罗里达州,弗吉尼亚州,堪萨斯州,阿拉巴马州,田纳西州,俄克拉荷马州。

6. 听说申请贷款需要良好的信用记录?

☝ 没错!信用分数越高,越有利于申请到较低利率房贷。过去付款情况对信用分数影响最大,建议提前几个月到一年培养信用分数,按时缴交水电费、信用卡等各种账单(详情请见往期文章:申请美国房贷四大关键点)。

更多美国房贷问题请见:无美国身份?一样贷款买房!美国房贷常见问题解答

 

资料来源:优投房、网络

图片来源:优投房、网络

更多北美优质房源全方位信息,欢迎访问utofun.com/homes

原创文章,作者:优投房,如若转载,请注明出处:https://utofun.com/blog/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e8%b4%b7/%e4%b8%89%e5%88%86%e9%92%9f%e5%ad%a6%e4%bc%9a%e7%94%b3%e8%af%b7%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e8%b4%b7-%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e8%b4%b7%e5%b8%b8%e8%a7%81%e9%97%ae%e9%a2%98%e8%a7%a3%e7%ad%94/

Scroll Up